0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Fundeni Bridge Rezidential VII
Fundeni Bridge Rezidential VII

Fundeni Bridge Rezidential VII

str. Trifoiului, 60-62, Dobroesti, Ilfov
Actualizat pe 2021-10-15

Prețuri și locuințe Fundeni Bridge Rezidential VII

Vizitează Fundeni Bridge Rezidential VII

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Fundeni Bridge Rezidential VII.

Descoperă Fundeni Bridge Rezidential VII!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Fundeni Bridge Rezidential VII! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Fundeni Bridge Rezidential VII Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII
Ansamblul rezidential Fundeni Bridge Rezidential VII din București - Est
Fundeni Bridge Rezidential VII

Fundeni Bridge Rezidential VII Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Parc în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Fundeni Bridge Rezidential VII

Bronz Familii cu copii

Acceptabil pentru familia ta

Familiile la început de drum, care locuiesc în Fundeni Bridge Rezidential VII, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Fundeni Bridge Rezidential VII e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Fundeni Bridge Rezidential VII!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Fundeni Bridge Rezidential VII pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Fundeni Bridge Rezidential VII!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Fundeni Bridge Rezidential VII

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Fundeni Bridge Rezidential VII. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Fundeni Bridge Rezidential VII Familii cu copii

Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Fundeni Bridge Rezidential VII:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Fundeni Bridge Rezidential VII, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Fundeni Bridge Rezidential VII vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai un mall foarte aproape

Locuind în Fundeni Bridge Rezidential VII, ești foarte aproape de cel puțin un mall, unde vei găsi orice îți dorești pentru a-ți potoli pofta de shopping.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Educație

Găsești școala la câteva minute de Fundeni Bridge Rezidential VII!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Fundeni Bridge Rezidential VII nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Fundeni Bridge Rezidential VII

Deși nu există grădiniță chiar în Fundeni Bridge Rezidential VII, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Fundeni Bridge Rezidential VII, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Recreere

În evaluare

Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Este necesar pentru starea generală de sănătate să petreci timp în natură, indiferent de vârstă, dar mai ales pentru cei mici. În Fundeni Bridge Rezidential VII ai o gamă foarte bogată de opțiuni. Te vei putea plimba atât prin parcul din ansamblul, cât și prin parcurile din jurul complexului rezidențial, iar cei mici au la dispoziție locuri de joacă special amenajate pentru ei.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Fundeni Bridge Rezidential VII vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Fundeni Bridge Rezidential VII care să implice și copiii.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Siguranță

Accesul în ansamblu este restricționat

În Fundeni Bridge Rezidential VII te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Fundeni Bridge Rezidential VII nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

Fundeni Bridge Rezidential VII:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Fundeni Bridge Rezidential VII este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Fundeni Bridge Rezidential VII Tineri

În evaluare
Stație STB
Aproape de mall
Nu ai unde să faci sport

Fundeni Bridge Rezidential VII:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Fundeni Bridge Rezidential VII nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Fundeni Bridge Rezidential VII, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 104,243,655,N101,N102,N125,R406,R452,R455,R457,R458.

Stai departe de centru

Fundeni Bridge Rezidential VII este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Socializare

În evaluare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Fundeni Bridge Rezidential VII ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Fundeni Bridge Rezidential VII nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Fundeni Bridge Rezidential VII are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Fundeni Bridge Rezidential VII pentru a ajunge la ea.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Fundeni Bridge Rezidential VII nu se poate alerga.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Fundeni Bridge Rezidential VII și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Fundeni Bridge Rezidential VII Persoane cu dizabilități

În evaluare

Fundeni Bridge Rezidential VII:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu sunt rampe de acces

Din păcate, dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII nu a prevăzut niciun tip de rampă de acces în clădiri pentru persoanele cu dizabilități locomotorii.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Fundeni Bridge Rezidential VII.

Uși la nivel cu podeaua

Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Fundeni Bridge Rezidential VII privind butoanele ascensoarelor.

Trecerile de pietoni nu sunt semnalizate fonic

Din nefericire, trecerile de pietoni din Fundeni Bridge Rezidential VII nu sunt semnalizate acustic, fapt pentru care sunt periculoase pentru persoanele care au probleme cu vederea.

Facilități Fundeni Bridge Rezidential VII Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
MOL la 6 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 10 km - 6 locuri - 3 locuri
Renovatio e-charge la 8 km - 2 locuri - 1 locuri

Facilități Fundeni Bridge Rezidential VII Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere

Fundeni Bridge Rezidential VII:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Fundeni Bridge Rezidential VII sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Fundeni Bridge Rezidential VII nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Fundeni Bridge Rezidential VII ai, în ofertă, cosmetică canină.

Fundeni Bridge Rezidential VII:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Fundeni Bridge Rezidential VII are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Fundeni Bridge Rezidential VII deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Fundeni Bridge Rezidential VII

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Fundeni Bridge Rezidential VII pentru localizarea sa

Argint Trafic

Ajungi repede acasă

Deși există intervale orare în care circulația este mai intensă, traficul din zona Fundeni Bridge Rezidential VII nu creează, cu adevărat, neplăceri.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Fundeni Bridge Rezidential VII de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Fundeni Bridge Rezidential VII

Poziționare București - Est
Administrație Sector 2
Cartier Dobroiești

Despre Dobroiești

Dobroești este una dintre cele mai dezvoltate comune din jurul Bucureștiului. Satele Dobroești și Fundeni atrag an de an din ce în ce mai mulți oameni care doresc să investească într-o proprietate imobiliară, principalul motiv fiind proximitatea față de oraș.

Practic, deși se află în Ilfov, Dobroești se regăsește în interiorul centurii ocolitoare a Bucureștiului, ceea ce îi asigură acces rapid către orice obiectiv urban.

Viața de zi cu zi în Dobroiești

Comuna Dobroești este într-o continuă dezvoltare, ceea ce dă naștere unor obiective urbane foarte atractive.

Magazine în Dobroiești
  • Mega Image
  • Centrul Comercial Esplanada
  • Penny
Învățământ în Dobroiești
  • Liceul Teoretic Lucian Blaga
  • Școala Gimnazială Numărul 77
  • Grădinița Numărul 23
Recreere în Dobroiești
  • Complexul Sportiv Ion Tiriac
  • Parcul Ecologic Dobroeşti
  • Parcul Pantelimon
Transport public în Dobroiești
  • Liniile de autobuz 104, 243, 655, N101, N102, N125, R406, R452, R455, R457, R458
  • Stație de taxi Pantelimon
  • Stație de taxi Cora

Rata criminalității în Dobroiești

Administrativ, Dobroiești, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Fundeni Bridge Rezidential VII este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Dobroiești

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Fundeni Bridge Rezidential VII, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Dobroiești. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Dobroiești. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Fundeni Bridge Rezidential VII

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Moderat

Fiind amplasat într-o zonă în care predomină casele, traficul din jurul Fundeni Bridge Rezidential VII nu se aglomerează niciodată cât să genereze întârzieri însă rămâne destul de încărcat indiferent de oră.

Din păcate, locuitorii Fundeni Bridge Rezidential VII nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Fundeni Bridge Rezidential VII există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 104,243,655,N101,N102,N125,R406,R452,R455,R457,R458 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Fundeni Bridge Rezidential VII, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Cu toate că infrastructura din zonă este preponderent formată din străzi mari și late, traficul din zona Fundeni Bridge Rezidential VII se menține moderat la orele de vârf. Dacă se poate, evită Strada Stejarului, în special dimineața și după-amiaza.

Transport public și conectivitate Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Fundeni Bridge Rezidential VII este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Fundeni Bridge Rezidential VII și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Fundeni Bridge Rezidential VII, la care ajung liniile 104,243,655,N101,N102,N125,R406,R452,R455,R457,R458.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Fundeni Bridge Rezidential VII.

Construcție Fundeni Bridge Rezidential VII

Distincții eDezvoltator acordate Fundeni Bridge Rezidential VII pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Fundeni Bridge Rezidential VII pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Argint Izolație

Bine burdușit!

Izolațiile din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt foarte bine realizate, cu materiale bune.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Fundeni Bridge Rezidential VII duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Fundeni Bridge Rezidential VII

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 366. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat - Classen

Pereți, tavan și uși interioare Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Fundeni Bridge Rezidential VII fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Fundeni Bridge Rezidential VII au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Gresie lucioasă

În Fundeni Bridge Rezidential VII s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Fundeni Bridge Rezidential VII pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Fundeni Bridge Rezidential VII

Termică Încălzire cu radiatoare
centrală Ariston

Instalație termică Fundeni Bridge Rezidential VII

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Fundeni Bridge Rezidential VII folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin calorifere

Încălzirea efectivă se face în mod clasic, prin calorifere, precum în multe alte cazuri. Nu este de mirare că dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII a ales această soluție, ea fiind ușor de construit. Caloriferele sunt din Oțel, un material rezistent.

Controlul temperaturii în fiecare camerele

Locuitorii din Fundeni Bridge Rezidential VII vor putea regla temperatura în fiecare cameră datorită terminalelor de control instalate în fiecare încăpere.

Instalație electrică Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Fundeni Bridge Rezidential VII dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Fundeni Bridge Rezidential VII s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Fundeni Bridge Rezidential VII, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Fundeni Bridge Rezidential VII vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată, deci vor fi nevoiți să cumpere apa potabilă. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Fundeni Bridge Rezidential VII, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Fundeni Bridge Rezidential VII

Fonică Foarte bună
Termică Bună

Izolația fonică Fundeni Bridge Rezidential VII

Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din BCA

Pereții care separă locuințele în Fundeni Bridge Rezidential VII sunt construiți din blocuri de BCA, un material foarte bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din BCA

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Fundeni Bridge Rezidential VII, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din BCA, o alegere excelentă, ce va garanta liniștea în casă .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Izolația termică Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Pereți exteriori din BCA de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

Pereții exteriori ai Fundeni Bridge Rezidential VII au fost realizați din BCA. Aceasta nu este cea mai potrivită alegere din punct de vedere al eficienței energetice, considerăm noi. Există soluții mai bune și mai eficiente energetic. BCA-ul este un material inovativ, modern, dar are tendința de a rămâne neutru din punct de vedere termic.

Pereții exteriori ai clădirilor din Fundeni Bridge Rezidential VII au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Fundeni Bridge Rezidential VII.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Fundeni Bridge Rezidential VII încă nu avem această informație.

Hidroizolația Fundeni Bridge Rezidential VII

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Fundeni Bridge Rezidential VII nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Fundeni Bridge Rezidential VII, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Fundeni Bridge Rezidential VII, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Fundeni Bridge Rezidential VII

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Fundeni Bridge Rezidential VII. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Fundeni Bridge Rezidential VII sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Fundeni Bridge Rezidential VII, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Fundeni Bridge Rezidential VII Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere
Suport bun pentru investitori

Distincții eDezvoltator câștigate de Fundeni Bridge Rezidential VII pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Fundeni Bridge Rezidential VII nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Fundeni Bridge Rezidential VII pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Aur Facilități de plată

Foarte prietenos cu investitorii!

Dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII oferă numeroase facilități celor care vor să investească aici.

Detalii

Dobroiești ca investiție

Chirie Studio 280€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 450€

Cartierul Dobroiești face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de est a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în estul Bucureștiului, chiriile din cartierul Dobroiești nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Dobroiești, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 280 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 760 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 950 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Dobroiești sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Dobroiești atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Dobroiești
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Fundeni Bridge Rezidential VII

Preț achiziție Sub media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț bun în comparație cu media din București - Est

În Fundeni Bridge Rezidential VII vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Fundeni Bridge Rezidential VII începe de la 53500€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Est este de 74560€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de est a Bucureștiului, aproape de unele dintre cele mai frumoase parcuri ale capitalei, zona din care face parte Fundeni Bridge Rezidential VII este din ce în ce mai cerută în special de tinerii familiști, de aceea prețurile cresc în mod constant.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Fundeni Bridge Rezidential VII este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Fundeni Bridge Rezidential VII rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Fundeni Bridge Rezidential VII

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Apartament cu 2 camere

Rată de capitalizare de 5.79% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Fundeni Bridge Rezidential VII, vei putea încasa o chirie de aproximativ 380 EUR pe lună și vei plăti minim 53500 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 11 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4104 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 656 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Fundeni Bridge Rezidential VII.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Fundeni Bridge Rezidential VII va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Fundeni Bridge Rezidential VII

Rate la dezvoltator Da
Discount la plata cash Da

Rate direct la dezvoltator

Dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.

Reduceri la plata cash

Cei care pot plăti cash vor primi de la dezvoltatorul Fundeni Bridge Rezidential VII un discount negociabil. Această facilitate este ideală pentru investitorii cu rezerve mari deoarece aceștia vor obține reduceri considerabile față de prețul de listă.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Fundeni Bridge Rezidential VII.

Fundeni Bridge Rezidential VII Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Fundeni Bridge Rezidential VII?

Din datele noastre, prețurile din Fundeni Bridge Rezidential VII încep de la 44900€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 53500€.

Unde se află Fundeni Bridge Rezidential VII și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Fundeni Bridge Rezidential VII este situat în cartierul Dobroiești din zona estică a Bucureștiului . Pentru a ajunge la Fundeni Bridge Rezidential VII depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Fundeni Bridge Rezidential VII?

Locuind în Fundeni Bridge Rezidential VII nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Strada Stejarului.

Ce facilități oferă Fundeni Bridge Rezidential VII locuitorilor săi?

Locuitorii din Fundeni Bridge Rezidential VII au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Fundeni Bridge Rezidential VII?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Fundeni Bridge Rezidential VII Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Fundeni Bridge Rezidential VII și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.