Agatului 66
str. Drumul Agatului, Pădurea Băneasa, sector 1, București
Actualizat pe 2021-11-27Vizitează Agatului 66
Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Agatului 66.
Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Agatului 66! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.
Agatului 66 Sumar
Click pe fiecare secțiune sau scroll în jos pentru a vedea detalii
*Excelent/potrivit/acceptabil pentru nivelul de preț raportat la alte oferte comparabile din piață.
Harta Agatului 66
Agatului 66 Galerie Foto
Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.
Agatului 66 Lifestyle
Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Agatului 66
În evaluare
Revino pentru a vedea cât de potrivit este Agatului 66 pentru familia ta!
DetaliiInteresant dar nu fabulos
Agatului 66 este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.
DetaliiÎn evaluare
Revino ca să aflii cât de accesibil este Agatului 66!
DetaliiPărerea noastră despre viața de zi cu zi în Agatului 66
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Agatului 66. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Facilități Agatului 66 Familii cu copii
Agatului 66:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Agatului 66, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Agatului 66 vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai un mall foarte aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Agatului 66.
Agatului 66:Educație
Găsești școala la câteva minute de Agatului 66!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Agatului 66 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Agatului 66
Deși nu există grădiniță chiar în Agatului 66, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Agatului 66, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Agatului 66:Recreere
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!
Deși nu există niciun parc în interiorul Agatului 66, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Agatului 66, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Agatului 66 care să implice și copiii.
Agatului 66:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Agatului 66 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Agatului 66, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Agatului 66 sunt sau nu împrejmuite.
Agatului 66:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Facilități Agatului 66 Tineri
Agatului 66:Transport public
Nu ai acces la metrou
Din păcate, cei care locuiesc în Agatului 66 nu au deloc acces la metrou.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Agatului 66, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Stai departe de centru
Agatului 66 este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.
Agatului 66:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Agatului 66.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Agatului 66 vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Facilități Agatului 66 Persoane cu dizabilități
Agatului 66:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Agatului 66.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Agatului 66.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Agatului 66 informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Agatului 66:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Agatului 66 sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Agatului 66 privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Agatului 66 sunt semnalizate acustic.
Facilități Agatului 66 Mașini electrice
Stații de încărcare EV lângă Agatului 66
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Next Charge | la km | - | - | - | - |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - |
Facilități Agatului 66 Animale de companie
Agatului 66:Tratamente și hrană
Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop
Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Agatului 66 însă vom reveni curând cu această informație.
Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar
Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.
Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape
Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Agatului 66.
Agatului 66:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Agatului 66 are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!
Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Agatului 66, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.
Cartier Agatului 66
Distincții eDezvoltator acordate Agatului 66 pentru localizarea sa
Zonă și împrejurimi Agatului 66
Despre Băneasa
Cartierul Băneasa este un cartier din sectorul 1 al Bucureștiului, cu o importanță strategică mare datorită Aeroportului Băneasa, a accesului rapid către Aeroportul Otopeni și a șoselei București – Ploiești. Dacă inițial Băneasa era populată de case cu un singur nivel, din 1980-1985 acestea au fost înlocuite cu blocuri de 4 etaje.
Locuitorii din Băneasa beneficiază de toate utilitățile, de unele dintre cele mai bune spitale din țară, de restaurante, săli de fitness și o mulțime de modalități pentru petrecerea timpului liber, precum și de acces facil către centrul orașului. În ultimii ani au fost dezvoltate numeroase proiecte imobiliare foarte atractive pentru cei în căutare de locuință.
Viața de zi cu zi în Băneasa
Cei care locuiesc în cartierul Băneasa au acces facil către cele două aeroporturi mari din zonă, către supermarket-uri, hypermarket-uri și diverse alte servicii care asigură confort.
Magazine în Băneasa
- Piața Băneasa
- Băneasa Shopping City
- Selgros
Învățământ în Băneasa
- Colegiul Tehnologic Viaceslav Harnaj
- Școala Gimnazială Numărul 6
- Școala Gimnazială Numărul 7
Recreere în Băneasa
- Parcul Regele Mihai I
- Parcul Bordei
- Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Băneasa
- Liniile de autobuz 112, 131, 205, 261, 301, 304, 335, 361, 605, 783, N103, N123, T3, R441, R442, R443, R444, R446, R447, R447bis, R448, R477
- Stație de taxi Bd. Aerogării
- Stație de taxi Aeroportul Aurel Vlaicu
Rata criminalității în Băneasa
Administrativ, Băneasa, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Băneasa o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.
Calitatea aerului în Băneasa
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Agatului 66, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Băneasa. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Băneasa. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Trafic și infrastructură Agatului 66
La orele de vârf, traficul din jurul Agatului 66 este moderat, iar în jurul prânzului și spre seară, acesta se eliberează. Zona este destul de liberă datorită densității reduse - predominante fiind clădirile mici, sub 6 etaje.
Din păcate, locuitorii Agatului 66 nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Agatului 66 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477 .
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Agatului 66, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Cu toate că infrastructura din zonă este preponderent formată din străzi mari și late, traficul din zona Agatului 66 se menține moderat la orele de vârf. Dacă se poate, evită Șoseaua Odăii, în special dimineața și după-amiaza.
Transport public și conectivitate Agatului 66
Poziționarea periferică a Agatului 66 este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Agatului 66 și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Agatului 66, la care ajung liniile 112,131,205,261,301,304,335,361,605,783,N103,N123,T3,R441,R442,R443,R444,R446,R447,R447bis,R448,R477.
Agatului 66 se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.
Fiind la periferia orașului, locuitorii din Agatului 66 au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Construcție Agatului 66
Distincții eDezvoltator acordate Agatului 66 pentru calitatea construcției sale
Atenția este recomandată
Instalațiile din Agatului 66 sunt ok dar nu foarte calitative.
DetaliiPărerea noastră despre cât de bine construit e Agatului 66
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 7242. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Finisaje Agatului 66
Pereți, tavan și uși interioare Agatului 66
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Agatului 66 fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Agatului 66 au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Agatului 66. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Gresie, faianță și parchet Agatului 66
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Agatului 66. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Agatului 66, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Agatului 66 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Instalații Agatului 66
Instalație termică Agatului 66
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Agatului 66, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Agatului 66 s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Agatului 66.
Instalație electrică Agatului 66
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Agatului 66 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Agatului 66 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Agatului 66 este să verificăm pe teren.
Instalație sanitară Agatului 66
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Agatului 66 dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Agatului 66, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Agatului 66, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Izolație Agatului 66
Izolația fonică Agatului 66
Nu știm cât de bună este izolația fonică
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Agatului 66, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Agatului 66. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Agatului 66 - simple (termopan) sau triple (tripan).
Izolația termică Agatului 66
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Agatului 66, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Agatului 66.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Agatului 66 încă nu avem această informație.
Hidroizolația Agatului 66
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Agatului 66 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Agatului 66, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Agatului 66, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură de rezistență Agatului 66
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Agatului 66, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Agatului 66, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Agatului 66 fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Agatului 66 Investiție
Distincții eDezvoltator câștigate de Agatului 66 pentru randamentul în investiție
Băneasa ca investiție
Cartierul Băneasa face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Băneasa nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Băneasa, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 340 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 490 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 650 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 870 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1368 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1710 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Băneasa sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Băneasa atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Potențial de revânzare în Agatului 66
Preț bun în comparație cu media din București - Nord
În Agatului 66 vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Agatului 66 începe de la 54000€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Nord este de 91062.5€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Agatului 66 se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Agatului 66 este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Agatului 66 rămâne o investiție riscantă.
Potențial de închiriere în Agatului 66
Rată de capitalizare de 7.58% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Agatului 66, vei putea încasa o chirie de aproximativ 490 EUR pe lună și vei plăti minim 54000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 9 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5292 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 846 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 7% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Agatului 66.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile
Agatului 66 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Facilități pentru investitori de la Agatului 66
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Agatului 66 se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Agatului 66 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Agatului 66.
Agatului 66 Întrebări frecvente
Cât costă o locuință în Agatului 66?
Din datele noastre, prețurile din Agatului 66 încep de la 54000€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Agatului 66 și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Agatului 66 este situat în cartierul Băneasa din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Agatului 66 depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Agatului 66?
Locuind în Agatului 66 nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Șoseaua Odăii.
Ce facilități oferă Agatului 66 locuitorilor săi?
Locuitorii din Agatului 66 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!
