Locuințe noi în zona Ghencea din București
Locuințe și prețuri
Garsoniere și studio
Ghencea
de la 38000 €
Apartamente 2 camere
Ghencea
de la 34190 €
Apartamente 3 camere
Ghencea
de la 68500 €
Case individuale
Ghencea
de la 139000 €
6 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile
T1R2C179A001
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Avangarde Rezidential 2
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C798A001
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Jovial Residence 3
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C927A001
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Quadra Trees
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C927A002
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Quadra Trees
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C927A003
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Quadra Trees
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C927A004
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M5
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Quadra Trees
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
- Metrou M5
- Piscină
Dimri Residence
Prețuri Dimri Residence
-
2 Camere
58950€ -
3 Camere
82760€
- Metrou M5
Avangarde Rezidential 2
Prețuri Avangarde Rezidential 2
-
Studio
38000€ -
2 Camere
34190€
- Metrou M5
Astrelor Residence Ghencea
Prețuri Astrelor Residence Ghencea
-
2 Camere
51900€ -
3 Camere
68500€
- Metrou M5
Newcasa Residence 2
Prețuri Newcasa Residence 2
-
2 Camere
68351€
- Metrou M5
Jovial Residence 3
Prețuri Jovial Residence 3
-
Studio
45900€ -
2 Camere
60500€ -
3 Camere
89900€ -
Vilă
156900€
- Metrou M5
Quadra Trees
Prețuri Quadra Trees
-
Studio
49000€ -
2 Camere
49000€
- Metrou M5
Soho House
Prețuri Soho House
-
Vilă
139000€
- Sold Out
SilverTree Residence
- Sold Out
Bialuc Residence Bulgarus 58
- Sold Out
Latin Residence
- Sold Out
Hera Residence - Ghencea 132A
- Sold Out
Newcasa Residence 1
- Sold Out
Stone Building
- Sold Out
Furcii Boutique Apartments
- Sold Out
Jovial Residence 2
- Sold Out
Family Villa 3
- Sold Out
New Residence
- Sold Out
Soho Residence
- Sold Out
Anghel Residence
- Sold Out
Val Residence
- Sold Out
Ocean Villas
- Sold Out
Confort Ghencea
- Sold Out
Complex Rim Residence
- Sold Out
Cubic 1
- Sold Out
Cubic 5
- Sold Out
Diamantului Residence Bloc 3
- Sold Out
Ghencea Residence
- Sold Out
Nandru Residence
- Sold Out
Residence 158
- Sold Out
Dakin Residence
- Sold Out
Red House 3
- Sold Out
Perpetuum Residence 2
- Sold Out
Perpetuum Residence 3
- Sold Out
Space Residence
- Sold Out
Sunrise Residence
Mesajul va fi trimis departamentului nostru de consultanță și vei fi contactat în termen de 24 de ore de unul din reprezentanții noștri care te va ajuta să găsești locuința potrivită.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Call Center eDezvoltator
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute utilizatorii site-ului nostru să descopere mai bine această zonă
Despre Cartierul Ghencea
Ghencea este o zonă importantă a Bucureștiului, situată în sectorul 6 al orașului. Cu numeroase blocuri de peste 10 etaje construite începând cu anii 50, Ghencea este o zonă rezidențială în care trăiesc mulți oameni.
Dacă la început majoritatea celor care se mutau aici o făceau pentru proximitatea față de fabrica de confecții Tricodava, astăzi o fac pentru costul destul de mic al apartamentelor, pentru numeroasele proiecte rezidențiale noi și pentru faptul că în Ghencea pot fi găsite absolut toate utilitățile necesare.
Este adevărat că este un cartier destul de aglomerat, însă are acces la linia de metrou ușor 41, ceea ce fluidizează destul de mult accesul către centrul orașului.
Părerile experților Cartierul Ghencea
Cartierul Ghencea face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Ghencea tind să fie cu aproximativ 10procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Ghencea, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 285 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 410 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 900 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1125 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.
Puncte de interes Cartierul Ghencea
Pentru sportivi, cel mai important punct de interes din Ghencea este complexul sportiv Steaua. Pentru locuitori, Ghencea oferă o serie de alte obiective precum magazinele sau spațiile destinate relaxării.
Recreere și agrement Cartierul Ghencea
Grădinițe, Școli și Licee Cartierul Ghencea
Magazine și Piețe Cartierul Ghencea
Transport Public Cartierul Ghencea
Rata criminalității în Ghencea
Administrativ, Ghencea, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, Ghencea este unul dintre cele mai sigure din capitală.
Calitatea aerului în Ghencea
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în acest cartier, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ghencea. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ghencea. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Cât costă o locuință în Cartierul Ghencea?
Din datele noastre, prețurile din Cartierul Ghencea încep de la:
- Garsoniere - 47600 €;
- Apartamente cu două camere - 65846 €;
- Apartamente cu trei camere - 89420 €;
- Apartamente cu patru camere - 142000 €;
- Case de tip duplex sau înșiruite - 135000 €;
- Case individuale - 139000 €;
Care este prețul mediu al chirieri Cartierul Ghencea?
Din datele noastre, prețurile chiriilor din Cartierul Ghencea încep de la:
- Garsoniere - 285 €;
- Apartamente cu două camere - 310 €;
- Apartamente cu trei camere - 400 €;
- Apartamente cu patru camere - 410 €;
- Case de tip duplex sau înșiruite - 900 €;
- Case individuale - 1125 €;
Trebuie să ții cont că aceste costuri pot varia foarte mult în funcție de tipul locuinței. În ansamblurile rezidențiale noi, prețul chiriei este considerabil mai mare decât în blocurile vechi - uneori cu peste 30% mai mare.
Am acces la transport public dacă mă mut în Cartierul Ghencea?
Da, cei care locuiesc în Cartierul Ghencea au acces la multe opțiuni de transport public, printre care enumerăm: Stația de metrou Râul Doamnei, Liniile de autobuz 105, 122, 126, 173, 185, 221, 222, 302, 368, 385, R421, R423, R424, R425, R426, R427, R428, T12, T14, T15, T16 și Liniile de tramvai 41, 47
Ce școli pot găsi în Cartierul Ghencea?
Dacă vei alege să locuiești în Cartierul Ghencea, vei avea acces rapid la o gamă foarte largă de unități de învățâmânt precum: Școala Gimnazială Nr. 144, Grădinița Sfântul Andrei și Gradinița GoodStart.
De unde îmi pot face cumpărăturile în Cartierul Ghencea?
Cei care locuiesc în Cartierul Ghencea, pot ajunge rapid la foarte multe supermarket-uri, minimarket-uri și centre comerciale precum: Mega Image, Profi și Lidl.
Unde îmi pot petrece timpul liber dacă locuiesc în Cartierul Ghencea?
Locuitorii din Cartierul Ghencea, se pot recrea în numeroase parcuri și zone de agrement precum: Bazinul de înot Steaua Bucureşti, Parcul Drumul Taberei și Parcul Tineretului (20 min).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
Locuințe noi Brâncuși
14 tipuri de locuințe
3 ansambluri
de la 55.238 €Locuințe noi Bucureștii Noi
16 tipuri de locuințe
un ansamblu
de la 79.380 €Locuințe noi Cartierul Latin
7 tipuri de locuințe
2 ansambluri
de la 43.401 €Locuințe noi Crângași
3 tipuri de locuințe
un ansamblu
de la 93.500 €Locuințe noi Drumul Taberei
14 tipuri de locuințe
3 ansambluri
de la 47.000 €Locuințe noi Dudu
8 tipuri de locuințe
un ansamblu
de la 19.904 €Locuințe noi Ghencea
28 tipuri de locuințe
7 ansambluri
de la 34.190 €Locuințe noi Giulești
20 tipuri de locuințe
5 ansambluri
de la 47.600 €Locuințe noi Militari
170 tipuri de locuințe
22 ansambluri
de la 31.619 €Locuințe noi Străulești
42 tipuri de locuințe
5 ansambluri
de la 71.700 €