Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Locuințe noi în sudul capitalei

Locuințe și prețuri

Filtrează după:

Rază de preț
Suprafața utilă
mp mp
Poziție
Oraș/sector
Cartier
Ansamblu
mai multe... mai puține
Tip locuință
Regim înălțime
Transport
Bucătărie
Living room
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Holuri
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Familii cu copii
Tineri
Animale de companie
Facilități de plată
Accesibilitate
Confort și eficiență
Filtre

Toate locuințele disponibile

Vila duplex cu un etaj 115 mp CityHouse București
Progresul Vila duplex
T1R2C588A001
115 mp 139.900,00 €

Compartimentare

3
3

Localizare

  • Median
  • Fără acces metrou
  • Parcuri departe
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

  • CityHouse București

    CityHouse București

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex cu un etaj și mansardă 160 mp CityHouse București
Progresul Vila duplex
T1R2C588A002
160 mp 139.900,00 €

Compartimentare

3
4

Localizare

  • Median
  • Fără acces metrou
  • Parcuri departe
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

  • CityHouse București

    CityHouse București

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex parter  52 mp Vertical Residence 8
Berceni Vila duplex
T1R2C1181A001
52 mp 56.190,00 €

Compartimentare

2
1
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Vertical Residence 8

    Vertical Residence 8

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex parter  75 mp Vertical Residence 8
Berceni Vila duplex
T1R2C1181A002
75 mp 81.809,00 €

Compartimentare

2
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Vertical Residence 8

    Vertical Residence 8

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex cu un etaj 85 mp Vertical Residence 8
Berceni Vila duplex
T1R2C1181A004
85 mp 65.714,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Vertical Residence 8

    Vertical Residence 8

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Vila duplex cu un etaj 120 mp Dream House Berceni
Berceni Vila duplex
T1R2C1303A001
120 mp 128.571,00 €

Compartimentare

3
3
3

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Doar magazine

Ansamblu

  • Dream House Berceni

    Dream House Berceni

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D
ContactDacă nu ai timp să răsfoiești catalogul nostru, îți putem recomanda o selecție de locuințe potrivite preferințelor tale

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis departamentului nostru de consultanță și vei fi contactat în termen de 24 de ore de unul din reprezentanții noștri care te va ajuta să găsești locuința potrivită.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute utilizatorii site-ului nostru să descopere mai bine această zonă

Despre București - Sud

Cartierul Odăi este un cartier din sectorul 5, în sud-vestul Bucureștiului. Nu este un cartier foarte mare, fiind compus din câteva zeci de străduțe desfășurate pe o parte a șoselei Alexandriei. În cea mai mare parte, cartierul este compus din case pe unul sau două niveluri și din blocuri cu regim mic de înălțime. Este un cartier destul de verde și de aerisit, cu acces rapid către hipermarket-ul Cora , către Bragadiru, către centura orașului și către autostrada București Pitești.

Accesul către centrul orașului este ceva mai dificil, șoseaua Alexandriei fiind singura arteră mai mare a zonei, însă în ultimii ani s-a încercat găsirea unor soluții practice pentru decongestionarea traficului.

Părerile experților București - Sud

Cartierul Odăi face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în sudul Bucureștiului, chiriile din cartierul Odăi nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Odăi, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 260 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 375 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Puncte de interes București - Sud

Cei care locuiesc în cartierul Odăi se bucură de numeroase restaurante și cafenele, de grădinițe, școli publice sau particulare și numeroase alte spații destinate relaxării sau confortului de zi cu zi. Iată care sunt cele mai atractive puncte ale locului:

Obiective Turistice în București - Sud
Obiective Turistice în București - Sud
Școli și alte unități de învățământ în București - Sud
Școli și alte unități de învățământ în București - Sud
Magazine și Piețe în București - Sud
Magazine și Piețe în București - Sud

Magazine și Piețe București - Sud

Linii de Transport Public în București - Sud
Linii de Transport Public în București - Sud

Rata criminalității în Odăi

Administrativ, Odăi, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, Odăi este unul dintre cele mai sigure din capitală.

Rata criminalității în Sector 5
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Odăi

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în acest cartier, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Odăi. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Odăi. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Cât costă o locuință în București - Sud?

Din datele noastre, prețurile din București - Sud încep de la:

  • Garsoniere - 45616.5 €;
  • Apartamente cu două camere - 57300 €;
  • Apartamente cu trei camere - 88571 €;
  • Apartamente cu patru camere - 156500 €;
  • Case de tip duplex sau înșiruite - 128571 €;
  • Case individuale - 75238 €;

Care este prețul mediu al chirieri București - Sud?

Din datele noastre, prețurile chiriilor din București - Sud încep de la:

  • Garsoniere - 260 €;
  • Apartamente cu două camere - 310 €;
  • Apartamente cu trei camere - 375 €;
  • Apartamente cu patru camere - 400 €;
  • Case de tip duplex sau înșiruite - 880 €;
  • Case individuale - 1100 €;

Trebuie să ții cont că aceste costuri pot varia foarte mult în funcție de tipul locuinței. În ansamblurile rezidențiale noi, prețul chiriei este considerabil mai mare decât în blocurile vechi - uneori cu peste 30% mai mare.

Am acces la transport public dacă mă mut în București - Sud?

Da, cei care locuiesc în București - Sud au acces la multe opțiuni de transport public, printre care enumerăm: Liniile de autobuz 227, 302, 303, 781, R421, R424, R426, R427, R428, R464, Linia de tramvai 32 și Stație de taxi Complex Comercial Alexandriei

Ce școli pot găsi în București - Sud?

Dacă vei alege să locuiești în București - Sud, vei avea acces rapid la o gamă foarte largă de unități de învățâmânt precum: Școala Gimnazială Numărul 125, Școala Primară și Gimnazială Pro Ingenio și Școala Gimnazială Nr. 131.

De unde îmi pot face cumpărăturile în București - Sud?

Cei care locuiesc în București - Sud, pot ajunge rapid la foarte multe supermarket-uri, minimarket-uri și centre comerciale precum: Cora, Lidl și Penny.

Unde îmi pot petrece timpul liber dacă locuiesc în București - Sud?

Locuitorii din București - Sud, se pot recrea în numeroase parcuri și zone de agrement precum: Parcul Bragadiru, Bazinul de înot Steaua Bucureşti și Parcul Drumul Taberei.

Alternative
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România