0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Nord Residence Town House Mogoșoaia
Nord Residence Town House Mogoșoaia

Nord Residence Town House Mogoșoaia

str. Crângului, 24, Mogoșoaia, Ilfov
Actualizat pe 2021-10-15

Prețuri și locuințe Nord Residence Town House Mogoșoaia

Vizitează Nord Residence Town House Mogoșoaia

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Nord Residence Town House Mogoșoaia.

Descoperă Nord Residence Town House Mogoșoaia!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Nord Residence Town House Mogoșoaia! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Nord Residence Town House Mogoșoaia Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia
Ansamblul rezidential Nord Residence Town House Mogoșoaia din Ilfov - Nord
Nord Residence Town House Mogoșoaia

Nord Residence Town House Mogoșoaia Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Nord Residence Town House Mogoșoaia

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Nord Residence Town House Mogoșoaia e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Nord Residence Town House Mogoșoaia!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Nord Residence Town House Mogoșoaia!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Nord Residence Town House Mogoșoaia

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Nord Residence Town House Mogoșoaia. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Nord Residence Town House Mogoșoaia Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Nord Residence Town House Mogoșoaia, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Nord Residence Town House Mogoșoaia vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Nu ai nicio galerie comercială în apropiere

Locuind în Nord Residence Town House Mogoșoaia, nu vei găsi niciun fel de centru comercial în apropiere, deci va trebui să apelezi la cele din capitală.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Educație

Găsești școala la câteva minute de Nord Residence Town House Mogoșoaia!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Nord Residence Town House Mogoșoaia nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Nord Residence Town House Mogoșoaia

Deși nu există grădiniță chiar în Nord Residence Town House Mogoșoaia, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Nord Residence Town House Mogoșoaia, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Nord Residence Town House Mogoșoaia, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Va trebui să cauți un loc de joacă în oraș

Din păcate, nu există locuri de joacă în apropierea Nord Residence Town House Mogoșoaia și nici în interiorul acestuia, deci cel mic va trebui să se joace mai mult prin casă.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Nord Residence Town House Mogoșoaia care să implice și copiii.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Siguranță

În evaluare

Accesul în ansamblu este restricționat

În Nord Residence Town House Mogoșoaia te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Nord Residence Town House Mogoșoaia nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt sau nu împrejmuite.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Nord Residence Town House Mogoșoaia Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Parc mare în apropiere

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Nord Residence Town House Mogoșoaia nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Nord Residence Town House Mogoșoaia, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 436.

Stai departe de centru

Nord Residence Town House Mogoșoaia este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Socializare

În evaluare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Nord Residence Town House Mogoșoaia ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Nord Residence Town House Mogoșoaia nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Nord Residence Town House Mogoșoaia va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru a ajunge la ea.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Nord Residence Town House Mogoșoaia nu se poate alerga.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Nord Residence Town House Mogoșoaia vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități Nord Residence Town House Mogoșoaia Persoane cu dizabilități

În evaluare
Fără facilități pentru cei cu handicap fizic
Fără facilități pentru cei cu handicap senzorial

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Persoane cu dizabilități fizice

Nu sunt rampe de acces

Din păcate, dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia nu a prevăzut niciun tip de rampă de acces în clădiri pentru persoanele cu dizabilități locomotorii.

Nu există locuri de parcare rezervate

Din nefericire, persoanele cu dizabilități, care locuiesc în Nord Residence Town House Mogoșoaia, probabil că vor avea probleme cu parcarea întrucât nu există locuri special rezervate.

Uși la nivel cu podeaua

Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Persoane cu dizabilități senzoriale

Lifturile sunt silențioase, fără indicații

Ascensoarele din Nord Residence Town House Mogoșoaia nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.

Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni

Lifturile din Nord Residence Town House Mogoșoaia nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.

Trecerile de pietoni nu sunt semnalizate fonic

Din nefericire, trecerile de pietoni din Nord Residence Town House Mogoșoaia nu sunt semnalizate acustic, fapt pentru care sunt periculoase pentru persoanele care au probleme cu vederea.

Facilități Nord Residence Town House Mogoșoaia Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Rompetrol la 8 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 11 km - - - 1 locuri
EV-MAG la 14 km - - - 2 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Nord Residence Town House Mogoșoaia au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Nord Residence Town House Mogoșoaia au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Facilități Nord Residence Town House Mogoșoaia Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere
Parcuri de câini în apropiere

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Nord Residence Town House Mogoșoaia sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Nord Residence Town House Mogoșoaia nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Nord Residence Town House Mogoșoaia ai, în ofertă, cosmetică canină.

Nord Residence Town House Mogoșoaia:Plimbare

Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Nord Residence Town House Mogoșoaia are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Nord Residence Town House Mogoșoaia deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Nord Residence Town House Mogoșoaia

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Nord Residence Town House Mogoșoaia este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Bronz Conectivitate

Destul de izolat

Nord Residence Town House Mogoșoaia nu este foarte aproape de niciun drum important și nici nu are acces la transportul public.

Detalii

Zonă și împrejurimi Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Mogoșoaia

Despre Mogoșoaia

Situată în județul Ilfov, la doar 10 km de București, Mogoșoaia este una dintre cele mai atractive localități din jurul capitalei. Este o localitate cu o istorie de peste 300 de ani, în care atât localnicii, cât și turiștii se pot bucura de o plimbare în uriașul parc de pe malul lacului și pot admira Palatul Mogoșoaia.

În localitate există grădinițe, școli și planuri mari de investiții. În ultimii ani s-au dezvoltat numeroase proiecte imobiliare iar acest lucru a atras și investitori în centre comerciale sau clădiri de business.

Viața de zi cu zi în Mogoșoaia

Unul dintre principalele puncte de interes ale localității Mogoșoaia este parcul, în care se regăsesc o mulțime de specii de plante deosebite și un uriaș lac ideal pentru sporturi acvatice. Locuitorii Mogoșoaiei au acces rapid către orice altă atracție din București și din jurul acestuia.

Magazine în Mogoșoaia
  • Profi City
  • Mega Image
  • Lidl
Învățământ în Mogoșoaia
  • Grădinița Zori de Zi
  • Școala Gimnazială Numărul 1
  • Grădinița Domnească
Recreere în Mogoșoaia
  • Parcul Mogoșoaia
  • Palatul Mogoșoaia
  • Fortul II Mogoșoaia
Transport public în Mogoșoaia
  • Liniile de autobuz R436, R474
  • Gara Parc Mogoșoaia

Rata criminalității în Mogoșoaia

Administrativ, Mogoșoaia, face parte din zona de acoperire a Mogoșoaia iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Mogoșoaia însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Mogoșoaia
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Mogoșoaia

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Nord Residence Town House Mogoșoaia, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Mogoșoaia. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Mogoșoaia. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Nord Residence Town House Mogoșoaia

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Nord Residence Town House Mogoșoaia rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Nord Residence Town House Mogoșoaia nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Nord Residence Town House Mogoșoaia există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 436 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Nord Residence Town House Mogoșoaia, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Nord Residence Town House Mogoșoaia se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Crangului și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Transport public și conectivitate Nord Residence Town House Mogoșoaia

Transport public Autobuz
Aeroport Acces rapid
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Nord Residence Town House Mogoșoaia este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Nord Residence Town House Mogoșoaia și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Nord Residence Town House Mogoșoaia, la care ajung liniile 436.

Nord Residence Town House Mogoșoaia se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

Fiind la periferia orașului, locuitorii din Nord Residence Town House Mogoșoaia au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție Nord Residence Town House Mogoșoaia

Distincții eDezvoltator acordate Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Argint Izolație

Bine burdușit!

Izolațiile din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt foarte bine realizate, cu materiale bune.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Nord Residence Town House Mogoșoaia duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Nord Residence Town House Mogoșoaia

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 6498. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat

Pereți, tavan și uși interioare Nord Residence Town House Mogoșoaia

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Nord Residence Town House Mogoșoaia au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Gresie lucioasă

În Nord Residence Town House Mogoșoaia s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Nord Residence Town House Mogoșoaia

Termică Încălzire cu radiatoare
Electrică Protecție anti-curentare

Instalație termică Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Nord Residence Town House Mogoșoaia folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin calorifere

Încălzirea efectivă se face în mod clasic, prin calorifere, precum în multe alte cazuri. Nu este de mirare că dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia a ales această soluție, ea fiind ușor de construit. Caloriferele sunt din Oțel, un material rezistent.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Nord Residence Town House Mogoșoaia.

Instalație electrică Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Siguranțe cu protecție la curentare

În Nord Residence Town House Mogoșoaia s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea) .

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Nord Residence Town House Mogoșoaia s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Nord Residence Town House Mogoșoaia, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Nord Residence Town House Mogoșoaia dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Nord Residence Town House Mogoșoaia, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Fără scurgeri în pardoseală

Cei care locuiesc în Nord Residence Town House Mogoșoaia trebuie să fie foarte atenți cu chiuvetele sau căzile lor deoarece aici nu vor găsi niciun fel de scurgere care să prevină inundațiile accidentale.

Izolație Nord Residence Town House Mogoșoaia

Fonică Standard
Termică Bună

Izolația fonică Nord Residence Town House Mogoșoaia

Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Nord Residence Town House Mogoșoaia, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Izolația termică Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Nord Residence Town House Mogoșoaia, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Nord Residence Town House Mogoșoaia au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Nord Residence Town House Mogoșoaia.

Ramele ferestrelor sunt produse de Salamander și au 7 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt foarte importante în ceea ce privește izolația termică a unei locuințe. În Nord Residence Town House Mogoșoaia s-au folosit profile cu mai mult de 5 camere, adică la un nivel superior celor standard.

Hidroizolația Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Nord Residence Town House Mogoșoaia nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Nord Residence Town House Mogoșoaia, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Nord Residence Town House Mogoșoaia, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Nord Residence Town House Mogoșoaia

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Nord Residence Town House Mogoșoaia. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Nord Residence Town House Mogoșoaia sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Nord Residence Town House Mogoșoaia, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Nord Residence Town House Mogoșoaia Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Nord Residence Town House Mogoșoaia nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Nord Residence Town House Mogoșoaia pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Nord Residence Town House Mogoșoaia investitorii?

Detalii

Mogoșoaia ca investiție

Chirie Studio 235€
Chirie 2 camere 270€
Chirie 3 camere 530€

Localitatea Mogoșoaia se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Mogoșoaia tind să fie cu aproximativ 3procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Mogoșoaia, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 235 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 270 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 950 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei; vile duplex: 1168 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei; vile individuale: 1460 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Mogoșoaia sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Mogoșoaia atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Mogoșoaia
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Nord Residence Town House Mogoșoaia

Preț achiziție Sub media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț bun în comparație cu media din Ilfov - Nord

În Nord Residence Town House Mogoșoaia am găsit apartamente de patru camere la prețuri începând de la 92500€, acesta fiind mai mic decât media zonei Ilfov - Nord de 129000€ pentru același tip de unitate.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Nord Residence Town House Mogoșoaia este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Nord Residence Town House Mogoșoaia este o investiție foarte bună.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Nord Residence Town House Mogoșoaia este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Nord Residence Town House Mogoșoaia rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Nord Residence Town House Mogoșoaia

Chiria medie 4.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Ap. 2 camere sau casă

Rată de capitalizare de 8.83% pentru un apartament cu patru camere

Dacă cumperi un apartament cu patru camere în Nord Residence Town House Mogoșoaia, vei putea încasa o chirie de aproximativ 950 EUR pe lună și vei plăti minim 92500 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 8 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 10260 EUR pe an și vei plăti cam 450 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1641 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 8% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Nord Residence Town House Mogoșoaia.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Nord Residence Town House Mogoșoaia va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Nord Residence Town House Mogoșoaia

În evaluare
Rate la dezvoltator Nu
Discount la plata cash Nu
Plata în criptomonede Nu

Rate doar prin bancă

Nord Residence Town House Mogoșoaia nu oferă niciun sistem de rate la dezvoltator, deci cei care vor să achiziționeze aici vor trebui fie să plătească pe loc, fie să apeleze la un credit bancar.

Preț fix, indiferent de metoda de plată

Din păcate, dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia nu oferă reduceri celor care pot plăti cash iar prețul este același pentru orice tip de client, indiferent că este investitor sau beneficiar final.

Se acceptă doar monede tradiționale

Dezvoltatorul Nord Residence Town House Mogoșoaia nu acceptă momentan plata în niciun fel de criptomonede, preferând valuta clasică (fiat) pentru toate tranzacțiile derulate de acesta.

Nord Residence Town House Mogoșoaia Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Nord Residence Town House Mogoșoaia?

Din datele noastre, prețurile din Nord Residence Town House Mogoșoaia încep de la 92500€, pentru apartamentele cu patru camere.

Unde se află Nord Residence Town House Mogoșoaia și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Nord Residence Town House Mogoșoaia este situat în localitateaMogoșoaia , la nord de București. Pentru a ajunge la Nord Residence Town House Mogoșoaia depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Nord Residence Town House Mogoșoaia?

Traficul din jurul Nord Residence Town House Mogoșoaia este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Crangului.

Ce facilități oferă Nord Residence Town House Mogoșoaia locuitorilor săi?

Locuitorii din Nord Residence Town House Mogoșoaia au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Nord Residence Town House Mogoșoaia?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Nord Residence Town House Mogoșoaia Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Nord Residence Town House Mogoșoaia și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.