Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Contact
Avalon Estate
T1R2C348 | BUCPROSPECT

Avalon Estate

Bulevardul Pipera, Nr. 1, Pipera, Sector 2, București - Nord

Actualizat pe 2022-08-25
Ansamblul rezidențial Avalon Estate din București

Prețuri Avalon Estate

Filtrează după:

Disponibilitate
Tip locuință
Rază de preț
Suprafața utilă
mp mp
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Filtre

Toate locuințele disponibile

Studio 58 mp Avalon Estate
Pipera Studio
T1R2C348A001
58 mp 62.394,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 121 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A014
120 mp 129.986,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu trei etaje 478 mp Avalon Estate
Pipera Vila individuala
T1R2C348A024
478 mp 763.200,00 €

Compartimentare

4
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu două etaje  200 mp Avalon Estate
Pipera Vila individuala
T1R2C348A023
200 mp 319.000,00 €

Compartimentare

4
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu trei etaje 219 mp Avalon Estate
Pipera Vila individuala
T1R2C348A022
218 mp 348.800,00 €

Compartimentare

4
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex cu un etaj 213 mp Avalon Estate
Pipera Vila duplex
T1R2C348A021
213 mp 326.110,00 €

Compartimentare

3
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex cu un etaj 145 mp Avalon Estate
Pipera Vila duplex
T1R2C348A020
145 mp 326.110,00 €

Compartimentare

3
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț peste medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 5 camere 326 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 5 camere
T1R2C348A019
325 mp 310.601,00 €

Compartimentare

4
2
3

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 4 camere 223 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 4 camere
T1R2C348A018
223 mp 212.601,00 €

Compartimentare

3
2
3

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 4 camere 176 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 4 camere
T1R2C348A017
175 mp 167.358,00 €

Compartimentare

3
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 118 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A016
117 mp 126.780,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 162 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A015
161 mp 153.886,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 152 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A013
151 mp 144.389,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 56 mp Avalon Estate
Pipera Studio
T1R2C348A002
56 mp 60.629,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 164 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A012
163 mp 155.960,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 93 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A011
93 mp 100.694,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 110 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A010
109 mp 118.399,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 115 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 3 camere
T1R2C348A009
115 mp 124.019,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 77 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 2 camere
T1R2C348A008
76 mp 82.719,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 75 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 2 camere
T1R2C348A007
74 mp 80.597,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 87 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 2 camere
T1R2C348A006
87 mp 94.174,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 86 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 2 camere
T1R2C348A005
86 mp 93.039,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 86 mp Avalon Estate
Pipera Apartament 2 camere
T1R2C348A004
85 mp 92.194,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 46 mp Avalon Estate
Pipera Studio
T1R2C348A003
46 mp 49.562,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu patru etaje și mansardă 486 mp Avalon Estate
Pipera Vila individuala
T1R2C348A025
486 mp 776.000,00 €

Compartimentare

4
3
3

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Avalon Estate

    Avalon Estate

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D
ContactPentru a-ți face o părere corectă despre acest ansamblu, îți recomandăm să programezi o vizită la șantier!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Avalon Estate și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Ansamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din BucureștiAnsamblul rezidențial 341 din București

Avalon Estate Pereți, tavan și uși interioare

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Avalon Estate fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Avalon Estate au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Avalon Estate. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Avalon Estate Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Avalon Estate. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Avalon Estate, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Avalon Estate pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Avalon Estate Instalație termică

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Avalon Estate, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Avalon Estate s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Avalon Estate.

Avalon Estate Instalație electrică

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Avalon Estate dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Avalon Estate s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Avalon Estate este să verificăm pe teren.

Avalon Estate Instalație sanitară

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Avalon Estate dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Avalon Estate, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Avalon Estate, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Avalon Estate Izolația fonică

În evaluare
Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Avalon Estate, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Avalon Estate. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Avalon Estate - simple (termopan) sau triple (tripan).

Avalon Estate Izolația termică

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Avalon Estate, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Avalon Estate.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Avalon Estate încă nu avem această informație.

Avalon Estate Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Avalon Estate nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Avalon Estate, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Avalon Estate, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Avalon Estate, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Avalon Estate, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Avalon Estate fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Avalon Estate:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Avalon Estate, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Nu ai de unde să cumperi produse naturale

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Avalon Estate.

Avalon Estate:Educație

Găsești școala la câteva minute de Avalon Estate!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Avalon Estate nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Avalon Estate

Deși nu există grădiniță chiar în Avalon Estate, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Avalon Estate, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Avalon Estate:Recreere

În evaluare
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Avalon Estate, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Avalon Estate, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Avalon Estate care să implice și copiii.

Avalon Estate:Siguranță

În evaluare
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Avalon Estate fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Avalon Estate, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Avalon Estate sunt sau nu împrejmuite.

Avalon Estate:Curățenie

În evaluare
Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Avalon Estate:Transport public

Găsești o stație de metrou pentru M2 în apropiere

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Avalon Estate este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M2.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Avalon Estate, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 135301343.

Zonă liniștită și bine conectată

Avalon Estate se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.

Avalon Estate:Socializare

În evaluare
Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Avalon Estate privind accesul locuitorilor la piscină.

Găsești localuri unde să poți ieși cu prietenii

Dacă îți place să ieși la o cafea sau la masă cu prietenii, vei găsi rapid un local chiar în interiorul Avalon Estate.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Avalon Estate are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Avalon Estate:Sport

În evaluare
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Avalon Estate.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Avalon Estate vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Avalon Estate:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare
Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Avalon Estate.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Avalon Estate.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Avalon Estate informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Avalon Estate:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Avalon Estate sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Avalon Estate privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Avalon Estate sunt semnalizate acustic.

Stații de încărcare EV lângă Avalon Estate

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
CIVITRONIC S.R.L. la 1 km - - - 4 locuri
Renovatio e-charge la 3 km - - - 1 locuri
Renovatio e-charge la 5 km - 2 locuri - 1 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Avalon Estate sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Avalon Estate au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Avalon Estate au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Avalon Estate:Tratamente și hrană

Ai un pet-shop foarte aproape

Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Avalon Estate pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.

Veterinarul este chiar lângă casă

Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Avalon Estate există un cabinet veterinar la care poți apela.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Avalon Estate ai, în ofertă, cosmetică canină.

Avalon Estate:Plimbare

În evaluare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Avalon Estate este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Avalon Estate deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

44,494324208 26,118211984503

Harta Avalon Estate

Click pe buton pentru a vedea unde se află Avalon Estate

Despre Pipera

Zona Pipera este o adevărată inimă economică pentru București, aici regăsindu-se foarte multe clădiri de birouri în care lucrează zeci de mii de angajați. Pipera se află la o distanță de 8 km de piața Unirii și datorită faptului că a devenit un adevărat Hub pentru firmele din IT și pentru diverse corporații, s-a extins semnificativ, în ultimii ani construindu-se numeroase cartiere rezidențiale.

Deși localitatea beneficiază de o rețea de apă curentă și canalizare, destul de puține locuințe noi sunt racordate la acestea. Totuși, localnicii de aici au acces rapid către centru prin intermediul metrului și beneficiază de grădinițe, școli, cabinete medicale și majoritatea celorlalte utilități necesare.

Viața de zi cu zi în Pipera

Pipera Plaza este unul dintre punctele de interes construite recent. Locuitorii zonei se pot bucura și de alte obiective cel puțin la fel de atractive, care îi ajută să obțină o doză mai mare de confort.

Magazine în Pipera
  • Mega Image
  • Pipera Plaza
  • Băneasa Shopping City
Învățământ în Pipera
  • Școala Questfield
  • Școala Olga Gudynn
  • Mark Twain International School
Recreere în Pipera
  • Grădina Zoologică Bucureşti
  • Parcul Regele Mihai I
  • Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Pipera
  • Stația de metrou Pipera
  • Liniile de autobuz 135, 301, 343
  • Stație de taxi Șoseaua Pipera

Rata criminalității în Pipera

Administrativ, Pipera, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Avalon Estate este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Pipera

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Avalon Estate, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Pipera. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Pipera. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Cu toate că se află într-o zonă cu densitate relativ redusă, traficul din jurul Avalon Estate se aglomerează indiferent de oră. Cauza probabilă este absența unor drumuri mai late care să permită un trafic fluent.

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Avalon Estate au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M2.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Avalon Estate există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 135301343 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Avalon Estate, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși are străzi late care preiau eficient fluxul de mașini, zona Avalon Estate este aglomerată la orele de vârf, fapt pentru care îți recomandăm să eviți Bulevardul Pipera.

Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Avalon Estate un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M2 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Avalon Estate, la care ajung liniile 135301343.

Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, Avalon Estate beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).

Faptul că ansamblul Avalon Estate este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei.

Cartierul Pipera face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Pipera tind să fie cu aproximativ 4procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Pipera, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 505 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 755 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 880 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 3 procente mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Pipera sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Pipera atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Pipera
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Preț bun în comparație cu media din București - Nord

În Avalon Estate vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Avalon Estate începe de la 80597€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Nord este de 110850€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Avalon Estate se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Moderat

Ca și notorietate în piață, Avalon Estate nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.

Rată de capitalizare de 5.82% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Avalon Estate, vei putea încasa o chirie de aproximativ 505 EUR pe lună și vei plăti minim 80597 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 12 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 6004 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 960 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.

Clientelă fluctuantă: tineri

Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Avalon Estate se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există

Avalon Estate va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Avalon Estate se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Avalon Estate oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Avalon Estate.

Cât costă o locuință în Avalon Estate?

Din datele noastre, prețurile din Avalon Estate încep de la 49562€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 80597€.

Unde se află Avalon Estate și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Avalon Estate este situat în cartierul Pipera din nordul capitalei. Poți ajunge ușor la Avalon Estate folosind metrou M2. Există o stație de metrou destul de aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.

Cum este traficul din zona Avalon Estate?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Avalon Estate este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Bulevardul Pipera.

Ce facilități oferă Avalon Estate locuitorilor săi?

Locuitorii din Avalon Estate au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România