Park Residences 6

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Park Residences 6 sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Park Residences 6 au fost decorate în vreun fel.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Park Residences 6 au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie lucioasă

În Park Residences 6 s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Park Residences 6 sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Park Residences 6 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Park Residences 6 folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin calorifere

Încălzirea efectivă se face în mod clasic, prin calorifere, precum în multe alte cazuri. Nu este de mirare că dezvoltatorul Park Residences 6 a ales această soluție, ea fiind ușor de construit. Caloriferele sunt din Oțel, un material rezistent.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din Park Residences 6, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.

Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Park Residences 6 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Circuite simple, fără linii dedicate

În locuințele din Park Residences 6 nu există circuite speciale pentru consumatorii mari, deci cei care vor locui aici trebuie să fie atenți la prize să nu se topească atunci când folosesc electrocasnice de putere mare, precum plitele electrice.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Park Residences 6, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Park Residences 6 vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Park Residences 6 sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Park Residences 6, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Park Residences 6 sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 25cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Park Residences 6, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestrele cu două foi de sticlă - ”termopan”

Locuințele din Park Residences 6 au ferestre cu două foi de geam sau „termopane”, așa cum sunt ele cunoscute în mod popular. Nu este cea mai bună variantă de izolație fonică însă este cu mult mai bună decât ferestrele tradiționale, deci nu va trebui să îți faci griji pentru zgomotul de afară.

Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 35 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Park Residences 6, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Park Residences 6 au o grosime de 35 cm, cu tot cu izolație, la fel ca majoritatea ansamblurilor vizitate de noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Park Residences 6 a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Park Residences 6.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Park Residences 6 încă nu avem această informație.

Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Park Residences 6 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Park Residences 6, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Park Residences 6, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Pentru cumpărăturile zilnice poți merge pe jos la Mega Image (opt minute depărtare, strada Biharia) sau la supermarket Lidl cu mașina (șapte minute distanță, strada Căpitan Alexandru). Pe strada Câmpul Pipera vei găsi și un La Doi Pași sau dacă ai drum prin Băneasa poți merge la hipermarket Carrefour.

Piața agroalimentară e în zonă!

În jurul ansamblului nu ai o piață agroalimentară, astfel aprovizionarea de produse naturale proaspete se va face din piețele din cartierele vecine. Piața Băneasa este cea mai apropiată (cinci minute de mers cu mașina), însă dacă ai drum prin Giulești poți intra la Complexul Agroalimentar Crângași sau dacă treci prin Dorobanți te poți opri la Piața Floreasca. Este bine să cumperi tot ce ai nevoie pentru întreaga săptămână pentru a nu pierde timp în trafic.

Ai un mall foarte aproape

În zece minute ajungi cu mașina la mall Băneasa Shopping City sau la Promenada Mall - două centre comerciale mari, cu multe magazine, cu restaurante și terase. Aproape se află și Pipera Plaza, un centru comercial mai mic. Dacă ai drum prin Cotroceni poți face o sesiune de shopping la AFI Cotroceni sau Pipera Plaza.