0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Amaireh West Park
Amaireh West Park

Amaireh West Park

str. Lacului, 9, Ciorogârla, Ilfov
Actualizat pe 2021-09-25

Nu există locuințe disponibile

Din păcate nu există momentan locuințe disponibile în catalogul nostru pentru Amaireh West Park însă te invităm să descoperi oferta completă pentru București făcând click pe butoanele de mai jos sau să faci o solicitare pentru acest ansamblu și te vom pune în contact cu beneficiari actuali care vor să vândă.

  • Apartamente noi Bucuresti

    Apartamente De la 50.000€

    Pret Apartament Bucuresti

    Vrei o locuință ușor de întreținut și bine poziționată?

    Apartamente Noi Bucuresti
  • Case Noi Bucuresti

    Case

    Pret Casa Bucuresti

    De la 95.000€

    Familia ta crește și ai nevoie de mai mult spațiu?

    Case si Vile Noi Bucuresti
  • Ansambluri Rezidentiale Bucuresti

    Ansambluri 700+ ansambluri

    Ansambluri rezidențiale Bucuresti

    Toate ansamblurile din București și Ilfov.

    Ansambluri rezidentiale Bucuresti
  • Garsoniere noi Bucuresti

    Garsoniere De la 30.000€

    Pret Garsoniera Bucuresti

    Vrei cea mai economică variantă pentru noua ta casă?

    Garsoniere Noi Bucuresti

Vizitează Amaireh West Park

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Amaireh West Park.

Descoperă Amaireh West Park!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Amaireh West Park! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Amaireh West Park Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park
Ansamblul rezidential Amaireh West Park din Ilfov - Vest
Amaireh West Park

Amaireh West Park Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Amaireh West Park

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Amaireh West Park pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Amaireh West Park e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Amaireh West Park!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Amaireh West Park pentru tine!

Detalii
bronz Animale de companie

Un loc decent!

Amaireh West Park oferă avantaje reale pentru cei care au animale de companie, în special câini de talie mare.

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Amaireh West Park

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Amaireh West Park. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Amaireh West Park Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Amaireh West Park:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Amaireh West Park, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Amaireh West Park este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Nu ai nicio galerie comercială în apropiere

Locuind în Amaireh West Park, nu vei găsi niciun fel de centru comercial în apropiere, deci va trebui să apelezi la cele din capitală.

Amaireh West Park:Educație

Găsești școala la câteva minute de Amaireh West Park!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Amaireh West Park nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Amaireh West Park

Deși nu există grădiniță chiar în Amaireh West Park, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Amaireh West Park, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Amaireh West Park:Recreere

În evaluare

Nu există niciun parc în apropiere

Din păcate, Amaireh West Park nu oferă prea multe opțiuni celor care doresc să își petreacă timpul în natură alături de cei mici.

Va trebui să cauți un loc de joacă în oraș

Din păcate, nu există locuri de joacă în apropierea Amaireh West Park și nici în interiorul acestuia, deci cel mic va trebui să se joace mai mult prin casă.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Amaireh West Park care să implice și copiii.

Amaireh West Park:Siguranță

În evaluare

Accesul în ansamblu este restricționat

În Amaireh West Park te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Amaireh West Park nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Amaireh West Park sunt sau nu împrejmuite.

Amaireh West Park:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Amaireh West Park Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Nu ai unde să faci sport

Amaireh West Park:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Amaireh West Park nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Amaireh West Park, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 431.

Stai departe de centru

Amaireh West Park este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Amaireh West Park:Socializare

În evaluare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Amaireh West Park ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Amaireh West Park nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Amaireh West Park va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Amaireh West Park:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Amaireh West Park pentru a ajunge la ea.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Amaireh West Park nu se poate alerga.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Amaireh West Park și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Amaireh West Park Persoane cu dizabilități

În evaluare
Fără facilități pentru cei cu handicap senzorial

Amaireh West Park:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu sunt rampe de acces

Din păcate, dezvoltatorul Amaireh West Park nu a prevăzut niciun tip de rampă de acces în clădiri pentru persoanele cu dizabilități locomotorii.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Amaireh West Park informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Amaireh West Park:Persoane cu dizabilități senzoriale

Lifturile sunt silențioase, fără indicații

Ascensoarele din Amaireh West Park nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.

Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni

Lifturile din Amaireh West Park nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.

Trecerile de pietoni nu sunt semnalizate fonic

Din nefericire, trecerile de pietoni din Amaireh West Park nu sunt semnalizate acustic, fapt pentru care sunt periculoase pentru persoanele care au probleme cu vederea.

Facilități Amaireh West Park Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Amaireh West Park

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
McDonalds la 10 km - - - 2 locuri
Renovatio e-charge la 13 km - - - 1 locuri
Renovatio e-charge la 20 km - 2 locuri - 1 locuri

Facilități Amaireh West Park Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere
Parcuri de câini în ansamblu

Amaireh West Park:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Amaireh West Park sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Amaireh West Park nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Amaireh West Park ai, în ofertă, cosmetică canină.

Amaireh West Park:Plimbare

Vei găsi țarcuri speciale unde poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Amaireh West Park are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Amaireh West Park deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Amaireh West Park

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Amaireh West Park pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Amaireh West Park este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Bronz Conectivitate

Destul de izolat

Amaireh West Park nu este foarte aproape de niciun drum important și nici nu are acces la transportul public.

Detalii

Zonă și împrejurimi Amaireh West Park

În evaluare
Poziționare Ilfov - Vest
Localitatea Ciorogârla

Despre Ciorogârla

Viața de zi cu zi în Ciorogârla

Magazine în Ciorogârla
  • Magazin Nikos Koralis
  • Mega Image
  • Butic D.S Shop
Învățământ în Ciorogârla
  • Liceul Tehnologic Pamfil Șeicaru
  • Şcoala Cu Clasele I-VIII Nr. 1
  • Grădinița Piticii cei Voinici
Recreere în Ciorogârla
  • Stadionul Ciorogârla
Transport public în Ciorogârla
  • Linia de autobuz R431
  • Microbuz Ciorogârla-București

Rata criminalității în Ciorogârla

Administrativ, Ciorogârla, face parte din zona de acoperire a Ciorogârla iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Ciorogârla însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Ciorogârla
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Ciorogârla

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Amaireh West Park, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ciorogârla. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ciorogârla. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Amaireh West Park

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Amaireh West Park rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Amaireh West Park nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Amaireh West Park există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 431 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Amaireh West Park, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Amaireh West Park se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită DJ601 și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Transport public și conectivitate Amaireh West Park

Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Acces rapid A1

Poziționarea periferică a Amaireh West Park este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Amaireh West Park și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Amaireh West Park, la care ajung liniile 431.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Amaireh West Park.

Amaireh West Park este poziționat în partea de vest a capitalei, ceea ce garantează locuitorilor acces facil către Autostrada 1 (București - Pitești), ideal pentru cei care traversează des Valea Oltului. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Amaireh West Park au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție Amaireh West Park

Distincții eDezvoltator acordate Amaireh West Park pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Amaireh West Park pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Amaireh West Park sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Bronz Izolație

Nu strică o bluză în plus

Locuind în Amaireh West Park, din cauza calității izolațiilor, vei simți „magia iernii” pe pielea tău.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Amaireh West Park duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Amaireh West Park

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 381. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Amaireh West Park

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat

Pereți, tavan și uși interioare Amaireh West Park

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Amaireh West Park sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Amaireh West Park a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Amaireh West Park au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet Amaireh West Park

În evaluare
Gresie lucioasă

În Amaireh West Park s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Amaireh West Park sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Amaireh West Park pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Amaireh West Park

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Amaireh West Park

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Amaireh West Park, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Amaireh West Park s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Amaireh West Park.

Instalație electrică Amaireh West Park

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Amaireh West Park dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Amaireh West Park s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Amaireh West Park, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară Amaireh West Park

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Amaireh West Park dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Amaireh West Park, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Amaireh West Park, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Amaireh West Park

Fonică Standard
Termică Standard

Izolația fonică Amaireh West Park

Pereții dintre locuințe au aproximativ 25cm grosime

Pereții care separă locuințele în Amaireh West Park sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 25cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Amaireh West Park, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Amaireh West Park a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Izolația termică Amaireh West Park

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 35 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Amaireh West Park, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Amaireh West Park au o grosime de 35 cm, cu tot cu izolație, la fel ca majoritatea ansamblurilor vizitate de noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Amaireh West Park a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Amaireh West Park.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Amaireh West Park încă nu avem această informație.

Hidroizolația Amaireh West Park

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Amaireh West Park nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Amaireh West Park, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Amaireh West Park, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Amaireh West Park

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Amaireh West Park. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Amaireh West Park sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Amaireh West Park, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Amaireh West Park Investiție

Suport bun pentru investitori

Distincții eDezvoltator câștigate de Amaireh West Park pentru randamentul în investiție

Neevaluat Revânzare

În evaluare

Evaluăm cât de potrivit este Amaireh West Park pentru revânzare

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Amaireh West Park pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Aur Facilități de plată

Foarte prietenos cu investitorii!

Dezvoltatorul Amaireh West Park oferă numeroase facilități celor care vor să investească aici.

Detalii

Ciorogârla ca investiție

Chirie Studio 270€
Chirie 2 camere 430€
Chirie 3 camere 560€

Localitatea Ciorogârla se află la vest de București. Față de celelalte localități din zone din partea de vest a județului Ilfov, chiriile din localitatea Ciorogârla tind să fie cu aproximativ 5procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 0procente mai mici pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Ciorogârla, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 270 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 430 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 560 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 470 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 340 Euro pe lună, cu 0 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 425 Euro pe lună, cu 0 procente mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Ciorogârla sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Ciorogârla atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Ciorogârla
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Amaireh West Park

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere moderată
Prestigiul ansamblului Moderat

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Amaireh West Park față de cele din Ilfov - Vest.

Prețurile din această zonă cresc în mod temperat

în Ilfov - Vest, Amaireh West Park nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Amaireh West Park este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Amaireh West Park rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Amaireh West Park

Chiria medie 7.8€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Amaireh West Park.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Amaireh West Park va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Amaireh West Park

Rate la dezvoltator Da
Discount la plata cash Da

Rate direct la dezvoltator

Dezvoltatorul Amaireh West Park oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.

Reduceri la plata cash

Cei care pot plăti cash vor primi de la dezvoltatorul Amaireh West Park un discount negociabil. Această facilitate este ideală pentru investitorii cu rezerve mari deoarece aceștia vor obține reduceri considerabile față de prețul de listă.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Amaireh West Park.

Amaireh West Park Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Amaireh West Park?

Momentan colectăm, de la Amaireh West Park, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Amaireh West Park și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Amaireh West Park este situat în localitateaCiorogârla , la vest de capitală. Pentru a ajunge la Amaireh West Park depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Amaireh West Park?

Traficul din jurul Amaireh West Park este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este DJ601.

Ce facilități oferă Amaireh West Park locuitorilor săi?

Locuitorii din Amaireh West Park au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Amaireh West Park?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Amaireh West Park Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Amaireh West Park și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.