0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Avangarde Forest 6
Avangarde Forest 6

Avangarde Forest 6

str. Drumul Becheanului, 21, Voluntari, Ilfov
Actualizat pe 2021-10-20

Prețuri și locuințe Avangarde Forest 6

Vizitează Avangarde Forest 6

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Avangarde Forest 6.

Descoperă Avangarde Forest 6!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Avangarde Forest 6! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Avangarde Forest 6 Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6
Ansamblul rezidential Avangarde Forest 6 din București - Nord
Avangarde Forest 6

Avangarde Forest 6 Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Alei de jogging

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Avangarde Forest 6

Bronz Familii cu copii

Acceptabil pentru familia ta

Familiile la început de drum, care locuiesc în Avangarde Forest 6, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

Avangarde Forest 6 este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Avangarde Forest 6!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Avangarde Forest 6 pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Avangarde Forest 6!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Avangarde Forest 6

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Avangarde Forest 6. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Avangarde Forest 6 Familii cu copii

Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Avangarde Forest 6:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Avangarde Forest 6, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Nu ai de unde să cumperi produse naturale

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Avangarde Forest 6.

Avangarde Forest 6:Educație

Găsești școala la câteva minute de Avangarde Forest 6!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Avangarde Forest 6 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Avangarde Forest 6

Deși nu există grădiniță chiar în Avangarde Forest 6, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Avangarde Forest 6, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Avangarde Forest 6:Recreere

În evaluare

Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Este necesar pentru starea generală de sănătate să petreci timp în natură, indiferent de vârstă, dar mai ales pentru cei mici. În Avangarde Forest 6 ai o gamă foarte bogată de opțiuni. Te vei putea plimba atât prin parcul din ansamblul, cât și prin parcurile din jurul complexului rezidențial, iar cei mici au la dispoziție locuri de joacă special amenajate pentru ei.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Avangarde Forest 6 vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Avangarde Forest 6 care să implice și copiii.

Avangarde Forest 6:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Avangarde Forest 6 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Avangarde Forest 6, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă din Avangarde Forest 6 sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

Avangarde Forest 6:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Avangarde Forest 6 este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Avangarde Forest 6 Tineri

Stație STB
Aproape de mall
Alei de jogging

Avangarde Forest 6:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Avangarde Forest 6 nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Avangarde Forest 6, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 135,301,343,R409.

Stai departe de centru

Avangarde Forest 6 este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Avangarde Forest 6:Socializare

În evaluare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Avangarde Forest 6 ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Avangarde Forest 6 nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Avangarde Forest 6 are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Avangarde Forest 6:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Avangarde Forest 6 pentru a ajunge la ea.

Poți face jogging pe lângă casă

Dacă îți place să faci câte o repriză de alergare dimineața sau seara, Avangarde Forest 6 este perfect pentru tine deoarece există alei de jogging chiar în interiorul ansamblului.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Avangarde Forest 6 vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități Avangarde Forest 6 Persoane cu dizabilități

În evaluare

Avangarde Forest 6:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Uși la nivel cu podeaua

Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Avangarde Forest 6 sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.

Avangarde Forest 6:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Lifturile sunt silențioase, fără indicații

Ascensoarele din Avangarde Forest 6 nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.

Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni

Lifturile din Avangarde Forest 6 nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Avangarde Forest 6 sunt semnalizate acustic.

Facilități Avangarde Forest 6 Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Avangarde Forest 6

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
CIVITRONIC S.R.L. la 5 km - - - 4 locuri
Renovatio e-charge la 6 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 8 km - - - 1 locuri

Facilități Avangarde Forest 6 Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere

Avangarde Forest 6:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Avangarde Forest 6 sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Avangarde Forest 6 nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Avangarde Forest 6 ai, în ofertă, cosmetică canină.

Avangarde Forest 6:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Avangarde Forest 6 este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Avangarde Forest 6 deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Avangarde Forest 6

La periferia capitalei
Densitate medie
Trafic aglomerat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Avangarde Forest 6 pentru localizarea sa

Bronz Trafic

Uneori bară la bară

Despre traficul din zona Avangarde Forest 6 se poate spune că este frecvent aglomerat.

Detalii
Bronz Conectivitate

Destul de izolat

Avangarde Forest 6 nu este foarte aproape de niciun drum important și nici nu are acces la transportul public.

Detalii

Zonă și împrejurimi Avangarde Forest 6

Poziționare București - Nord
Administrație Sector 2
Cartier Voluntari

Despre Voluntari

Voluntari este un oraș situat în imediată apropiere a Bucureștiului, care aproape că a fost înglobat în suprafața capitalei. Acesta este traversat de 3 drumuri importante (DN 2, DJ100A și DJ200), are o suprafață de 3700 de hectare și atrage printr-o dezvoltare economică rapidă.

Încă din 2004, de când a reușit să devină oraș, Voluntariul a reușit să atragă numeroși locuitori prin instituțiile private de învățământ, prin magazinele diversificate și prin cartierele rezidențiale noi, cu case sau apartamente ce garantează confort.

Viața de zi cu zi în Voluntari

Voluntariul are acces rapid către aeroportul Băneasa, către pădurea Băneasa și către numeroase clădiri business. De asemenea, aici pot fi regăsite mai multe restaurante, baruri, grădinițe și școli private sau alte obiective care pot oferi confort.

Magazine în Voluntari
  • Pipera Plaza
  • Lidl
  • Mega Image
Învățământ în Voluntari
  • Școala Generală Numărul 1 Voluntari
  • Grădiniţa Cu Program Prelungit NR. 1
  • Bel Sorriso - Școală și Grădiniță
Recreere în Voluntari
  • Grădina Zoologică Bucureşti
  • Parcul Regele Mihai I
  • Parcul Plumbuita
Transport public în Voluntari
  • Stația de metrou Pipera
  • Liniile de autobuz 135, 301, 343, R409
  • Stație de taxi Voluntari

Rata criminalității în Voluntari

Administrativ, Voluntari, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Avangarde Forest 6 este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Voluntari

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Avangarde Forest 6, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Voluntari. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Voluntari. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Avangarde Forest 6

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Aglomerat
Restul zilei Trafic Moderat

Deși o zonă cu densitate medie, străzile din jurul Avangarde Forest 6 tind să fie relativ aglomerate la orice oră a zilei iar, în orele de vârf, să provoace și ambuteiaje.

Din păcate, locuitorii Avangarde Forest 6 nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Avangarde Forest 6 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 135,301,343,R409 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Avangarde Forest 6, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși are străzi late care preiau eficient fluxul de mașini, zona Avangarde Forest 6 este aglomerată la orele de vârf, fapt pentru care îți recomandăm să eviți Strada George Enescu.

Transport public și conectivitate Avangarde Forest 6

Transport public Autobuz
Aeroport 10-15 minute
Autostrăzi Acces rapid A3

Poziționarea periferică a Avangarde Forest 6 este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Avangarde Forest 6 și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Avangarde Forest 6, la care ajung liniile 135,301,343,R409.

Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, Avangarde Forest 6 beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).

Faptul că ansamblul Avangarde Forest 6 este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Avangarde Forest 6 au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție Avangarde Forest 6

Distincții eDezvoltator acordate Avangarde Forest 6 pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Avangarde Forest 6 pentru finisaje!

Detalii
Aur Instalații

Durabilitate asigurată!

În Avangarde Forest 6 s-au folosit instalații de calitate, garantate să dureze veșnic.

Detalii
Argint Izolație

Bine burdușit!

Izolațiile din Avangarde Forest 6 sunt foarte bine realizate, cu materiale bune.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Avangarde Forest 6 duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Avangarde Forest 6

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 6480. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Avangarde Forest 6

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet

Pereți, tavan și uși interioare Avangarde Forest 6

În evaluare
Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Avangarde Forest 6 sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Avangarde Forest 6 au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Avangarde Forest 6. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Avangarde Forest 6

În evaluare
Gresie lucioasă

În Avangarde Forest 6 s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Avangarde Forest 6 sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Avangarde Forest 6 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Avangarde Forest 6

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Avangarde Forest 6

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Avangarde Forest 6, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Avangarde Forest 6 s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Controlul temperaturii în fiecare camerele

Locuitorii din Avangarde Forest 6 vor putea regla temperatura în fiecare cameră datorită terminalelor de control instalate în fiecare încăpere.

Instalație electrică Avangarde Forest 6

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Avangarde Forest 6 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Avangarde Forest 6 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Avangarde Forest 6, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară Avangarde Forest 6

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Avangarde Forest 6 dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Avangarde Forest 6, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Scurgeri de pardoseală doar în baie

În locuințele din Avangarde Forest 6 am observat scurgeri în pardoseală doar în băi. Era util să existe astfel de scurgeri și în bucătărie deoarece inclusiv aici există riscul unei inundări accidentale.

Izolație Avangarde Forest 6

Fonică Bună
Termică Foarte bună

Izolația fonică Avangarde Forest 6

Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Avangarde Forest 6 sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 35cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 10cm grosime și sunt făcuți din gips-carton

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Avangarde Forest 6, pereții interiori au 10cm grosime și au fost construiți din gips-carton, adică pereți falși umpluți cu vată sau alte materiale izolante, nu cea mai bună soluție pentru cei care vor liniște în casă .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Avangarde Forest 6 a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Izolația termică Avangarde Forest 6

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 50 cm grosime, din care 15 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Avangarde Forest 6, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Avangarde Forest 6 au o grosime de 50 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Avangarde Forest 6 a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 15 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Avangarde Forest 6.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Avangarde Forest 6 încă nu avem această informație.

Hidroizolația Avangarde Forest 6

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Avangarde Forest 6 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Avangarde Forest 6, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Avangarde Forest 6, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Avangarde Forest 6

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Avangarde Forest 6. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Avangarde Forest 6 sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Avangarde Forest 6, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Avangarde Forest 6 Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere
Suport moderat pentru investitori

Distincții eDezvoltator câștigate de Avangarde Forest 6 pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Avangarde Forest 6 nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Avangarde Forest 6 pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Bronz Facilități de plată

Susținere slabă

Dezvoltatorul Avangarde Forest 6 nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.

Detalii

Voluntari ca investiție

Chirie Studio 280€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 450€

Cartierul Voluntari face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Voluntari nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Voluntari, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 280 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 420 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 3 procente mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Voluntari sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Voluntari atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Voluntari
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Avangarde Forest 6

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Avangarde Forest 6 față de cele din București - Nord.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Avangarde Forest 6 se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Avangarde Forest 6 este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Avangarde Forest 6 rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Avangarde Forest 6

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Avangarde Forest 6.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Avangarde Forest 6 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Avangarde Forest 6

În evaluare
Rate la dezvoltator Da

Rate direct la dezvoltator

Dezvoltatorul Avangarde Forest 6 oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Avangarde Forest 6 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Avangarde Forest 6.

Avangarde Forest 6 Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Avangarde Forest 6?

Momentan colectăm, de la Avangarde Forest 6, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Avangarde Forest 6 și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Avangarde Forest 6 este situat în cartierul Voluntari din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Avangarde Forest 6 depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Avangarde Forest 6?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Avangarde Forest 6 este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Strada George Enescu.

Ce facilități oferă Avangarde Forest 6 locuitorilor săi?

Locuitorii din Avangarde Forest 6 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Avangarde Forest 6?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Avangarde Forest 6 Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Avangarde Forest 6 și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.