Nordis Residence - Privighetorilor
Aleea Privighetorilor, Nr. 86D, Băneasa, Sector 1, București - Nord
Actualizat pe 2022-08-25
Prețuri Nordis Residence - Privighetorilor
3 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile
SOLD OUT
T1R2C607A001
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Fără acces metrou
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Nordis Residence - Privighetorilor
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
SOLD OUT
T1R2C607A002
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Fără acces metrou
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Nordis Residence - Privighetorilor
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
SOLD OUT
T1R2C607A003
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Fără acces metrou
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Nordis Residence - Privighetorilor
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Nordis Residence - Privighetorilor și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Nordis Residence - Privighetorilor Pereți, tavan și uși interioare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Nordis Residence - Privighetorilor fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Nordis Residence - Privighetorilor au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Nordis Residence - Privighetorilor. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Nordis Residence - Privighetorilor Gresie, faianță și parchet
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Nordis Residence - Privighetorilor. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Nordis Residence - Privighetorilor, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Nordis Residence - Privighetorilor pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Nordis Residence - Privighetorilor Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Nordis Residence - Privighetorilor, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Nordis Residence - Privighetorilor s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Nordis Residence - Privighetorilor.
Nordis Residence - Privighetorilor Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Nordis Residence - Privighetorilor dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Nordis Residence - Privighetorilor s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Nordis Residence - Privighetorilor este să verificăm pe teren.
Nordis Residence - Privighetorilor Instalație sanitară
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Nordis Residence - Privighetorilor dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Nordis Residence - Privighetorilor, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Nordis Residence - Privighetorilor Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Nordis Residence - Privighetorilor. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Nordis Residence - Privighetorilor - simple (termopan) sau triple (tripan).
Nordis Residence - Privighetorilor Izolația termică
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor încă nu avem această informație.
Nordis Residence - Privighetorilor Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Nordis Residence - Privighetorilor nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Nordis Residence - Privighetorilor, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Nordis Residence - Privighetorilor, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Nordis Residence - Privighetorilor, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Nordis Residence - Privighetorilor:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Nordis Residence - Privighetorilor, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Nordis Residence - Privighetorilor vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai un mall foarte aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Nordis Residence - Privighetorilor.
Nordis Residence - Privighetorilor:Educație
Găsești școala la câteva minute de Nordis Residence - Privighetorilor!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Nordis Residence - Privighetorilor
Deși nu există grădiniță chiar în Nordis Residence - Privighetorilor, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Nordis Residence - Privighetorilor, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Nordis Residence - Privighetorilor:Recreere
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!
Deși nu există niciun parc în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Nordis Residence - Privighetorilor, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Nordis Residence - Privighetorilor care să implice și copiii.
Nordis Residence - Privighetorilor:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Nordis Residence - Privighetorilor fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Nordis Residence - Privighetorilor, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Nordis Residence - Privighetorilor sunt sau nu împrejmuite.
Nordis Residence - Privighetorilor:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Nordis Residence - Privighetorilor:Transport public
Nu ai acces la metrou
Din păcate, cei care locuiesc în Nordis Residence - Privighetorilor nu au deloc acces la metrou.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Nordis Residence - Privighetorilor, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Zonă liniștită și bine conectată
Nordis Residence - Privighetorilor se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Nordis Residence - Privighetorilor:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Nordis Residence - Privighetorilor vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Nordis Residence - Privighetorilor:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Nordis Residence - Privighetorilor.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Nordis Residence - Privighetorilor informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Nordis Residence - Privighetorilor:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Nordis Residence - Privighetorilor sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Nordis Residence - Privighetorilor privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Nordis Residence - Privighetorilor sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Nordis Residence - Privighetorilor
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Renovatio e-charge | la 2 km | - | - | - | 1 locuri |
| Renovatio e-charge | la 3 km | - | 2 locuri | - | 1 locuri |
| Renovatio e-charge | la 4 km | - | 6 locuri | - | 3 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Nordis Residence - Privighetorilor sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Nordis Residence - Privighetorilor au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Nordis Residence - Privighetorilor au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Nordis Residence - Privighetorilor:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Nordis Residence - Privighetorilor pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Nordis Residence - Privighetorilor există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Nordis Residence - Privighetorilor ai, în ofertă, cosmetică canină.
Nordis Residence - Privighetorilor:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Nordis Residence - Privighetorilor are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!
Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Nordis Residence - Privighetorilor, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.
Harta Nordis Residence - Privighetorilor
Despre Băneasa
Cartierul Băneasa este un cartier din sectorul 1 al Bucureștiului, cu o importanță strategică mare datorită Aeroportului Băneasa, a accesului rapid către Aeroportul Otopeni și a șoselei București – Ploiești. Dacă inițial Băneasa era populată de case cu un singur nivel, din 1980-1985 acestea au fost înlocuite cu blocuri de 4 etaje.
Locuitorii din Băneasa beneficiază de toate utilitățile, de unele dintre cele mai bune spitale din țară, de restaurante, săli de fitness și o mulțime de modalități pentru petrecerea timpului liber, precum și de acces facil către centrul orașului. În ultimii ani au fost dezvoltate numeroase proiecte imobiliare foarte atractive pentru cei în căutare de locuință.
Viața de zi cu zi în Băneasa
Cei care locuiesc în cartierul Băneasa au acces facil către cele două aeroporturi mari din zonă, către supermarket-uri, hypermarket-uri și diverse alte servicii care asigură confort.
Magazine în Băneasa
- Piața Băneasa
- Băneasa Shopping City
- Selgros
Învățământ în Băneasa
- Colegiul Tehnologic Viaceslav Harnaj
- Școala Gimnazială Numărul 6
- Școala Gimnazială Numărul 7
Recreere în Băneasa
- Parcul Regele Mihai I
- Parcul Bordei
- Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Băneasa
- Liniile de autobuz 112, 131, 205, 261, 301, 304, 335, 361, 605, 783, N103, N123, T3, R441, R442, R443, R444, R446, R447, R447bis, R448, R477
- Stație de taxi Bd. Aerogării
- Stație de taxi Aeroportul Aurel Vlaicu
Rata criminalității în Băneasa
Administrativ, Băneasa, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Băneasa o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.
Calitatea aerului în Băneasa
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Nordis Residence - Privighetorilor, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Băneasa. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Băneasa. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Faptul că se află într-o zonă cu densitate relativ scăzută, în care predomină blocurile cu maxim 6 etaje, Nordis Residence - Privighetorilor se bucură de trafic lejer indiferent de oră.
Din păcate, locuitorii Nordis Residence - Privighetorilor nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Nordis Residence - Privighetorilor există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477 .
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Nordis Residence - Privighetorilor, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Nordis Residence - Privighetorilor se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Drumul Potcoavei și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Nordis Residence - Privighetorilor un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Nu există niciun fel de conexiune între Nordis Residence - Privighetorilor și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Nordis Residence - Privighetorilor, la care ajung liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Nordis Residence - Privighetorilor se află în apropierea aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.
Fiind la periferia orașului, locuitorii din Nordis Residence - Privighetorilor au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Cartierul Băneasa face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Băneasa nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Băneasa, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 340 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 490 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 650 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 870 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1368 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1710 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Băneasa sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Băneasa atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Preț bun în comparație cu media din București - Nord
În Nordis Residence - Privighetorilor vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Nordis Residence - Privighetorilor începe de la 90125€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Nord este de 110850€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Nordis Residence - Privighetorilor se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Nordis Residence - Privighetorilor este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Nordis Residence - Privighetorilor rămâne o investiție riscantă.
Rată de capitalizare de 5.04% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Nordis Residence - Privighetorilor, vei putea încasa o chirie de aproximativ 490 EUR pe lună și vei plăti minim 90125 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 13 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5821 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 931 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Nordis Residence - Privighetorilor.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Nordis Residence - Privighetorilor va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Nordis Residence - Privighetorilor se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Nordis Residence - Privighetorilor oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Nordis Residence - Privighetorilor.
Cât costă o locuință în Nordis Residence - Privighetorilor?
Din datele noastre, prețurile din Nordis Residence - Privighetorilor încep de la 90125€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Nordis Residence - Privighetorilor și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Nordis Residence - Privighetorilor este situat în cartierul Băneasa din nordul capitalei. Poți ajunge la Nordis Residence - Privighetorilor folosind autobuzul, ai liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477 aproape de casă.
Cum este traficul din zona Nordis Residence - Privighetorilor?
Traficul din jurul Nordis Residence - Privighetorilor este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Drumul Potcoavei.
Ce facilități oferă Nordis Residence - Privighetorilor locuitorilor săi?
Locuitorii din Nordis Residence - Privighetorilor au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
Greenfield Residence
Prețuri Greenfield Residence
-
Studio
93404€ -
2 Camere
108873€ -
3 Camere
139900€
Forest On Residence
Prețuri Forest On Residence
-
2 Camere
95000€ -
3 Camere
145000€
Odyssey Baneasa
Herastrau Parkview
Prețuri Herastrau Parkview
-
2 Camere
138475€ -
3 Camere
195000€ -
4 Camere
600000€
- Piscină
Buena Vista Residencial
Prețuri Buena Vista Residencial
-
2 Camere
150000€ -
3 Camere
130000€ -
4 Camere
185000€
Herăstrău Boutique
Prețuri Herăstrău Boutique
-
2 Camere
140000€ -
3 Camere
131000€
Nordis Residence - Privighetorilor
Prețuri Nordis Residence - Privighetorilor
-
2 Camere
90125€ -
3 Camere
118000€ -
4 Camere
151630€
H4l Holban
Prețuri H4l Holban
-
2 Camere
87000€ -
3 Camere
107000€ -
4 Camere
163000€
Volo Lake
Prețuri Volo Lake
-
3 Camere
273195€
Park Avenue 96
Prețuri Park Avenue 96
-
Studio
129895€ -
2 Camere
151512€ -
4 Camere
337574€
The Ivy
Prețuri The Ivy
-
2 Camere
146076€ -
3 Camere
216841€ -
4 Camere
216645€
EMBASSY RESIDENCE
Prețuri EMBASSY RESIDENCE
-
2 Camere
119000€ -
3 Camere
196500€
303 by Radacini
Prețuri 303 by Radacini
-
Studio
61500€ -
2 Camere
110500€ -
3 Camere
153230€
Collection 10
Prețuri Collection 10
-
Vilă
375630€
Jardins du Nord
Prețuri Jardins du Nord
-
2 Camere
160032€ -
4 Camere
322000€
UpNorth Boutique Apartments
Prețuri UpNorth Boutique Apartments
-
2 Camere
111200€ -
3 Camere
139900€