0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Rezidențial Bucuria
Rezidențial Bucuria

Rezidențial Bucuria

str. Dj111, Castel Film, Izvorani, Ilfov
Actualizat pe 2021-10-16

Prețuri și locuințe Rezidențial Bucuria

Vizitează Rezidențial Bucuria

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Rezidențial Bucuria.

Descoperă Rezidențial Bucuria!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Rezidențial Bucuria! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Rezidențial Bucuria Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria
Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria
Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria
Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria
Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria
Ansamblul rezidential Rezidențial Bucuria din Ilfov - Nord
Rezidențial Bucuria

Rezidențial Bucuria Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Rezidențial Bucuria

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Rezidențial Bucuria pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Rezidențial Bucuria e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Rezidențial Bucuria!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Rezidențial Bucuria pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Rezidențial Bucuria!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Rezidențial Bucuria

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Rezidențial Bucuria. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Rezidențial Bucuria Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Rezidențial Bucuria:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Rezidențial Bucuria, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Rezidențial Bucuria este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Rezidențial Bucuria.

Rezidențial Bucuria:Educație

Găsești școala la câteva minute de Rezidențial Bucuria!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Rezidențial Bucuria nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Rezidențial Bucuria

Deși nu există grădiniță chiar în Rezidențial Bucuria, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Rezidențial Bucuria, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Rezidențial Bucuria:Recreere

În evaluare

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Rezidențial Bucuria, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Rezidențial Bucuria care să implice și copiii.

Rezidențial Bucuria:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Rezidențial Bucuria fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Rezidențial Bucuria, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Rezidențial Bucuria sunt sau nu împrejmuite.

Rezidențial Bucuria:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Rezidențial Bucuria Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Pădure în apropiere

Rezidențial Bucuria:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Rezidențial Bucuria nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Rezidențial Bucuria, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz R447, R447bis.

Stai departe de centru

Rezidențial Bucuria este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Rezidențial Bucuria:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Rezidențial Bucuria privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Rezidențial Bucuria nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Rezidențial Bucuria va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Rezidențial Bucuria:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Rezidențial Bucuria.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Rezidențial Bucuria și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Rezidențial Bucuria Persoane cu dizabilități

În evaluare

Rezidențial Bucuria:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Rezidențial Bucuria.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Rezidențial Bucuria.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Rezidențial Bucuria informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Rezidențial Bucuria:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Rezidențial Bucuria sunt semnalizate acustic.

Facilități Rezidențial Bucuria Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Lidl la 17 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 17 km - 2 locuri - -
Water Park la 21 km - 2 locuri - 1 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Rezidențial Bucuria sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Rezidențial Bucuria au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Rezidențial Bucuria au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Facilități Rezidențial Bucuria Animale de companie

În evaluare

Rezidențial Bucuria:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Rezidențial Bucuria însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Rezidențial Bucuria.

Rezidențial Bucuria:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Rezidențial Bucuria este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Rezidențial Bucuria deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Rezidențial Bucuria

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Rezidențial Bucuria pentru localizarea sa

Argint Trafic

Ajungi repede acasă

Deși există intervale orare în care circulația este mai intensă, traficul din zona Rezidențial Bucuria nu creează, cu adevărat, neplăceri.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Rezidențial Bucuria de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Rezidențial Bucuria

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Snagov

Despre Izvorani

Izvorani este un sat în care în ultimii ani s-au construit numeroase locuințe moderne. Ceea ce i-a convins pe proprietari să aleagă această zonă a județului Ilfov este poziția excelentă. Înconjurat de Pădurea Snagov, Pădurea Scoroviștea și Lacul Snagov, este unul dintre cele mai verzi sate din jurul Bucureștiului, ceea ce înseamnă aer curat, liniște și relaxare.

Accesul către București se face prin drumul E60, care este larg suficient de larg încât să facă față întregului trafic generat de nordul județului Ilfov.

Viața de zi cu zi în Izvorani

Pentru o familie care își caută un loc pentru a construi sau a cumpăra o casă, Izvorani poate fi o opțiune foarte atractivă. Locuitorii satului sunt conectați la la toate utilitățile esențiale : apă, canalizare, farmacii, clinici medicale, magazine, grădinițe, școli, etc.

Magazine în Izvorani
  • Snagov Plaza
  • Mega Image Tâncăbești
  • Lidl Snagov
Învățământ în Izvorani
  • Scoala Internationala CLAS
  • Şcoala Tâncăbeşti
  • Scoala Ghermanesti
Recreere în Izvorani
  • Pădurea Vlădiceasca
  • Pădurea Snagov
  • Artha Park
Transport public în Izvorani
  • Liniile de autobuz R447, R447bis

Rata criminalității în Izvorani

Administrativ, Izvorani, face parte din zona de acoperire a Snagov iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Izvorani însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Snagov
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Izvorani

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Rezidențial Bucuria, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Izvorani. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Izvorani. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Rezidențial Bucuria

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Moderat

Fiind amplasat într-o zonă în care predomină casele, traficul din jurul Rezidențial Bucuria nu se aglomerează niciodată cât să genereze întârzieri însă rămâne destul de încărcat indiferent de oră.

Din păcate, locuitorii Rezidențial Bucuria nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Rezidențial Bucuria există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile R447, R447bis .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Rezidențial Bucuria, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Cu toate că infrastructura din zonă este preponderent formată din străzi mari și late, traficul din zona Rezidențial Bucuria se menține moderat la orele de vârf. Dacă se poate, evită Strada Complex Olimpic, în special dimineața și după-amiaza.

Transport public și conectivitate Rezidențial Bucuria

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Rezidențial Bucuria este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Rezidențial Bucuria și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Rezidențial Bucuria, la care ajung liniile R447, R447bis.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Rezidențial Bucuria.

Construcție Rezidențial Bucuria

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Rezidențial Bucuria pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Rezidențial Bucuria pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Rezidențial Bucuria sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Rezidențial Bucuria!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Rezidențial Bucuria la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Rezidențial Bucuria

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 7185. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Rezidențial Bucuria

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Rezidențial Bucuria

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Rezidențial Bucuria fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Rezidențial Bucuria au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Rezidențial Bucuria. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Rezidențial Bucuria. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Rezidențial Bucuria, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Rezidențial Bucuria pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Rezidențial Bucuria

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Rezidențial Bucuria, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Rezidențial Bucuria s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Rezidențial Bucuria.

Instalație electrică Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Rezidențial Bucuria dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Rezidențial Bucuria s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Rezidențial Bucuria este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Rezidențial Bucuria dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Rezidențial Bucuria, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Rezidențial Bucuria, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Rezidențial Bucuria

În evaluare

Izolația fonică Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Rezidențial Bucuria, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Rezidențial Bucuria. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Rezidențial Bucuria - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Rezidențial Bucuria

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Rezidențial Bucuria, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Rezidențial Bucuria.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Rezidențial Bucuria încă nu avem această informație.

Hidroizolația Rezidențial Bucuria

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Rezidențial Bucuria nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Rezidențial Bucuria, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Rezidențial Bucuria, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Rezidențial Bucuria

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Rezidențial Bucuria, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Rezidențial Bucuria, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Rezidențial Bucuria fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Rezidențial Bucuria Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Rezidențial Bucuria pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Rezidențial Bucuria nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Rezidențial Bucuria pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Rezidențial Bucuria investitorii?

Detalii

Izvorani ca investiție

Chirie Studio 300€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 485€

Localitatea Izvorani se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Izvorani tind să fie cu aproximativ 5procente mai mari pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Izvorani, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 485 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Izvorani sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Izvorani atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Izvorani
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Rezidențial Bucuria

În evaluare
Preț achiziție Conform mediei zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț normal în comparație cu media din Ilfov - Nord

Casele de tip single din Rezidențial Bucuria se vând începând cu 130000€, acesta fiind standardul zonei Ilfov - Nord, care înregistrează o medie de 135000€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Rezidențial Bucuria este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Rezidențial Bucuria este o investiție foarte bună.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Rezidențial Bucuria este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Rezidențial Bucuria rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Rezidențial Bucuria

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Rată de capitalizare de 7.18% pentru o vilă single

Dacă cumperi o vilă duplex în Rezidențial Bucuria, vei putea încasa o chirie de aproximativ 1100 EUR pe lună și vei plăti minim 130000 EUR pe casă, ceea ce înseamnă că va trebui să ții vila închiriată non-stop timp de 9 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 11880 EUR pe an și vei plăti cam 650 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1900 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 7% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Rezidențial Bucuria.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Rezidențial Bucuria va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Rezidențial Bucuria

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Rezidențial Bucuria se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Rezidențial Bucuria oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Rezidențial Bucuria.

Rezidențial Bucuria Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Rezidențial Bucuria?

Din datele noastre, prețurile din Rezidențial Bucuria încep de la 130000€, pentru vilele individuale.

Unde se află Rezidențial Bucuria și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Rezidențial Bucuria este situat în localitateaSnagov , la nord de București. Pentru a ajunge la Rezidențial Bucuria depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Rezidențial Bucuria?

Locuind în Rezidențial Bucuria nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Strada Complex Olimpic.

Ce facilități oferă Rezidențial Bucuria locuitorilor săi?

Locuitorii din Rezidențial Bucuria au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Rezidențial Bucuria?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Rezidențial Bucuria Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Rezidențial Bucuria și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.