Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Novum Invest - 13 Septembrie
T1R2C378 | BUCPROSPECT

Novum Invest - 13 Septembrie

Strada Aleea Botorani, Nr. 6A, 13 Septembrie, Sector 5, București - Central

Actualizat pe 2022-08-25
Ansamblul rezidențial Novum Invest - 13 Septembrie din București

Locuințe disponibile în Novum Invest - 13 Septembrie

Filtrează după:

Disponibilitate
Tip locuință
Rază de preț
Suprafața utilă
mp mp
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Filtre

Toate locuințele disponibile

Apartament 2 camere 53 mp Novum Invest - 13 Septembrie
13 Septembrie Apartament 2 camere
T1R2C378A001
53 mp 86.602,00 €

Compartimentare

1
1

Localizare

  • Central
  • Fără acces metrou
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 55 mp Novum Invest - 13 Septembrie
13 Septembrie Apartament 2 camere
T1R2C378A002
55 mp 89.900,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Central
  • Fără acces metrou
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 70 mp Novum Invest - 13 Septembrie
13 Septembrie Apartament 3 camere
T1R2C378A003
70 mp 114.335,00 €

Compartimentare

2
2

Localizare

  • Central
  • Fără acces metrou
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 71 mp Novum Invest - 13 Septembrie
13 Septembrie Apartament 3 camere
T1R2C378A004
71 mp 115.513,00 €

Compartimentare

2
2

Localizare

  • Central
  • Fără acces metrou
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 4 camere 81 mp Novum Invest - 13 Septembrie
13 Septembrie Apartament 4 camere
T1R2C378A005
81 mp 132.454,00 €

Compartimentare

3
2

Localizare

  • Central
  • Fără acces metrou
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Doar magazine

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D
Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Scroll dreapta pentru mai multe imagini!
Ansamblul rezidențial 371 din BucureștiAnsamblul rezidențial 371 din BucureștiAnsamblul rezidențial 371 din București

Novum Invest - 13 Septembrie Pereți, tavan și uși interioare

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Novum Invest - 13 Septembrie fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Novum Invest - 13 Septembrie au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Novum Invest - 13 Septembrie. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Novum Invest - 13 Septembrie Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Novum Invest - 13 Septembrie. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Novum Invest - 13 Septembrie, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Novum Invest - 13 Septembrie pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Novum Invest - 13 Septembrie Instalație termică

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Novum Invest - 13 Septembrie, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Novum Invest - 13 Septembrie s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Novum Invest - 13 Septembrie.

Novum Invest - 13 Septembrie Instalație electrică

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Novum Invest - 13 Septembrie dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Novum Invest - 13 Septembrie s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Novum Invest - 13 Septembrie este să verificăm pe teren.

Novum Invest - 13 Septembrie Instalație sanitară

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Novum Invest - 13 Septembrie dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Novum Invest - 13 Septembrie, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Novum Invest - 13 Septembrie, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Novum Invest - 13 Septembrie Izolația fonică

În evaluare
Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Novum Invest - 13 Septembrie, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Novum Invest - 13 Septembrie. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Novum Invest - 13 Septembrie - simple (termopan) sau triple (tripan).

Novum Invest - 13 Septembrie Izolația termică

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Novum Invest - 13 Septembrie, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Novum Invest - 13 Septembrie.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Novum Invest - 13 Septembrie încă nu avem această informație.

Novum Invest - 13 Septembrie Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Novum Invest - 13 Septembrie nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Novum Invest - 13 Septembrie, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Novum Invest - 13 Septembrie, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Novum Invest - 13 Septembrie, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Novum Invest - 13 Septembrie, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Novum Invest - 13 Septembrie fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Novum Invest - 13 Septembrie:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Novum Invest - 13 Septembrie, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Nu ai de unde să cumperi produse naturale

Ești în buricul târgului!

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Novum Invest - 13 Septembrie.

Novum Invest - 13 Septembrie:Educație

Găsești școala la câteva minute de Novum Invest - 13 Septembrie!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Novum Invest - 13 Septembrie nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Novum Invest - 13 Septembrie

Deși nu există grădiniță chiar în Novum Invest - 13 Septembrie, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Novum Invest - 13 Septembrie, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Novum Invest - 13 Septembrie:Recreere

În evaluare
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Novum Invest - 13 Septembrie, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Novum Invest - 13 Septembrie, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Novum Invest - 13 Septembrie care să implice și copiii.

Novum Invest - 13 Septembrie:Siguranță

În evaluare
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Novum Invest - 13 Septembrie fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Novum Invest - 13 Septembrie, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Novum Invest - 13 Septembrie sunt sau nu împrejmuite.

Novum Invest - 13 Septembrie:Curățenie

În evaluare
Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Novum Invest - 13 Septembrie:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Novum Invest - 13 Septembrie nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Novum Invest - 13 Septembrie, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 122,136,196,226,385,781,N121. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 47.

Stai aproape de centru

Dacă ajungi des în centrul orașului, atunci Novum Invest - 13 Septembrie este ideal pentru tine, fiind situat într-o zonă apropiată de centru însă nu chiar în mijlocul balamucului.

Novum Invest - 13 Septembrie:Socializare

În evaluare
Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Novum Invest - 13 Septembrie privind accesul locuitorilor la piscină.

Găsești localuri unde să poți ieși cu prietenii

Dacă îți place să ieși la o cafea sau la masă cu prietenii, vei găsi rapid un local chiar în interiorul Novum Invest - 13 Septembrie.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Novum Invest - 13 Septembrie va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Novum Invest - 13 Septembrie:Sport

În evaluare
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Novum Invest - 13 Septembrie.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Novum Invest - 13 Septembrie vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Novum Invest - 13 Septembrie:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare
Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Novum Invest - 13 Septembrie.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Novum Invest - 13 Septembrie.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Novum Invest - 13 Septembrie informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Novum Invest - 13 Septembrie:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Novum Invest - 13 Septembrie sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Novum Invest - 13 Septembrie privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Novum Invest - 13 Septembrie sunt semnalizate acustic.

Stații de încărcare EV lângă Novum Invest - 13 Septembrie

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la 1 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 4 km - - - 1 locuri
EV Connect la 2 km - - - 4 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Novum Invest - 13 Septembrie sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Novum Invest - 13 Septembrie au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Novum Invest - 13 Septembrie au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Novum Invest - 13 Septembrie:Tratamente și hrană

Ai un pet-shop foarte aproape

Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Novum Invest - 13 Septembrie pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.

Veterinarul este chiar lângă casă

Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Novum Invest - 13 Septembrie există un cabinet veterinar la care poți apela.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Novum Invest - 13 Septembrie ai, în ofertă, cosmetică canină.

Novum Invest - 13 Septembrie:Plimbare

În evaluare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere

Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Novum Invest - 13 Septembrie nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Novum Invest - 13 Septembrie, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

44,420792951976 26,062982044244

Harta Novum Invest - 13 Septembrie

Click pe buton pentru a vedea unde se află Novum Invest - 13 Septembrie

Despre 13 Septembrie

13 septembrie este un cartier din sectorul 5 al Bucureștiului, situat foarte aproape de centrul orașului. Numele cartierului este dat de Calea 13 septembrie, unul dintre marile bulevarde ale Bucureștiului.

Este un cartier aerisit, cu multe străzi largi și cu un trafic care deși se aglomerează la orele de vârf, nu pune foarte mari probleme circulației. Apropierea de centrul orașului și arhitectura urbană cu blocuri nu foarte înalte fac din această zonă a capitalei una dintre cele mai căutate pe piața de imobiliare.

Viața de zi cu zi în 13 Septembrie

În cartierul 13 septembrie pot fi găsite numeroase instituții importante ale statului, cum ar fi sediul Monitorului Oficial sau Casa Poporului, precum și spitale importante (Spitalul Panduri), supermarket-uri, cafenele, restaurante și instituții de învățământ.

Magazine în 13 Septembrie
  • Vulcan Value Centre
  • Kaufland
  • Mega Image
Învățământ în 13 Septembrie
  • Liceul Teoretic Ion Barbu
  • Școala Gimnazială Nr. 146 I. G. Duca
  • Școala Gimnazială Numărul 115
Recreere în 13 Septembrie
  • Parcul Sebastian
  • Parcul Izvor
  • Muzeul Național de Artă Contemporană al României
Transport public în 13 Septembrie
  • Linia de tramvai 47
  • Liniile de autobuz 122, 136, 196, 226, 385, 781, N121
  • Stația de metrou Academia Militară

Rata criminalității în 13 Septembrie

Administrativ, 13 Septembrie, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, 13 Septembrie este unul dintre cele mai sigure din capitală.

Rata criminalității în Sector 5
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în 13 Septembrie

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Novum Invest - 13 Septembrie, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona 13 Septembrie. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei 13 Septembrie. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Novum Invest - 13 Septembrie se află într-o zonă foarte densă, astfel că traficul tinde să fie foarte aglomerat indiferent de oră. Locuind aici, te vei confrunta des cu ambuteiaje.

Din păcate, locuitorii Novum Invest - 13 Septembrie nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Novum Invest - 13 Septembrie există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 122,136,196,226,385,781,N121 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 47.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Novum Invest - 13 Septembrie, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Marele dezavantaj al Novum Invest - 13 Septembrie în ceea ce privește traficul este că acest ansamblu este înconjurat de străzi mici și înguste, ceea ce duce adesea la ambuteiaje. Încearcă să eviți Calea 13 Septembrie, în special la orele de vârf, pentru a nu avea parte de ambuteiajele.

Fiind amplasat relativ aproape de centru, Novum Invest - 13 Septembrie este ideal pentru tineri și cei care fac adesea drumuri în centrul capitalei, permițându-le să se deplaseze fără să depindă de mașină. Nu există niciun fel de conexiune între Novum Invest - 13 Septembrie și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Novum Invest - 13 Septembrie, la care ajung liniile 122,136,196,226,385,781,N121. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Novum Invest - 13 Septembrie vor avea acces și la liniile de tramvai 47, existând cel puțin o stație în cartier.

Cartierul 13 Septembrie face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în centrul Bucureștiului, chiriile din cartierul 13 Septembrie nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul 13 Septembrie, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 320 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 440 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 500 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 650 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1800 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 2200 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din 13 Septembrie sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în 13 Septembrie atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în 13 Septembrie
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Preț bun în comparație cu media din București - Central

În Novum Invest - 13 Septembrie vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Novum Invest - 13 Septembrie începe de la 86602€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Central este de 124900€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în buricul târgului, în zona centrală a Bucureștilor, Novum Invest - 13 Septembrie se bucură de contextul cerere foarte mare/oferta redusă, cumul specific zonelor centrale. Datorită acestui fapt, locuințele din Novum Invest - 13 Septembrie se scumpesc de la an la an.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Novum Invest - 13 Septembrie este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Novum Invest - 13 Septembrie rămâne o investiție riscantă.

Rată de capitalizare de 4.67% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Novum Invest - 13 Septembrie, vei putea încasa o chirie de aproximativ 440 EUR pe lună și vei plăti minim 86602 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 14 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5227 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 836 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Novum Invest - 13 Septembrie.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există

Novum Invest - 13 Septembrie va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Novum Invest - 13 Septembrie se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Novum Invest - 13 Septembrie oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Novum Invest - 13 Septembrie.

Cât costă o locuință în Novum Invest - 13 Septembrie?

Din datele noastre, prețurile din Novum Invest - 13 Septembrie încep de la 86602€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află Novum Invest - 13 Septembrie și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Novum Invest - 13 Septembrie este situat în cartierul 13 Septembrie din centrul capitalei. Poți ajunge la Novum Invest - 13 Septembrie folosind autobuzul, ai liniile 122,136,196,226,385,781,N121 aproape de casă.

Cum este traficul din zona Novum Invest - 13 Septembrie?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Novum Invest - 13 Septembrie este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Calea 13 Septembrie.

Ce facilități oferă Novum Invest - 13 Septembrie locuitorilor săi?

Locuitorii din Novum Invest - 13 Septembrie au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

ContactPentru a-ți face o părere corectă despre acest ansamblu, îți recomandăm să programezi o vizită la șantier!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Novum Invest - 13 Septembrie și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România