0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

Adresa: str. Alunisului, 111-113, Constantin Brancoveanu, sector 4, București

Cod EDZ: T1R2C587A003

155.099,84 € 1891€/mp

Prețul afișat este orientativ! Pentru a obține prețul real, te rugăm să soliciți o vizionare.

Vizionare
Apartament 3 camere 82mp Almond Residence
Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Almond Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13,60 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.10m x 3.40m

Suprafață dormitor 2: 13,2 mp

Dimensiuni dormitor 2: 4.10m x 3.50m

Băi

Suprafață baie principală: 4,31 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.80m

Suprafață baie 2: 2,78 mp

Dimensiuni baie 2: 1.55m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 17,83 mp

Dimensiuni: 4.10m x 4.35m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,12 mp

Dimensiuni: 2.30m x 3.10m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 10,32 mp

Dimensiuni terasă principală: 7.70m x 1.90m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.80m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.80mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.55m x 1.80m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.55m x 1.80mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.30m x 3.10m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.30m x 3.10mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.10m x 3.40m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.10m x 3.40mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.10m x 3.50m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.10m x 3.50mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
HolApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Living room: 8mp, 2.30m x 3.10m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Living room: 8mp, 2.30m x 3.10mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 82mp, 155100 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Lifestyle

Zonă București - Central
Supermarket În apropiere
Școală În apropiere

Păreri Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Viața de zi cu zi în Almond Residence

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Almond Residence. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Familii cu copii

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

Animale de companie

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Construcție

Momentan lucrăm la această secțiune, te rugăm să revii

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 23264€
  • Total credit (în 30 ani): - 261033 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23780€
  • Reparații (în 30 ani): - 7380€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3037€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 318495 €
  • Venit mediu lunar: + 573 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 206550€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 155099.84€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 23264.976€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 261033.03072€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 725€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23780€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7380€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3037.5€.

Ansamblul rezidențial Almond Residence se află în Văcărești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 675 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 318495.50672 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 206550€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Vizionare

Înainte de a face o solicitare de vizionare, te rugăm să citești cu atenție următoarele informații:

Această locuință costă 155099.84€ și are 82mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 725€ și vei putea încasa din chirie cam 675€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 39 ani.

Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, două băi și o terasă. Dormitorul principal are 13,60 mp , baia principală are 4,31 mp, terasa are 10,32 mp , bucătăria are 7,12 mp, iar living-ul are 17,83 mp. Locuința este parte din ansamblul Almond Residence, care se află în zona Văcărești din București - Central .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Locuințe similare

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 73mp Almond Residence

73mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 73mp Almond Residence

138.116,16 € 1892 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 73mp Almond Residence

Apartament 3 camere 72mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 72mp Almond Residence

72mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 72mp Almond Residence

135.450,56 € 1881 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 72mp Almond Residence

Apartament 3 camere 71mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 71mp Almond Residence

71mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 71mp Almond Residence

133.851,20 € 1885 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 71mp Almond Residence

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 82mp Almond Residence

82mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

155.385,44 € 1894 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 82mp Almond Residence