Nordis Residence - Privighetorilor
Locuințe și prețuri Nordis Residence - Privighetorilor
Pe pagina fiecărui model vei găsi tur virtual, părerile experților, randamentul de investiție și multe alte informații necesare pentru o alegere inteligentă. Scroll dreapta pentru a vedea toate modelele!
Ne pare rău dar acestă categorie este goală, click pe butonul de mai jos pentru a continua:
Locuințe disponibileSecțiunile următoare au fost compuse folosind date publice găsite pe site-ul dezvoltatorului sau pe alte portaluri imobiliare și nu reflectă în mod obligatoriu realitatea!
Îți recomandăm să vizitezi Nordis Residence - Privighetorilor alături de un consultant eDezvoltator pentru a-ți face o idee cât mai clară:
Vizitează Nordis Residence - PrivighetorilorServiciul de consultanță este gratuit.
Dacă reprezinți ansamblul Nordis Residence - Privighetorilor, te rugăm să ne contactezi la adresa [email protected]. Vom programa un audit la șantier, în care experții noștri vor evalua calitatea lucrărilor și a materialelor folosite. De asemenea, tot în cadrul auditului, vom colecta informațiile lipsă despre facilitățile ansamblului.
Nordis Residence - Privighetorilor Sumar
Click pe fiecare secțiune sau scroll în jos pentru a vedea detalii
*Excelent/potrivit/acceptabil pentru nivelul de preț raportat la alte oferte comparabile din piață.
Harta Nordis Residence - Privighetorilor
Nordis Residence - Privighetorilor Galerie Foto
Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.
Nordis Residence - Privighetorilor Lifestyle
Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Nordis Residence - Privighetorilor
Acceptabil pentru familia ta
Familiile la început de drum, care locuiesc în Nordis Residence - Privighetorilor, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.
DetaliiInteresant dar nu fabulos
Nordis Residence - Privighetorilor este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.
DetaliiÎn evaluare
Revino ca să aflii cât de accesibil este Nordis Residence - Privighetorilor!
DetaliiCu un picior în viitor
Nordis Residence - Privighetorilor este slab pregătit pentru electrificarea transportului însă dezvoltatorul pare că face pași în această direcție.
DetaliiUn loc decent!
Nordis Residence - Privighetorilor oferă avantaje reale pentru cei care au animale de companie, în special câini de talie mare.
DetaliiPărerea noastră despre viața de zi cu zi în Nordis Residence - Privighetorilor
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Nordis Residence - Privighetorilor. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Facilități Nordis Residence - Privighetorilor Familii cu copii
Nordis Residence - Privighetorilor:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Nordis Residence - Privighetorilor, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Nordis Residence - Privighetorilor vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai un mall foarte aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Nordis Residence - Privighetorilor.
Nordis Residence - Privighetorilor:Educație
Găsești școala la câteva minute de Nordis Residence - Privighetorilor!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Nordis Residence - Privighetorilor
Deși nu există grădiniță chiar în Nordis Residence - Privighetorilor, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Nordis Residence - Privighetorilor, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Nordis Residence - Privighetorilor:Recreere
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!
Deși nu există niciun parc în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Nordis Residence - Privighetorilor, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Nordis Residence - Privighetorilor care să implice și copiii.
Nordis Residence - Privighetorilor:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Nordis Residence - Privighetorilor fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Nordis Residence - Privighetorilor sunt sau nu împrejmuite.
Nordis Residence - Privighetorilor:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Facilități Nordis Residence - Privighetorilor Tineri
Nordis Residence - Privighetorilor:Transport public
Nu ai acces la metrou
Din păcate, cei care locuiesc în Nordis Residence - Privighetorilor nu au deloc acces la metrou.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Nordis Residence - Privighetorilor, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Zonă liniștită și bine conectată
Nordis Residence - Privighetorilor se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Nordis Residence - Privighetorilor:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Nordis Residence - Privighetorilor vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Facilități Nordis Residence - Privighetorilor Persoane cu dizabilități
Nordis Residence - Privighetorilor:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Nordis Residence - Privighetorilor informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Nordis Residence - Privighetorilor:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Nordis Residence - Privighetorilor sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Nordis Residence - Privighetorilor privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Nordis Residence - Privighetorilor sunt semnalizate acustic.
Facilități Nordis Residence - Privighetorilor Mașini electrice
Stații de încărcare EV lângă Nordis Residence - Privighetorilor
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Renovatio e-charge | la 2 km | - | - | - | 1 locuri |
| Renovatio e-charge | la 3 km | - | 2 locuri | - | 1 locuri |
| Renovatio e-charge | la 4 km | - | 6 locuri | - | 3 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Nordis Residence - Privighetorilor sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Nordis Residence - Privighetorilor au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Nordis Residence - Privighetorilor au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Facilități Nordis Residence - Privighetorilor Animale de companie
Nordis Residence - Privighetorilor:Tratamente și hrană
Ai pet-shop în incinta mall-ului
Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Nordis Residence - Privighetorilor însă vom reveni curând cu această informație.
Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar
Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.
Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape
Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Nordis Residence - Privighetorilor.
Nordis Residence - Privighetorilor:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Nordis Residence - Privighetorilor are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!
Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Nordis Residence - Privighetorilor, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.
Cartier Nordis Residence - Privighetorilor
Distincții eDezvoltator acordate Nordis Residence - Privighetorilor pentru localizarea sa
Liber și curat
Traficul din jurul Nordis Residence - Privighetorilor este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!
DetaliiDestul de izolat
Nordis Residence - Privighetorilor nu este foarte aproape de niciun drum important și nici nu are acces la transportul public.
DetaliiZonă și împrejurimi Nordis Residence - Privighetorilor
Despre Băneasa
Cartierul Băneasa este un cartier din sectorul 1 al Bucureștiului, cu o importanță strategică mare datorită Aeroportului Băneasa, a accesului rapid către Aeroportul Otopeni și a șoselei București – Ploiești. Dacă inițial Băneasa era populată de case cu un singur nivel, din 1980-1985 acestea au fost înlocuite cu blocuri de 4 etaje.
Locuitorii din Băneasa beneficiază de toate utilitățile, de unele dintre cele mai bune spitale din țară, de restaurante, săli de fitness și o mulțime de modalități pentru petrecerea timpului liber, precum și de acces facil către centrul orașului. În ultimii ani au fost dezvoltate numeroase proiecte imobiliare foarte atractive pentru cei în căutare de locuință.
Viața de zi cu zi în Băneasa
Cei care locuiesc în cartierul Băneasa au acces facil către cele două aeroporturi mari din zonă, către supermarket-uri, hypermarket-uri și diverse alte servicii care asigură confort.
Magazine în Băneasa
- Piața Băneasa
- Băneasa Shopping City
- Selgros
Învățământ în Băneasa
- Colegiul Tehnologic Viaceslav Harnaj
- Școala Gimnazială Numărul 6
- Școala Gimnazială Numărul 7
Recreere în Băneasa
- Parcul Regele Mihai I
- Parcul Bordei
- Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Băneasa
- Liniile de autobuz 112, 131, 205, 261, 301, 304, 335, 361, 605, 783, N103, N123, T3, R441, R442, R443, R444, R446, R447, R447bis, R448, R477
- Stație de taxi Bd. Aerogării
- Stație de taxi Aeroportul Aurel Vlaicu
Rata criminalității în Băneasa
Administrativ, Băneasa, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Băneasa o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.
Calitatea aerului în Băneasa
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Nordis Residence - Privighetorilor, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Băneasa. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Băneasa. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Trafic și infrastructură Nordis Residence - Privighetorilor
Faptul că se află într-o zonă cu densitate relativ scăzută, în care predomină blocurile cu maxim 6 etaje, Nordis Residence - Privighetorilor se bucură de trafic lejer indiferent de oră.
Din păcate, locuitorii Nordis Residence - Privighetorilor nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Nordis Residence - Privighetorilor există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477 .
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Nordis Residence - Privighetorilor, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Nordis Residence - Privighetorilor se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Drumul Potcoavei și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.
Transport public și conectivitate Nordis Residence - Privighetorilor
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Nordis Residence - Privighetorilor un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Nu există niciun fel de conexiune între Nordis Residence - Privighetorilor și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Nordis Residence - Privighetorilor, la care ajung liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Nordis Residence - Privighetorilor se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.
Fiind la periferia orașului, locuitorii din Nordis Residence - Privighetorilor au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Construcție Nordis Residence - Privighetorilor
Distincții eDezvoltator acordate Nordis Residence - Privighetorilor pentru calitatea construcției sale
Nu tocmai luxos
Lucrările din Nordis Residence - Privighetorilor sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.
DetaliiAtenția este recomandată
Instalațiile din Nordis Residence - Privighetorilor sunt ok dar nu foarte calitative.
DetaliiÎn evaluare
Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Nordis Residence - Privighetorilor!
DetaliiÎn evaluare
Oare vor rezista clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor la un cutremur?
DetaliiPărerea noastră despre cât de bine construit e Nordis Residence - Privighetorilor
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 7199. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Finisaje Nordis Residence - Privighetorilor
Pereți, tavan și uși interioare Nordis Residence - Privighetorilor
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Nordis Residence - Privighetorilor fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Nordis Residence - Privighetorilor au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Nordis Residence - Privighetorilor. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Gresie, faianță și parchet Nordis Residence - Privighetorilor
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Nordis Residence - Privighetorilor. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Nordis Residence - Privighetorilor, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Nordis Residence - Privighetorilor pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Instalații Nordis Residence - Privighetorilor
Instalație termică Nordis Residence - Privighetorilor
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Nordis Residence - Privighetorilor, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Nordis Residence - Privighetorilor s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Nordis Residence - Privighetorilor.
Instalație electrică Nordis Residence - Privighetorilor
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Nordis Residence - Privighetorilor dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Nordis Residence - Privighetorilor s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Nordis Residence - Privighetorilor este să verificăm pe teren.
Instalație sanitară Nordis Residence - Privighetorilor
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Nordis Residence - Privighetorilor dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Nordis Residence - Privighetorilor, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Izolație Nordis Residence - Privighetorilor
Izolația fonică Nordis Residence - Privighetorilor
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Nordis Residence - Privighetorilor. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Nordis Residence - Privighetorilor - simple (termopan) sau triple (tripan).
Izolația termică Nordis Residence - Privighetorilor
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor încă nu avem această informație.
Hidroizolația Nordis Residence - Privighetorilor
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Nordis Residence - Privighetorilor nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Nordis Residence - Privighetorilor, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură de rezistență Nordis Residence - Privighetorilor
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Nordis Residence - Privighetorilor, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Nordis Residence - Privighetorilor Investiție
Distincții eDezvoltator câștigate de Nordis Residence - Privighetorilor pentru randamentul în investiție
Există oportunități mai bune
Nordis Residence - Privighetorilor nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.
DetaliiNeperformant
Cei care cumpără în Nordis Residence - Privighetorilor pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.
DetaliiSusținere slabă
Dezvoltatorul Nordis Residence - Privighetorilor nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.
DetaliiBăneasa ca investiție
Cartierul Băneasa face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Băneasa nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Băneasa, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 340 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 490 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 650 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 870 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1368 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1710 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Băneasa sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Băneasa atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Potențial de revânzare în Nordis Residence - Privighetorilor
Preț normal în comparație cu media din București - Nord
Prețurile apartamentelor din Nordis Residence - Privighetorilor se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 90125€ în condițiile în care acestui tip de locuință în București - Nord este de 90125€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Nordis Residence - Privighetorilor se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Nordis Residence - Privighetorilor este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Nordis Residence - Privighetorilor rămâne o investiție riscantă.
Potențial de închiriere în Nordis Residence - Privighetorilor
Rată de capitalizare de 5.04% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Nordis Residence - Privighetorilor, vei putea încasa o chirie de aproximativ 490 EUR pe lună și vei plăti minim 90125 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 13 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5821 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 931 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Nordis Residence - Privighetorilor.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Nordis Residence - Privighetorilor va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Facilități pentru investitori de la Nordis Residence - Privighetorilor
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Nordis Residence - Privighetorilor se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Nordis Residence - Privighetorilor oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor.
Nordis Residence - Privighetorilor Întrebări frecvente
Cât costă o locuință în Nordis Residence - Privighetorilor?
Din datele noastre, prețurile din Nordis Residence - Privighetorilor încep de la 90125€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Nordis Residence - Privighetorilor și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Nordis Residence - Privighetorilor este situat în cartierul Băneasa din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Nordis Residence - Privighetorilor depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Nordis Residence - Privighetorilor?
Traficul din jurul Nordis Residence - Privighetorilor este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Drumul Potcoavei.
Ce facilități oferă Nordis Residence - Privighetorilor locuitorilor săi?
Locuitorii din Nordis Residence - Privighetorilor au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!
