Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Contact
Cloud9 Residence
T1R2C018 | BUCPROSPECT

Cloud9 Residence

Bulevardul Pipera, Nr. 61, Aviației, Sector 1, București - Nord

Actualizat pe 2022-08-25
Ansamblul rezidențial Cloud9 Residence din București

Prețuri Cloud9 Residence

Filtrează după:

Disponibilitate
Tip locuință
Rază de preț
Suprafața utilă
mp mp
Bucătărie
Living room
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Holuri
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Filtre

Toate locuințele disponibile

  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 151 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A007
138 mp 176.000,00 €

Compartimentare

2
3
2

Prezentare

  • Camera de zi

    25,9 mp | 4,85m x 6,38m
  • Bucătăria

    11 mp | 2,95m x 4,26m
  • Baia principală

    3,7 mp | 1,70m x 2,19m
  • Dormitorul principal

    17,4 mp | 4,85m x 4,07m
  • Terasa principală

    6,3 mp | 1,45m x 4,38m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 230 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A008
213 mp 216.000,00 €

Compartimentare

2
3
2

Prezentare

  • Camera de zi

    26,8 mp | 4,86m x 6,46m
  • Bucătăria

    10,9 mp | 2,95m x 4,18m
  • Baia principală

    4,2 mp | 1,68m x 2,51m
  • Dormitorul principal

    17,2 mp | 4,90m x 4,31m
  • Terasa principală

    7,3 mp | 1,05m x 7,01m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 157 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A009
142 mp 216.000,00 €

Compartimentare

2
5
3

Prezentare

  • Camera de zi

    26,5 mp | 4,80m x 6,50m
  • Bucătăria

    10,4 mp | 2,85m x 4,17m
  • Baia principală

    5,9 mp | 2,02m x 3,25m
  • Dormitorul principal

    17,3 mp | 4,80m x 3,60m
  • Terasa principală

    4,5 mp | 1,08m x 4,13m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 197 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A011
170 mp 247.000,00 €

Compartimentare

2
5
3

Prezentare

  • Camera de zi

    31,5 mp | 4,90m x 6,46m
  • Bucătăria

    12,7 mp | 4,24m x 3,00m
  • Baia principală

    6,1 mp | 1,60m x 3,81m
  • Dormitorul principal

    27 mp | 6,80m x 6,80m
  • Terasa principală

    7,2 mp | 1,09m x 6,15m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Baie cu feastră
  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 169 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A012
133 mp 257.000,00 €

Compartimentare

2
5
3

Prezentare

  • Camera de zi

    28,1 mp | 3,95m x 7,05m
  • Bucătăria

    17,2 mp | 3,95m x 4,35m
  • Baia principală

    4,6 mp | 1,80m x 2,55m
  • Dormitorul principal

    14,6 mp | 3,95m x 3,70m
  • Terasa principală

    7,6 mp | 1,07m x 7,14m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț peste medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Baie cu feastră
  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 285 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 3 camere
T1R2C018A013
259 mp 243.000,00 €

Compartimentare

2
5
2

Prezentare

  • Camera de zi

    21,5 mp | 4,55m x 5,88m
  • Bucătăria

    10,6 mp | 3,95m x 2,70m
  • Baia principală

    7,1 mp | 4,53m x 1,70m
  • Dormitorul principal

    18 mp | 3,68m x 4,90m
  • Terasa principală

    12,4 mp | 1,93m x 6,43m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

SOLD OUT

  • Bucătărie mare
Apartament 2 camere 90 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 2 camere
T1R2C018A003
71 mp 116.000,00 €

Compartimentare

1
5
2

Prezentare

  • Camera de zi

    20 mp | 4,99m x 4,27m
  • Bucătăria

    10,6 mp | 3,30m x 3,25m
  • Baia principală

    4,9 mp | 2,45m x 2,00m
  • Dormitor

    15,3 mp | 4,72m x 3,53m
  • Terasa principală

    4,8 mp | 1,21m x 3,94m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

SOLD OUT

  • Bucătărie mare
Apartament 2 camere 94 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 2 camere
T1R2C018A004
72 mp 143.000,00 €

Compartimentare

1
5
1

Prezentare

  • Camera de zi

    16,7 mp | 3,73m x 4,51m
  • Bucătăria

    9,4 mp | 2,75m x 4,01m
  • Baia principală

    4,2 mp | 2,05m x 2,27m
  • Dormitor

    16,6 mp | 4,90m x 4,05m
  • Terasa

    9,8 mp | 1,20m x 8,12m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț peste medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

SOLD OUT

  • Bucătărie mare
Apartament 2 camere 89 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 2 camere
T1R2C018A005
72 mp 120.000,00 €

Compartimentare

1
2
2

Prezentare

  • Camera de zi

    16,4 mp | 3,81m x 4,35m
  • Bucătăria

    10,7 mp | 3,26m x 3,29m
  • Baia principală

    5,6 mp | 1,60m x 3,47m
  • Dormitor

    20,1 mp | 6,87m x 3,95m
  • Terasa principală

    3,9 mp | 1,28m x 3,04m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

SOLD OUT

  • Bucătărie mare
Apartament 2 camere 124 mp Cloud9 Residence
Aviației Apartament 2 camere
T1R2C018A006
87 mp 141.000,00 €

Compartimentare

1
5
2

Prezentare

  • Camera de zi

    22,1 mp | 4,92m x 5,51m
  • Bucătăria

    10,3 mp | 2,95m x 3,94m
  • Baia principală

    3,7 mp | 1,60m x 2,34m
  • Dormitor

    19,1 mp | 4,90m x 4,10m
  • Terasa principală

    14 mp | 2,45m x 5,73m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M2
  • Parcuri în apropiere
  • Mall în apropiere
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Cloud9 Residence

    Cloud9 Residence

    High class
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual
ContactPentru a-ți face o părere corectă despre acest ansamblu, îți recomandăm să programezi o vizită la șantier!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Cloud9 Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Anamaria Muntean , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Ansamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din BucureștiAnsamblul rezidențial 43 din București

Cloud9 Residence Pereți, tavan și uși interioare

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Cloud9 Residence sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane cu decorațiuni

Tavanele locuințelor din Cloud9 Residence au fost decorate cu inserții speciale, oferind un plus de eleganță încăperilor. Decorațiunile de acest tip sunt costisitoare și destul de dificil de realizat.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Cloud9 Residence au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Cloud9 Residence Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Gresie lucioasă

În Cloud9 Residence s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Cloud9 Residence sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Cloud9 Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Cloud9 Residence Instalație termică

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Cloud9 Residence, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Cloud9 Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din Cloud9 Residence, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.

Cloud9 Residence Instalație electrică

În evaluare
Siguranțe cu protecție la curentare

În Cloud9 Residence s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea), marca Legrand . De asemenea, pentru o protecție suplimentară a circuitelor sensibile, s-au instalat inclusiv descărcătoare anti-fulger.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Cloud9 Residence s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Cloud9 Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Cloud9 Residence Instalație sanitară

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Cloud9 Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Cloud9 Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Cloud9 Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Cloud9 Residence Izolația fonică

Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Cloud9 Residence sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 25cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .

Pereții interiori au aproximativ 10cm grosime și sunt făcuți din gips-carton

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Cloud9 Residence, pereții interiori au 10cm grosime și au fost construiți din gips-carton, adică pereți falși umpluți cu vată sau alte materiale izolante, nu cea mai bună soluție pentru cei care vor liniște în casă .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Cloud9 Residence a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Cloud9 Residence Izolația termică

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 35 cm grosime, din care 10 cm izolație cu vată minerală (bazaltică)

În Cloud9 Residence, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Cloud9 Residence au o grosime de 35 cm, cu tot cu izolație, la fel ca majoritatea ansamblurilor vizitate de noi.

Ne-am bucurat să constatăm că dezvoltatorul Cloud9 Residence a folosit pentru izolația exterioară a pereților vată minerală de 10 cm grosime - un izolator termic excelent și mult mai ecologic decât alternativele sale.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Cloud9 Residence.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Cloud9 Residence încă nu avem această informație.

Cloud9 Residence Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Cloud9 Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Cloud9 Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Cloud9 Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Cloud9 Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Cloud9 Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Cloud9 Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Cloud9 Residence:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

În doar cinci minute ajungi cu mașina la Carrefour Market, Mega Image, Lidl sau Profi pentru a face cumpărăturile zilnice. Dacă vrei să mergi la hipermarket Carrefour vei găsi unul în incinta Băneasa Shopping City sau pe Șoseaua Colentina lângă Dedeman. O altă opțiune rămân magazinele alimentare de cartier.

Piața agroalimentară e în zonă!

Pentru a cumpăra fructe și legume proaspete o poți face de la băcăniile din cartier sau poți merge până în cele mai apropiate piețe. Cea mai la îndemână este Piața Băneasa la șapte minute de mers cu mașina. Dacă ai drum prin Dorobanți poți intra la Piața Floreasca sau poți merge la Complexul Agroalimentar Crângași.

Ai un mall foarte aproape

Dacă vrei să mergi la shopping cel mai repede ajungi la Promenada Mall (cinci minute de mers cu mașina) - aici vei găsi multe magazine populare, restaurante, supermarket și o terasă minunată pe acoperiș de unde poți admira priveliștea. Băneasa Shopping City sau Pipera Plaza se află la zece minute depărtare, astfel găsești mai multe centre comerciale din care poți alege.

Cloud9 Residence:Educație

Găsești școala la câteva minute de Cloud9 Residence!

Chiar dacă nu ai o școală în ansamblu vei găsi câteva opțiuni la maxim zece minute de mers cu mașina. Școala Gimnazială Herăstrău sau Școala Internațională Verita sunt cele mai apropiate. Cele mai multe unități școlare vei găsi în zona Tei, dar ai variante și în Herăstrău sau Voluntari. Dacă preferi școli de top, de nivel internațional, cele din Pipera sunt cele mai potrivite - Olga Gudynn, Școala Americană, British School sau Questfield.

Găsești o grădiniță în apropiere de Cloud9 Residence

La maxim zece minute de mers cu mașina, în jurul ansamblului cei mici au aproximativ 20 de unități de învățământ preșcolare din care pot alege. Unele de stat, altele private, fiecare are ceva special și rezultate bune. Printre acestea se numără Grădinița Bergman, Grădinița Joy Montessori, Happy Angel sau Grădinița Specială pentru Hipoacuzici.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Dacă cei mici au posibilitatea de a rămâne la grădinițele cu program prelungit, în cazul școlarilor singura opțiuni sunt centrele ce au programul de after sau before school. Astfel, în jurul ansamblului aveți trei opțiuni la îndemână unde să vă lăsați copiii în siguranță în timp ce puteți sta liniștiți la servici - Afterschool Luca (strada Grigore Gafencu), After Art (strada Mușetești) sau SOS Planet (Calea Floreasca).

Cloud9 Residence:Recreere

În evaluare
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Cloud9 Residence, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Locurile de joacă din parcurile din apropiere - Herăstrău sau Tei - sunt destul de numeroase pentru ca cei mici să se distreze. Dacă preferă un loc de joacă particular pot merge la Amazonia Play (strada Smaranda Brăescu) sau Univrse VR (Bulevardul Pipera).

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Ca și activități de familie puteți să mergeți la Complexul Expozițional Romexpo (șase minute de mers cu mașina, pe Bulevardul Mărăști), să vizitați muzeele din Herăstrău sau Aviatorilor, să vizionați spectacole la Circul Metropolitan București sau să admirați animalele de la Grădina Zoologică Băneasa.

Cloud9 Residence:Siguranță

În evaluare
Accesul în ansamblu este restricționat

În Cloud9 Residence te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Cloud9 Residence, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Cloud9 Residence sunt sau nu împrejmuite.

Cloud9 Residence:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Cloud9 Residence este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

Găsești coșuri de gunoi la tot pasul

Străzile din Cloud9 Residence sunt foarte curate, parțial datorită coșurilor de gunoi montate de dezvoltator în majoritatea locurilor publice. Deși pare banal, acest aspect nu este prea des întâlnit în alte ansambluri rezidențiale din România.

Trotuarele sunt îngrijite și spălate

Trotuarele și aleile din Cloud9 Residence par noi, ele fiind foarte bine întreținute și curate.

Cloud9 Residence:Transport public

Găsești o stație de metrou pentru M2 în apropiere

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Cloud9 Residence este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M2.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Cloud9 Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,301,T8,T9,T10.

Zonă liniștită și bine conectată

Cloud9 Residence se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.

Cloud9 Residence:Socializare

În evaluare
Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Cloud9 Residence privind accesul locuitorilor la piscină.

Găsești localuri unde să poți ieși cu prietenii

Dacă îți place să ieși la o cafea sau la masă cu prietenii, vei găsi rapid un local chiar în interiorul Cloud9 Residence.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Cloud9 Residence are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Cloud9 Residence:Sport

În evaluare
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Cloud9 Residence.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Cloud9 Residence nu se poate alerga.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Cloud9 Residence vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Cloud9 Residence:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare
Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Cloud9 Residence.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Cloud9 Residence.

Tocurile ușilor nu sunt la nivel cu podeaua

Din câte am observat, în Cloud9 Residence nu există treceri la nivel cu podeaua dintr-un spațiu în altul, nici în spațiile publice, și nici în unitățile locative.

Cloud9 Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Cloud9 Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Cloud9 Residence privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Cloud9 Residence sunt semnalizate acustic.

Stații de încărcare EV lângă Cloud9 Residence

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la 1 km - - - 1 locuri
Renovatio e-charge la 2 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 3 km - 6 locuri - 3 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Cloud9 Residence sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Cloud9 Residence au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Cloud9 Residence au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Cloud9 Residence:Tratamente și hrană

Ai un pet-shop foarte aproape

Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Cloud9 Residence pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.

Veterinarul este chiar lângă casă

Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Cloud9 Residence există un cabinet veterinar la care poți apela.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Cloud9 Residence ai, în ofertă, cosmetică canină.

Cloud9 Residence:Plimbare

Poți plimba liniștit câinele prin orice parc

În Cloud9 Residence ai voie să te plimbi cu câinele prin parc și chiar să îl lași liber dacă nu sunt copii. În afară de parcuri, nu ai unde să plimbi câinele, nefiind amenajate alte spații speciale.

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Cloud9 Residence are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Cloud9 Residence, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

44,483388 26,1087479999999

Harta Cloud9 Residence

Click pe buton pentru a vedea unde se află Cloud9 Residence

Despre Aviației

Cartierul Aviației este un cartier din partea de nord a Bucureștiului, delimitat de Aeroportul Băneasa în Nord, de comuna Pipera în este și de două lacuri în sud și vest : Floreasca și Herăstrău. Este unul dintre cartierele foarte bine văzute, care beneficiază de toate utilitățile de care ai putea avea nevoie: transport în comun, spitale, locuri de promenadă, supermarket-uri, etc.

Majoritatea blocurilor de aici sunt cu regim de înălțime P+4, ceea ce asigură o deschidere vizuală mare și de asemenea, le oferă locuitorilor suficiente locuri de parcare. Cei care doresc să locuiască la casă, pot găsi în nordul cartierului și o zonă cu locuințe P sau P+1.

Viața de zi cu zi în Aviației

Locuitorii din cartierul Aviației beneficiază de acces rapid către spitalul Academic Hospital, către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, precum și alte puncte de interes prezentate mai jos.

Magazine în Aviației
  • Promenada Mall
  • Mega Image
  • Lidl
Învățământ în Aviației
  • Școala Gimnazială Herăstrău
  • Școala Greacă Athena
  • Grădinița Montessori
Recreere în Aviației
  • Parcul Regele Mihai I
  • Parcul Bordei
  • Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Aviației
  • Stația de metrou Aurel Vlaicu
  • Liniile de autobuz 112, 301, T8, T9, T10
  • Stație de taxi Promenada

Rata criminalității în Aviației

Administrativ, Aviației, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Aviației o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.

Rata criminalității în Sector 1
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Aviației

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Cloud9 Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Aviației. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Aviației. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Cloud9 Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M2.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Cloud9 Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,301,T8,T9,T10 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Cloud9 Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Cloud9 Residence are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Șoseaua Pipera.

Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Cloud9 Residence un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M2 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Cloud9 Residence, la care ajung liniile 112,301,T8,T9,T10.

Cloud9 Residence se află în apropierea aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

În jurul Cloud9 Residence se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Faptul că ansamblul Cloud9 Residence este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Cloud9 Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Cartierul Aviației face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Aviației tind să fie cu aproximativ 10procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Aviației, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 415 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 550 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 780 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 835 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 3464 Euro pe lună, cu 6 procente mai mari decât media zonei; vile individuale: 4330 Euro pe lună, cu 7 procente mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Aviației sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Aviației atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Aviației
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Preț normal în comparație cu media din București - Nord

Prețurile apartamentelor din Cloud9 Residence se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 116000€ în condițiile în care acestui tip de locuință în București - Nord este de 110850€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Cloud9 Residence se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Cunoscut pe piață

Ca și notorietate în piață, Cloud9 Residence nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.

Rată de capitalizare de 4.43% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Cloud9 Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 550 EUR pe lună și vei plăti minim 116000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 15 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 6534 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1045 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.

Clientelă stabilă: familii

Datorită facilităților din interiorul și din jurul Cloud9 Residence, ansamblul este ideal pentru familiile cu copii. Acest tip de clienți este ideal pentru cei care caută chiriași de lungă durată deoarece familiile își schimbă rar locuința ba chiar deseori aleg să cumpere.

Recomandăm 3 camere sau case ca investiție

Fiind un ansamblu prietenos cu familiile, în Cloud9 Residence se vor putea închiria ușor apartamentele mari cu 3 sau 4 camere, precum și orice tip de casă. Deși au un preț de achiziție mai mare, randamentul acestor unități tinde să fie mai bun decât cele ieftine în special datorită chiriașilor pe lungă durată și a costurilor mai mici cu reparațiile. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip single s-ar putea să fie o investiție potrivită.

Rate doar prin bancă

Cloud9 Residence nu oferă niciun sistem de rate la dezvoltator, deci cei care vor să achiziționeze aici vor trebui fie să plătească pe loc, fie să apeleze la un credit bancar.

Preț fix, indiferent de metoda de plată

Din păcate, dezvoltatorul Cloud9 Residence nu oferă reduceri celor care pot plăti cash iar prețul este același pentru orice tip de client, indiferent că este investitor sau beneficiar final.

Se acceptă doar monede tradiționale

Dezvoltatorul Cloud9 Residence nu acceptă momentan plata în niciun fel de criptomonede, preferând valuta clasică (fiat) pentru toate tranzacțiile derulate de acesta.

Cât costă o locuință în Cloud9 Residence?

Din datele noastre, prețurile din Cloud9 Residence încep de la 116000€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află Cloud9 Residence și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Cloud9 Residence este situat în cartierul Aviației din nordul capitalei. Poți ajunge ușor la Cloud9 Residence folosind metrou M2. Există o stație de metrou destul de aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.

Cum este traficul din zona Cloud9 Residence?

Locuind în Cloud9 Residence nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Șoseaua Pipera.

Ce facilități oferă Cloud9 Residence locuitorilor săi?

Locuitorii din Cloud9 Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România