Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 30mp Alameda Residence

36.612,00 € 1220€/mp

Cod EDZ: T1R2C688A001

Modelul de față nu mai face parte din oferta Alameda Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Alameda Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Alameda Residence

Hai în vizită!

Comision 0%

Nu vei plăti niciun comision dacă soliciți o vizionare prin eDezvoltator

Direct Dezvoltator

Dacă alegi să cumperi, tranzacția se va face direct cu dezvoltatorul, fără intermediari

Susții o Cauză

Fiecare solicitare duce către o donație către una dintre cauzele sociale partenere

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 30mp Alameda Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Alameda Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Alameda Residence

Studio 30mp Alameda Residence
Studio 30mp Alameda Residence

Studio 30mp Alameda Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 30mp Alameda Residence Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Ferestrele mari asigură o luminare naturală eficientă a spațiului.
  • Bucătăria este spațioasă.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ferestrele înalte.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul locatarilor în baie.
  • Zona de intrare în locuință se deschide spre zona de zi.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.35 mp

Dimensiuni baie principală: 1.95m x 1.72m

Living Room

Suprafață: 18.37 mp

Dimensiuni: 4.53m x 4.87m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 4,31 mp mp

Dimensiuni: 2.40m x 1.79m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Plan 2DStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Randare 3D - Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Randare 3DStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Baie principală 4mp, 1.95m x 1.72m. Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Baie principală 4mp, 1.95m x 1.72mStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 2.40m x 1.79m. Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 2.40m x 1.79mStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Hol - Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
HolStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Living room: 5mp, 2.40m x 1.79m. Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Living room: 5mp, 2.40m x 1.79mStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Plan tehnic - Studio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Plan tehnicStudio, Alameda Residence, Mogoșoaia, 30mp, 36612 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 30mp Alameda Residence Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5491€
  • Total credit (în 30 ani): - 61617 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 8700€
  • Reparații (în 30 ani): - 2700€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1057€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 79567 €
  • Venit mediu lunar: + 199 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 71910€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 36612€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5491.8€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 61617.996€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 171€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 8700€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 2700€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1057.5€.

Ansamblul rezidențial Alameda Residence se află în Mogoșoaia, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 235 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 79567.296 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 71910€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.