0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

H Eliade 9
H Eliade 9

H Eliade 9

bd. Mircea Eliade, 20-24, zona Primăverii, sector 1, București
Actualizat pe 2021-10-16

Prețuri și locuințe H Eliade 9

Vizitează H Eliade 9

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții H Eliade 9.

Descoperă H Eliade 9!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre H Eliade 9! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

H Eliade 9 Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential H Eliade 9 din București - Nord
H Eliade 9
Ansamblul rezidential H Eliade 9 din București - Nord
H Eliade 9
Ansamblul rezidential H Eliade 9 din București - Nord
H Eliade 9
Ansamblul rezidential H Eliade 9 din București - Nord
H Eliade 9

H Eliade 9 Lifestyle

Supermarket în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de H Eliade 9

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este H Eliade 9 pentru familia ta!

Detalii
Argint Tineri

Distractiv complex

Complexul H Eliade 9 satisface multe dintre dorințele specifice tinerilor, dar nu pe toate. Gradul de mulțumire depinde, în bună măsură, de stilul de viață și de personalitatea acestora.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este H Eliade 9!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e H Eliade 9 pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e H Eliade 9!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în H Eliade 9

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit H Eliade 9. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități H Eliade 9 Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

H Eliade 9:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara H Eliade 9, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află H Eliade 9 vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de H Eliade 9.

H Eliade 9:Educație

Găsești școala la câteva minute de H Eliade 9!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul H Eliade 9 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de H Eliade 9

Deși nu există grădiniță chiar în H Eliade 9, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de H Eliade 9, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

H Eliade 9:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul H Eliade 9, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în H Eliade 9, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din H Eliade 9 care să implice și copiii.

H Eliade 9:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în H Eliade 9 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în H Eliade 9, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea H Eliade 9 sunt sau nu împrejmuite.

H Eliade 9:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități H Eliade 9 Tineri

Metrou M2 aproape
Aproape de mall
Parc mare în apropiere

H Eliade 9:Transport public

Găsești o stație de metrou pentru M2 în apropiere

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul H Eliade 9 este foarte aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M2, la care poți ajunge chiar și pe jos.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în H Eliade 9, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 131,182,282,330,331,331Bis,335,361.

Stai departe de centru

H Eliade 9 este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

H Eliade 9:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții H Eliade 9 privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în H Eliade 9 nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: H Eliade 9 are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

H Eliade 9:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul H Eliade 9.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în H Eliade 9 vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități H Eliade 9 Persoane cu dizabilități

În evaluare

H Eliade 9:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din H Eliade 9.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în H Eliade 9.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul H Eliade 9 informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

H Eliade 9:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din H Eliade 9 sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la H Eliade 9 privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul H Eliade 9 sunt semnalizate acustic.

Facilități H Eliade 9 Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă H Eliade 9

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la 2 km - 6 locuri - 3 locuri
Renovatio e-charge la 3 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 3 km - - - 1 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din H Eliade 9 sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din H Eliade 9 au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din H Eliade 9 au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Facilități H Eliade 9 Animale de companie

În evaluare

H Eliade 9:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de H Eliade 9 însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de H Eliade 9.

H Eliade 9:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere

Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci H Eliade 9 nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în H Eliade 9, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

Cartier H Eliade 9

La periferia capitalei
Densitate medie
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate H Eliade 9 pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul H Eliade 9 este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat H Eliade 9 de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi H Eliade 9

Poziționare București - Nord
Administrație Sector 1
Cartier Primăverii

Despre Primăverii

Cartierul Primăverii este unul dintre cele mai căutate cartiere din București. Situat în zona de nord a orașului, acesta este delimitat de bulevarde mari care îi oferă deschidere rapidă către orice punct. Atât Bulevardul Aviatorilor, cât și Calea Dorobanți sunt largi, permițând un trafic de aerisit.

Cartierul Primăverii este un cartier destul de nou, cu primele case construite în anii 30. Evoluția a fost una lentă, în așa fel încât astăzi nu există foarte multe clădiri înalte, ceea face loc unui număr mare de spații verzi și numeroaselor case și clădiri cu unul, maxim 2 etaje. Este considerat un cartier de lux, așadar prețul locuințelor este destul de mare.

Viața de zi cu zi în Primăverii

Cartierul are acces direct spre Piața Aviatorilor, care este un important nod rutier și către stația de metrou cu același nume. De asemenea, este lângă parcul Regele Mihai (Herăstrău), Arcul de Triumf și numeroase alte obiective reprezentative pentru București.

Magazine în Primăverii
  • Mega Image
  • Europa shopping center
  • Market Nord
Învățământ în Primăverii
  • Liceul Teoretic Jean Monnet
  • Grădinița Englishkinder
  • Grădinița Numărul 52
Recreere în Primăverii
  • Parcul Regele Mihai I
  • Muzeul Satului Dimitrie Gusti
  • Parcul Bordei
Transport public în Primăverii
  • Stația de metrou Aviatorilor
  • Liniile de autobuz 131, 182, 282, 330, 331, 331Bis, 335, 361
  • Stație de taxi Aviatorilor

Rata criminalității în Primăverii

Administrativ, Primăverii, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Primăverii o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.

Rata criminalității în Sector 1
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Primăverii

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în H Eliade 9, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Primăverii. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Primăverii. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură H Eliade 9

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Liber

La orele de vârf, traficul din jurul H Eliade 9 este moderat, iar în jurul prânzului și spre seară, acesta se eliberează. Zona este destul de liberă datorită densității reduse - predominante fiind clădirile mici, sub 6 etaje.

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din H Eliade 9 au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M2.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de H Eliade 9 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 131,182,282,330,331,331Bis,335,361 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de H Eliade 9, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

H Eliade 9 are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Bulevardul Primăverii.

Transport public și conectivitate H Eliade 9

În evaluare
Transport public Metrou Autobuz
Aeroport 10-15 minute
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a H Eliade 9 este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M2 în imediata apropiere a ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de H Eliade 9, la care ajung liniile 131,182,282,330,331,331Bis,335,361.

Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, H Eliade 9 beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).

În jurul H Eliade 9 se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș.

Construcție H Eliade 9

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate H Eliade 9 pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită H Eliade 9 pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din H Eliade 9 sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în H Eliade 9!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din H Eliade 9 la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e H Eliade 9

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 6548. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje H Eliade 9

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare H Eliade 9

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La H Eliade 9 fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din H Eliade 9 au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din H Eliade 9. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet H Eliade 9

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în H Eliade 9. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul H Eliade 9, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul H Eliade 9 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații H Eliade 9

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică H Eliade 9

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în H Eliade 9, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În H Eliade 9 s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul H Eliade 9.

Instalație electrică H Eliade 9

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în H Eliade 9 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în H Eliade 9 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în H Eliade 9 este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară H Eliade 9

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în H Eliade 9 dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din H Eliade 9, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din H Eliade 9, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație H Eliade 9

În evaluare

Izolația fonică H Eliade 9

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din H Eliade 9, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în H Eliade 9. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în H Eliade 9 - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică H Eliade 9

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din H Eliade 9, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din H Eliade 9.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din H Eliade 9 încă nu avem această informație.

Hidroizolația H Eliade 9

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre H Eliade 9 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din H Eliade 9, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din H Eliade 9, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență H Eliade 9

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din H Eliade 9, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția H Eliade 9, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din H Eliade 9 fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

H Eliade 9 Investiție

Distincții eDezvoltator câștigate de H Eliade 9 pentru randamentul în investiție

Neevaluat Revânzare

În evaluare

Evaluăm cât de potrivit este H Eliade 9 pentru revânzare

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în H Eliade 9 pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută H Eliade 9 investitorii?

Detalii

Primăverii ca investiție

Chirie Studio 350€
Chirie 2 camere 490€
Chirie 3 camere 730€

Cartierul Primăverii face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Primăverii nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Primăverii, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 350 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 490 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 730 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 1030 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 1440 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1800 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Primăverii sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Primăverii atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Primăverii
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în H Eliade 9

În evaluare
Preț achiziție Peste media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț mare în comparație cu media din București - Nord

Prețurile apartamentelor cu două camere din H Eliade 9 se situează peste media zonei, acestea fiind de aproximativ 685496€ în comparație cu prețul mediu al pieței din București - Nord, situat pe la 91062.5€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, H Eliade 9 se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, H Eliade 9 este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, H Eliade 9 rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în H Eliade 9

Chiria medie 8.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Ap. 2 camere sau casă

Rată de capitalizare de 0.60% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în H Eliade 9, vei putea încasa o chirie de aproximativ 490 EUR pe lună și vei plăti minim 685496 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 116 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5292 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 846 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 0% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în H Eliade 9.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

H Eliade 9 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la H Eliade 9

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în H Eliade 9 se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul H Eliade 9 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din H Eliade 9.

H Eliade 9 Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în H Eliade 9?

Din datele noastre, prețurile din H Eliade 9 încep de la 685496€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află H Eliade 9 și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial H Eliade 9 este situat în cartierul Primăverii din nordul capitalei. Pentru a ajunge la H Eliade 9 depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona H Eliade 9?

Locuind în H Eliade 9 nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Bulevardul Primăverii.

Ce facilități oferă H Eliade 9 locuitorilor săi?

Locuitorii din H Eliade 9 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la H Eliade 9?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

H Eliade 9 Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul H Eliade 9 și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.