Arcadia Apartments Domenii
Strada Copilului, Nr. 14, Grivița, Sector 1, București - Central
Actualizat pe 2022-08-05
Prețuri Arcadia Apartments Domenii
3 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Doar magazine
Ansamblu
Ansamblu-
Arcadia Apartments Domenii
High class - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț peste medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Doar magazine
Ansamblu
Ansamblu-
Arcadia Apartments Domenii
High class - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț peste medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Doar magazine
Ansamblu
Ansamblu-
Arcadia Apartments Domenii
High class - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț peste medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Arcadia Apartments Domenii și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Arcadia Apartments Domenii Pereți, tavan și uși interioare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Arcadia Apartments Domenii fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Arcadia Apartments Domenii au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Arcadia Apartments Domenii. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Arcadia Apartments Domenii Gresie, faianță și parchet
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Arcadia Apartments Domenii. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Arcadia Apartments Domenii, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Arcadia Apartments Domenii pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Arcadia Apartments Domenii Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Arcadia Apartments Domenii, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Arcadia Apartments Domenii s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Arcadia Apartments Domenii.
Arcadia Apartments Domenii Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Arcadia Apartments Domenii dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Arcadia Apartments Domenii s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Arcadia Apartments Domenii este să verificăm pe teren.
Arcadia Apartments Domenii Instalație sanitară
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Arcadia Apartments Domenii dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Arcadia Apartments Domenii, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Arcadia Apartments Domenii, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Arcadia Apartments Domenii Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Arcadia Apartments Domenii, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Arcadia Apartments Domenii. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Arcadia Apartments Domenii - simple (termopan) sau triple (tripan).
Arcadia Apartments Domenii Izolația termică
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Arcadia Apartments Domenii, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Arcadia Apartments Domenii.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Arcadia Apartments Domenii încă nu avem această informație.
Arcadia Apartments Domenii Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Arcadia Apartments Domenii nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Arcadia Apartments Domenii, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Arcadia Apartments Domenii, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Arcadia Apartments Domenii, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Arcadia Apartments Domenii, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Arcadia Apartments Domenii fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Arcadia Apartments Domenii:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Arcadia Apartments Domenii, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Nu ai de unde să cumperi produse naturale
Ești în buricul târgului!
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Arcadia Apartments Domenii.
Arcadia Apartments Domenii:Educație
Găsești școala la câteva minute de Arcadia Apartments Domenii!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Arcadia Apartments Domenii nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Arcadia Apartments Domenii
Deși nu există grădiniță chiar în Arcadia Apartments Domenii, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Arcadia Apartments Domenii, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Arcadia Apartments Domenii:Recreere
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!
Deși nu există niciun parc în interiorul Arcadia Apartments Domenii, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Arcadia Apartments Domenii, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Arcadia Apartments Domenii care să implice și copiii.
Arcadia Apartments Domenii:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Arcadia Apartments Domenii fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Arcadia Apartments Domenii, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Arcadia Apartments Domenii sunt sau nu împrejmuite.
Arcadia Apartments Domenii:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Arcadia Apartments Domenii:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M4 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Arcadia Apartments Domenii este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M4.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Arcadia Apartments Domenii, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 105,N117,205,282,300,T6. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 24,45,41.
Zonă liniștită și bine conectată
Arcadia Apartments Domenii se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Arcadia Apartments Domenii:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Arcadia Apartments Domenii.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Arcadia Apartments Domenii vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Arcadia Apartments Domenii:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Arcadia Apartments Domenii.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Arcadia Apartments Domenii.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Arcadia Apartments Domenii informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Arcadia Apartments Domenii:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Arcadia Apartments Domenii sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Arcadia Apartments Domenii privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Arcadia Apartments Domenii sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Arcadia Apartments Domenii
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| EV-Mag | la km | - | - | - | - |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Arcadia Apartments Domenii sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Arcadia Apartments Domenii au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Arcadia Apartments Domenii au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Arcadia Apartments Domenii:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Arcadia Apartments Domenii pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Arcadia Apartments Domenii există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Arcadia Apartments Domenii ai, în ofertă, cosmetică canină.
Arcadia Apartments Domenii:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere
Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Arcadia Apartments Domenii nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Arcadia Apartments Domenii nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Harta Arcadia Apartments Domenii
Despre Grivița
Cartierul Grivița este situat în imediată apropiere a cartierului Gara de Nord, în sectorul 1 al capitalei. Este un cartier în care casele cu unul sau două etaje sunt amestecate într-un mod destul de dezordonat cu blocurile vechi de 10 etaje și cu clădirile industriale ale Atelierelor CFR.
Deși este un cartier cu aspect industrial, este foarte aproape de zona centrală a orașului, accesibilă prin intermediul metroului și a mijloacelor de transport în comun. Deși nu există niciun parc în cartier,Parcul Regele Mihai ( Herăstrău) unul dintre cele mai mari parcuri ale Bucureștiului este în imediată apropiere.
Viața de zi cu zi în Grivița
Cartierul Grivița este un cartier destul de aglomerat, în care se găsesc o mulțime de magazine, restaurante, grădinițe, școli, baze sportive, spitale și alte puncte de interes care pot face viața aici mai ușoară.
Magazine în Grivița
- Piața Domenii
- Mega Image
- Kaufland
Învățământ în Grivița
- Scoala Gimnaziala Geo Bogza
- Colegiul National Ion Neculce
- Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu
Recreere în Grivița
- Parcul Regina Maria
- Parcul Marin Preda
- Complexul Sportiv Cireșarii
Transport public în Grivița
- Metrou Grivita
- Autobuze 105 N117, 205, 282, 300, T6
- Tramvaie 24, 45, 41
Rata criminalității în Grivița
Administrativ, Grivița, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Grivița o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.
Calitatea aerului în Grivița
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Arcadia Apartments Domenii, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Grivița. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Grivița. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Traficul din jurul ansamblului rezidențial Arcadia Apartments Domenii este moderat pe toată perioada zilei și nu tinde să se aglomereze sau să ducă la ambuteiaje. Acest fapt se datorează și zonei cu densitate destul de redusă, o zonă în care întâlnim mai mult clădiri mici și case individuale.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Arcadia Apartments Domenii au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M4.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Arcadia Apartments Domenii există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 105,N117,205,282,300,T6 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 24,45,41.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Arcadia Apartments Domenii, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Arcadia Apartments Domenii are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Strada Siret.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Arcadia Apartments Domenii un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M4 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Arcadia Apartments Domenii, la care ajung liniile 105,N117,205,282,300,T6. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Arcadia Apartments Domenii vor avea acces și la liniile de tramvai 24,45,41, existând cel puțin o stație în cartier.
În jurul Arcadia Apartments Domenii se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș.
Cartierul Grivița face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în centrul Bucureștiului, chiriile din cartierul Grivița tind să fie cu aproximativ 6procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Grivița, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 340 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 455 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 580 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1280 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1600 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Grivița sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Grivița atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Preț mare în comparație cu media din București - Central
Prețurile apartamentelor cu două camere din Arcadia Apartments Domenii se situează peste media zonei, acestea fiind de aproximativ 183554€ în comparație cu prețul mediu al pieței din București - Central, situat pe la 124783€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în buricul târgului, în zona centrală a Bucureștilor, Arcadia Apartments Domenii se bucură de contextul cerere foarte mare/oferta redusă, cumul specific zonelor centrale. Datorită acestui fapt, locuințele din Arcadia Apartments Domenii se scumpesc de la an la an.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Arcadia Apartments Domenii este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Arcadia Apartments Domenii rămâne o investiție riscantă.
Rată de capitalizare de 1.66% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Arcadia Apartments Domenii, vei putea încasa o chirie de aproximativ 340 EUR pe lună și vei plăti minim 183554 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 40 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4039 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 646 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 1% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Arcadia Apartments Domenii se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Arcadia Apartments Domenii va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Arcadia Apartments Domenii se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Arcadia Apartments Domenii oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Arcadia Apartments Domenii.
Cât costă o locuință în Arcadia Apartments Domenii?
Din datele noastre, prețurile din Arcadia Apartments Domenii încep de la 183554€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Arcadia Apartments Domenii și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Arcadia Apartments Domenii este situat în cartierul Grivița din centrul capitalei. Pentru a ajunge la Arcadia Apartments Domenii depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Arcadia Apartments Domenii?
Locuind în Arcadia Apartments Domenii nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Strada Siret.
Ce facilități oferă Arcadia Apartments Domenii locuitorilor săi?
Locuitorii din Arcadia Apartments Domenii au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România