CityHouse București
str. Tiparniței, 85-93, Zețarilor, sector 5 București
Actualizat pe 2022-01-20Locuințe și prețuri CityHouse București
Pe pagina fiecărui model vei găsi tur virtual, părerile experților, randamentul de investiție și multe alte informații necesare pentru o alegere inteligentă. Scroll dreapta pentru a vedea toate modelele!
Ne pare rău dar acestă categorie este goală, click pe butonul de mai jos pentru a continua:
Locuințe disponibileVizitează CityHouse București
Nu vei plăti niciun comision dacă soliciți o vizionare prin eDezvoltator
Dacă alegi să cumperi, tranzacția se va face direct cu dezvoltatorul, fără intermediari
Fiecare solicitare duce către o donație către una dintre cauzele sociale partenere
Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita CityHouse București împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.
Secțiunile următoare au fost compuse folosind date publice găsite pe site-ul dezvoltatorului sau pe alte portaluri imobiliare și nu reflectă în mod obligatoriu realitatea!
Îți recomandăm să vizitezi CityHouse București alături de un consultant eDezvoltator pentru a-ți face o idee cât mai clară:
Vizitează CityHouse BucureștiServiciul de consultanță este gratuit.
Dacă reprezinți ansamblul CityHouse București, te rugăm să ne contactezi la adresa [email protected]. Vom programa un audit la șantier, în care experții noștri vor evalua calitatea lucrărilor și a materialelor folosite. De asemenea, tot în cadrul auditului, vom colecta informațiile lipsă despre facilitățile ansamblului.
CityHouse București Sumar
Click pe fiecare secțiune sau scroll în jos pentru a vedea detalii
*Excelent/potrivit/acceptabil pentru nivelul de preț raportat la alte oferte comparabile din piață.
Harta CityHouse București
CityHouse București Galerie Foto
Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.
CityHouse București Lifestyle
Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de CityHouse București
În evaluare
Revino pentru a vedea cât de potrivit este CityHouse București pentru familia ta!
DetaliiInteresant dar nu fabulos
CityHouse București este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.
DetaliiÎn evaluare
Revino ca să aflii cât de accesibil este CityHouse București!
DetaliiPărerea noastră despre viața de zi cu zi în CityHouse București
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit CityHouse București. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Facilități CityHouse București Familii cu copii
CityHouse București:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara CityHouse București, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Nu ai de unde să cumperi produse naturale
Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de CityHouse București.
CityHouse București:Educație
Găsești școala la câteva minute de CityHouse București!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul CityHouse București nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de CityHouse București
Deși nu există grădiniță chiar în CityHouse București, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de CityHouse București, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
CityHouse București:Recreere
Există parcuri în zonă dar nu știm clar cât de frumoase sunt
Pe lângă CityHouse București se pot găsi parcuri în care te poți relaxa însă nu este foarte clar cât de bine sunt amenajate și întreținute, majoritatea fiind parte din alte ansambluri rezidențiale.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în CityHouse București, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din CityHouse București care să implice și copiii.
CityHouse București:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în CityHouse București fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în CityHouse București, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea CityHouse București sunt sau nu împrejmuite.
CityHouse București:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Facilități CityHouse București Tineri
CityHouse București:Transport public
Nu ai acces la metrou
Din păcate, cei care locuiesc în CityHouse București nu au deloc acces la metrou.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în CityHouse București, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 102,116,220,N103,N112. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 7,11,25.
Zonă liniștită și bine conectată
CityHouse București se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
CityHouse București:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul CityHouse București.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în CityHouse București și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Facilități CityHouse București Persoane cu dizabilități
CityHouse București:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din CityHouse București.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în CityHouse București.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul CityHouse București informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
CityHouse București:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din CityHouse București sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la CityHouse București privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul CityHouse București sunt semnalizate acustic.
Facilități CityHouse București Mașini electrice
Stații de încărcare EV lângă CityHouse București
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Mega Image | la 3 km | - | - | - | 2 locuri |
| Toujours | la 4 km | - | - | - | 1 locuri |
| MOL | la 6 km | - | 2 locuri | - | 1 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din CityHouse București sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din CityHouse București au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din CityHouse București au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Facilități CityHouse București Animale de companie
CityHouse București:Tratamente și hrană
Nu ai pet-shop în apropiere
Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de CityHouse București însă vom reveni curând cu această informație.
Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar
Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.
Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape
Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de CityHouse București.
CityHouse București:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. CityHouse București are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă CityHouse București nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Cartier CityHouse București
Distincții eDezvoltator acordate CityHouse București pentru localizarea sa
Zonă și împrejurimi CityHouse București
Despre Progresul
Cartierul Progresul este unul dintre cartierele bucureștene foarte bine organizate. Gândit inițial ca o zonă strict industrială, acesta a dezvoltat de-a lungul timpului mai multe zone cu case sau blocuri cu regim mic de înălțime.
Este un cartier destul de verde, cu mai multe stații de transport în comun suprateran aflate pe Șoseaua Giurgiului, cu supermarket-uri și magazine de cartier și cu o zonă industrială bine dezvoltată, care oferă destul de multe locuri de muncă.
Viața de zi cu zi în Progresul
Cartierul Progresul poate fi un o zonă rezidențială convingătoare pentru cei care sunt în căutarea unui loc din care să ajungă ușor la magazine sau să beneficieze de diverse alte servicii. Iată câteva dintre cele mai atractive puncte.
Magazine în Progresul
- Piața Reșița
- Penny
- Mega Image
Învățământ în Progresul
- Școala Gimnazială nr 165
- Grădinița Numărul 167
- Gradinita Prikindel
Recreere în Progresul
- Clubul Sportiv Temerarii
- Parcul Natural Văcărești (20 min)
- Parcul Tineretului (20 min)
Transport public în Progresul
- Liniile de autobuz 102, 116, 220, N103, N112
- Liniile de tramvai 7, 11, 25
- Stație de taxi Șoseaua Giurgiului
Rata criminalității în Progresul
Administrativ, Progresul, face parte din zona de acoperire a Sector 4 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 158 de infracțiuni, sub media de 178 din celelalte sectoare, ceea ce face din Progresul o zonă mai sigură, pentru tine și familia ta, comparativ cu altele din capitală.
Calitatea aerului în Progresul
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în CityHouse București, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Progresul. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Progresul. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Trafic și infrastructură CityHouse București
Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul CityHouse București rămâne lejer chiar și la orele de vârf.
Din păcate, locuitorii CityHouse București nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de CityHouse București există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 102,116,220,N103,N112 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 7,11,25.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de CityHouse București, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din CityHouse București se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada N. D. Cocea și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.
Transport public și conectivitate CityHouse București
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face CityHouse București un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Nu există niciun fel de conexiune între CityHouse București și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de CityHouse București, la care ajung liniile 102,116,220,N103,N112. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în CityHouse București vor avea acces și la liniile de tramvai 7,11,25, existând cel puțin o stație în cartier.
Construcție CityHouse București
Distincții eDezvoltator acordate CityHouse București pentru calitatea construcției sale
Nu tocmai luxos
Lucrările din CityHouse București sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.
DetaliiAtenția este recomandată
Instalațiile din CityHouse București sunt ok dar nu foarte calitative.
DetaliiÎn evaluare
Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în CityHouse București!
DetaliiÎn evaluare
Oare vor rezista clădirile din CityHouse București la un cutremur?
DetaliiPărerea noastră despre cât de bine construit e CityHouse București
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 7180. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Finisaje CityHouse București
Pereți, tavan și uși interioare CityHouse București
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La CityHouse București fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din CityHouse București au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din CityHouse București. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Gresie, faianță și parchet CityHouse București
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în CityHouse București. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul CityHouse București, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul CityHouse București pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Instalații CityHouse București
Instalație termică CityHouse București
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în CityHouse București, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În CityHouse București s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul CityHouse București.
Instalație electrică CityHouse București
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în CityHouse București dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în CityHouse București s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în CityHouse București este să verificăm pe teren.
Instalație sanitară CityHouse București
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în CityHouse București dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din CityHouse București, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din CityHouse București, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Izolație CityHouse București
Izolația fonică CityHouse București
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din CityHouse București, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în CityHouse București. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în CityHouse București - simple (termopan) sau triple (tripan).
Izolația termică CityHouse București
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din CityHouse București, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din CityHouse București.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din CityHouse București încă nu avem această informație.
Hidroizolația CityHouse București
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre CityHouse București nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din CityHouse București, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din CityHouse București, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură de rezistență CityHouse București
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din CityHouse București, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția CityHouse București, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din CityHouse București fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
CityHouse București Investiție
Distincții eDezvoltator câștigate de CityHouse București pentru randamentul în investiție
În evaluare
Evaluăm cât de potrivit este CityHouse București pentru revânzare
DetaliiNeperformant
Cei care cumpără în CityHouse București pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.
DetaliiSusținere slabă
Dezvoltatorul CityHouse București nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.
DetaliiProgresul ca investiție
Cartierul Progresul face parte din sectorul 4 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în sudul Bucureștiului, chiriile din cartierul Progresul nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Progresul, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 280 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 250 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 315 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Progresul sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Progresul atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Potențial de revânzare în CityHouse București
Preț mare în comparație cu media din București - Sud
În timp ce media de preț a zonei București - Sud pentru casele de tip single este de 107500€, în CityHouse București aceste unități au prețuri începând cu 139900€, deci mai ridicat decât cel al pieței.
Prețurile din această zonă cresc în mod temperat
în București - Sud, CityHouse București nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, CityHouse București este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, CityHouse București rămâne o investiție riscantă.
Potențial de închiriere în CityHouse București
Rată de capitalizare de 7.38% pentru o vilă single
Dacă cumperi o vilă duplex în CityHouse București, vei putea încasa o chirie de aproximativ 1100 EUR pe lună și vei plăti minim 139900 EUR pe casă, ceea ce înseamnă că va trebui să ții vila închiriată non-stop timp de 9 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 13068 EUR pe an și vei plăti cam 650 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 2090 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 7% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în CityHouse București.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
CityHouse București va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Facilități pentru investitori de la CityHouse București
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în CityHouse București se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul CityHouse București oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din CityHouse București.
CityHouse București Întrebări frecvente
Cât costă o locuință în CityHouse București?
Din datele noastre, prețurile din CityHouse București încep de la 139900€, pentru vilele individuale.
Unde se află CityHouse București și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial CityHouse București este situat în localitateaSector 4 . Pentru a ajunge la CityHouse București depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona CityHouse București?
Traficul din jurul CityHouse București este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada N. D. Cocea.
Ce facilități oferă CityHouse București locuitorilor săi?
Locuitorii din CityHouse București au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!
Oferte Imobiliare Bucuresti
Descoperă oferte speciale și promoții în curs.
Promoții la Case Noi în Tunari
Începând cu 1 decembrie 2021 și până la 1 martie 2022, vei găsi pe site-ul nostru sute de proprietăți noi din Tunari, majoritatea în exclusivitate pe eDezvoltator și la prețuri promoționale.
Case de Vanzare TunariCauți o casă nouă pentru familia ta? Îți recomandăm localitatea Tunari datorită proximității sale de nordul Bucureștiului dar și ritmului accelerat de dezvoltare, ceea ce va transforma această mică localitate într-o adevărată suburbie a capitalei.
Locuinte noi in Bucuresti
Garsoniere noi Bucuresti
Pret Garsoniera Bucuresti
De la 30.000€Vrei cea mai economica varianta pentru noua ta casa?
Apartamente noi Bucuresti
Pret Apartament Bucuresti
De la 35.000€Cauti o locuinta usor de intretiut in Bucuresti?
Case Noi Bucuresti
Pret Casa Bucuresti
De la 75.000€Familia ta creste si ai nevoie de mai mult spatiu?
>Ansambluri Rezidentiale Bucuresti
Ansambluri rezidentiale Bucuresti
800+ ansambluriToate ansamblurile din Bucuresti si Ilfov.
Ansambluri rezidentiale in Bucuresti
Atria Urban Resort
sos. Chitila, 242, Chitila, Ilfov
Aqua City
Intrarea Rocilor, nr. 12-16C6, Bucuresti - Sector 6
Amber Gardens
Strada 1 Decembrie, nr. 161, Tunari
Cosmopolis
sos. Centura, 50, stefanestii de Jos, Ilfov
Militari Residence
str. Rezervelor, 70, Rosu, Ilfov
Greenfield Residence
Drumul Padurea Neagra , nr. 2A, Bucuresti - Sector 1
21 Residence
bd. Iuliu Maniu, 15H, zona Militari, sector 6, Bucuresti
H Pipera Lake
Pipera, nr. 1, Bucuresti - Sector 2