
Avangarde Forest 6
Strada Drumul Becheanului, Nr. 21, Voluntari, Sector 2, București - Nord
Actualizat pe 2022-08-05
Prețuri Avangarde Forest 6
Un singur tip de locuință:
Toate locuințele disponibile

Compartimentare
Localizare
Localizare- Periferic
- Fără acces metrou
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Doar magazine
Ansamblu
Ansamblu-
Avangarde Forest 6
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Avangarde Forest 6 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!








Avangarde Forest 6 Pereți, tavan și uși interioare
Acoperire pereți cu vopsea normală
Pereții locuințelor din Avangarde Forest 6 sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Avangarde Forest 6 au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Avangarde Forest 6. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Avangarde Forest 6 Gresie, faianță și parchet
Gresie lucioasă
În Avangarde Forest 6 s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.
Faianță lucioasă
Pereții din băile și bucătăriile din Avangarde Forest 6 sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Avangarde Forest 6 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Avangarde Forest 6 Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Avangarde Forest 6, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Avangarde Forest 6 s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Controlul temperaturii în fiecare camerele
Locuitorii din Avangarde Forest 6 vor putea regla temperatura în fiecare cameră datorită terminalelor de control instalate în fiecare încăpere.
Avangarde Forest 6 Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Avangarde Forest 6 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Avangarde Forest 6 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Terminale electrice simple
În locuința auditată de noi, din Avangarde Forest 6, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.
Avangarde Forest 6 Instalație sanitară
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Avangarde Forest 6 dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Avangarde Forest 6, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Scurgeri de pardoseală doar în baie
În locuințele din Avangarde Forest 6 am observat scurgeri în pardoseală doar în băi. Era util să existe astfel de scurgeri și în bucătărie deoarece inclusiv aici există riscul unei inundări accidentale.
Avangarde Forest 6 Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din cărămidă
Pereții care separă locuințele în Avangarde Forest 6 sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 35cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .
Pereții interiori au aproximativ 10cm grosime și sunt făcuți din gips-carton
Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Avangarde Forest 6, pereții interiori au 10cm grosime și au fost construiți din gips-carton, adică pereți falși umpluți cu vată sau alte materiale izolante, nu cea mai bună soluție pentru cei care vor liniște în casă .
Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”
Dezvoltatorul Avangarde Forest 6 a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.
Avangarde Forest 6 Izolația termică
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 50 cm grosime, din care 15 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)
În Avangarde Forest 6, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.
Pereții exteriori ai clădirilor din Avangarde Forest 6 au o grosime de 50 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.
În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Avangarde Forest 6 a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 15 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Avangarde Forest 6.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Avangarde Forest 6 încă nu avem această informație.
Avangarde Forest 6 Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Avangarde Forest 6 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Avangarde Forest 6, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Avangarde Forest 6, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură pe cadre din beton armat
Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Avangarde Forest 6. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.
Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii
Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Avangarde Forest 6 sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.
Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole
În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Avangarde Forest 6, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.
Avangarde Forest 6:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Avangarde Forest 6, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Nu ai de unde să cumperi produse naturale
Ai un mall foarte aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Avangarde Forest 6.
Avangarde Forest 6:Educație
Găsești școala la câteva minute de Avangarde Forest 6!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Avangarde Forest 6 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Avangarde Forest 6
Deși nu există grădiniță chiar în Avangarde Forest 6, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Avangarde Forest 6, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Avangarde Forest 6:Recreere
Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!
Este necesar pentru starea generală de sănătate să petreci timp în natură, indiferent de vârstă, dar mai ales pentru cei mici. În Avangarde Forest 6 ai o gamă foarte bogată de opțiuni. Te vei putea plimba atât prin parcul din ansamblul, cât și prin parcurile din jurul complexului rezidențial, iar cei mici au la dispoziție locuri de joacă special amenajate pentru ei.
Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!
Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Avangarde Forest 6 vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Avangarde Forest 6 care să implice și copiii.
Avangarde Forest 6:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Avangarde Forest 6 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Avangarde Forest 6, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Locuri de joacă împrejmuite
Zonele de joacă de lângă sau din interiorul Avangarde Forest 6 sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente
Avangarde Forest 6:Curățenie
Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute
Plimbându-te la pas prin Avangarde Forest 6 este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Avangarde Forest 6:Transport public
Nu ai acces la metrou
Din păcate, cei care locuiesc în Avangarde Forest 6 nu au deloc acces la metrou.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Avangarde Forest 6, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 135,301,343,R409.
Stai departe de centru
Avangarde Forest 6 este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru, deci nu este recomandat dacă faci des drumuri în zonele centrale.
Avangarde Forest 6:Sport
Nu ai sală de fitness în ansamblu
Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Avangarde Forest 6 pentru a ajunge la ea.
Poți face jogging pe lângă casă
Dacă îți place să faci câte o repriză de alergare dimineața sau seara, Avangarde Forest 6 este perfect pentru tine deoarece există alei de jogging chiar în interiorul ansamblului.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Avangarde Forest 6 vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Avangarde Forest 6:Persoane cu dizabilități fizice
Nu există locuri de parcare rezervate
În Avangarde Forest 6, am văzut locuri de parcare rezervate în fața reședințelor însă nu și lângă clădirile publice precum magazine sau școală.
Uși la nivel cu podeaua
Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Avangarde Forest 6 sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.
Avangarde Forest 6:Persoane cu dizabilități senzoriale
Lifturile sunt silențioase, fără indicații
Ascensoarele din Avangarde Forest 6 nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.
Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni
Lifturile din Avangarde Forest 6 nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Avangarde Forest 6 sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Avangarde Forest 6
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
CIVITRONIC S.R.L. | la 5 km | - | - | - | 4 locuri |
Renovatio e-charge | la 6 km | - | 2 locuri | - | 1 locuri |
Renovatio e-charge | la 8 km | - | - | - | 1 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareRacordare la curent trifazic
Casele din Avangarde Forest 6 sunt racordate la curent trifazic, ceea ce le permite instalarea unor consumatori foarte mari precum un supercharger rezidențial care poate consuma în burst-uri de peste 100 kWh, cât 50 de aparate de aer condiționat simultan. Instalațiile normale (monofazice) rareori au capacitatea de a prelua astfel de sarcini spontane.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Avangarde Forest 6 au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Avangarde Forest 6 au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Avangarde Forest 6:Tratamente și hrană
Ai pet-shop în incinta mall-ului
Deși nu ai un pet-shop chiar lângă Avangarde Forest 6, probabil că vei găsi unul la mall, aproape de casă.
Găsești cabinete veterinare în cartier
În apropierea ansamblului rezidențial Avangarde Forest 6 nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în drum spre centru.
Poți găsi servicii de cosmetică pentru animale în apropiere
Din păcate nu există astfel de servicii în Avangarde Forest 6, dar foarte probabil că vei găsi un cabinet de cosmetică veterinară în zonă.
Avangarde Forest 6:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Ai pădurea aproape!
Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Avangarde Forest 6 este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!
Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.
Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Avangarde Forest 6 deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.
Harta Avangarde Forest 6

Despre Voluntari
Voluntari este un oraș situat în imediată apropiere a Bucureștiului, care aproape că a fost înglobat în suprafața capitalei. Acesta este traversat de 3 drumuri importante (DN 2, DJ100A și DJ200), are o suprafață de 3700 de hectare și atrage printr-o dezvoltare economică rapidă.
Încă din 2004, de când a reușit să devină oraș, Voluntariul a reușit să atragă numeroși locuitori prin instituțiile private de învățământ, prin magazinele diversificate și prin cartierele rezidențiale noi, cu case sau apartamente ce garantează confort.
Viața de zi cu zi în Voluntari
Voluntariul are acces rapid către aeroportul Băneasa, către pădurea Băneasa și către numeroase clădiri business. De asemenea, aici pot fi regăsite mai multe restaurante, baruri, grădinițe și școli private sau alte obiective care pot oferi confort.
Magazine în Voluntari
- Pipera Plaza
- Lidl
- Mega Image
Învățământ în Voluntari
- Școala Generală Numărul 1 Voluntari
- Grădiniţa Cu Program Prelungit NR. 1
- Bel Sorriso - Școală și Grădiniță
Recreere în Voluntari
- Grădina Zoologică Bucureşti
- Parcul Regele Mihai I
- Parcul Plumbuita
Transport public în Voluntari
- Stația de metrou Pipera
- Liniile de autobuz 135, 301, 343, R409
- Stație de taxi Voluntari
Rata criminalității în Voluntari
Administrativ, Voluntari, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Avangarde Forest 6 este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Calitatea aerului în Voluntari
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Avangarde Forest 6, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Voluntari. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Voluntari. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Deși o zonă cu densitate medie, străzile din jurul Avangarde Forest 6 tind să fie relativ aglomerate la orice oră a zilei iar, în orele de vârf, să provoace și ambuteiaje.
Din păcate, locuitorii Avangarde Forest 6 nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Avangarde Forest 6 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 135,301,343,R409 .
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Avangarde Forest 6, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deși are străzi late care preiau eficient fluxul de mașini, zona Avangarde Forest 6 este aglomerată la orele de vârf, fapt pentru care îți recomandăm să eviți Strada George Enescu.
Faptul că Avangarde Forest 6 este poziționat într-o zonă periferică a capitalei poate fi un avantaj pentru cei care doresc să locuiască în București și nu își permit o locuință mai centrală însă pot apărea neplăceri din cauza lipsei unor facilități. Nu există niciun fel de conexiune între Avangarde Forest 6 și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Avangarde Forest 6, la care ajung liniile 135,301,343,R409.
Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, Avangarde Forest 6 beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).
Faptul că ansamblul Avangarde Forest 6 este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Avangarde Forest 6 au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Cartierul Voluntari face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Voluntari tind să fie cu aproximativ 6procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Voluntari, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 280 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 420 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 3 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Voluntari sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Voluntari atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Preț bun în comparație cu media din București - Nord
Vilele individuale din Avangarde Forest 6 pot fi achiziționate la un preț mai mic decât cel normal al pieței din București - Nord, acestea începând de la 175000€ în condițiile în care prețul mediu al zonei este de 282000€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Avangarde Forest 6 se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Avangarde Forest 6 este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Avangarde Forest 6 rămâne o investiție riscantă.
Rată de capitalizare de 5.90% pentru o vilă single
Dacă cumperi o vilă duplex în Avangarde Forest 6, vei putea încasa o chirie de aproximativ 1100 EUR pe lună și vei plăti minim 175000 EUR pe casă, ceea ce înseamnă că va trebui să ții vila închiriată non-stop timp de 12 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 13068 EUR pe an și vei plăti cam 650 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 2090 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Avangarde Forest 6.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Avangarde Forest 6 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Rate direct la dezvoltator
Dezvoltatorul Avangarde Forest 6 oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Avangarde Forest 6 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Avangarde Forest 6.
Cât costă o locuință în Avangarde Forest 6?
Din datele noastre, prețurile din Avangarde Forest 6 încep de la 175000€, pentru vilele individuale.
Unde se află Avangarde Forest 6 și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Avangarde Forest 6 este situat în cartierul Voluntari din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Avangarde Forest 6 depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Avangarde Forest 6?
La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Avangarde Forest 6 este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Strada George Enescu.
Ce facilități oferă Avangarde Forest 6 locuitorilor săi?
Locuitorii din Avangarde Forest 6 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Piscină

Cosmopolis
Prețuri Cosmopolis
-
Studio
50830€ -
2 Camere
67405€ -
3 Camere
84870€ -
4 Camere
170000€

iResidence
Prețuri iResidence
-
2 Camere
83300€ -
3 Camere
133500€ -
4 Camere
210000€

New Point
Prețuri New Point
-
2 Camere
77200€ -
3 Camere
118000€

Class Villas Pipera
Prețuri Class Villas Pipera
-
Duplex
142016€
- Piscină

Triana
Prețuri Triana
-
3 Camere
169120€

Pipera Gardens
Prețuri Pipera Gardens
-
Vilă
245000€

Avangarde Forest 6
Prețuri Avangarde Forest 6
-
Vilă
175000€

Oxford Gardens
Prețuri Oxford Gardens
-
Duplex
630000€
- Piscină

NorthVille
Prețuri NorthVille
-
Duplex
269089€
- Piscină

Grand Park Pipera
Prețuri Grand Park Pipera
-
2 Camere
118000€ -
3 Camere
165000€ -
4 Camere
222500€

Via Pipera
Prețuri Via Pipera
-
2 Camere
91500€ -
3 Camere
150000€ -
4 Camere
210000€

H4l The Village
Prețuri H4l The Village
-
3 Camere
122268€ -
4 Camere
177310€

Bonton Luxury Villas
Prețuri Bonton Luxury Villas
-
Duplex
369000€

Endora Residence I
Prețuri Endora Residence I
-
3 Camere
99900€

My Place Residence
Prețuri My Place Residence
-
2 Camere
94956€ -
3 Camere
125343€ -
4 Camere
140177€

Palm Residence Forest
Prețuri Palm Residence Forest
-
4 Camere
205000€

Cortina North
Prețuri Cortina North
-
Studio
70605€ -
2 Camere
82770€ -
3 Camere
126504€

Mobexpert Homes Pipera
Prețuri Mobexpert Homes Pipera
-
Duplex
184000€

Ima Residence
Prețuri Ima Residence
-
4 Camere
179000€

Confort Nord Tower
Prețuri Confort Nord Tower
-
2 Camere
83311€ -
3 Camere
83311€

Residence 5 Matei Basarab 27
Prețuri Residence 5 Matei Basarab 27
-
Vilă
769747€

Cortina 126
Prețuri Cortina 126
-
Studio
120129€ -
2 Camere
138495€ -
3 Camere
198990€ -
4 Camere
321206€
- Metrou

Ima Residence
Prețuri Ima Residence
-
2 Camere
139900€ -
3 Camere
272900€ -
4 Camere
309900€
- Metrou

Avangarde Forest 7
Prețuri Avangarde Forest 7
-
Duplex
220000€
- Metrou

Heberger Pipera Eins
Prețuri Heberger Pipera Eins
-
3 Camere
280000€ -
4 Camere
280000€
- Metrou

Stejarului Residence
- Metrou

Up Boutique
Prețuri Up Boutique
-
Studio
80000€ -
2 Camere
120000€ -
3 Camere
135000€