0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence
Apartament 3 camere 73mp Almond Residence
Apartament 3 camere 73mp Almond Residence
Apartament 3 camere 73mp Almond Residence

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence

Adresa: str. Alunisului, 111-113, Constantin Brancoveanu, sector 4, București

Cod: T1R2C587A005

138.116,16 € 1892 €/mp

Atenție! Prețul afișat este orientativ și nu reflectă neapărat prețul practicat de dezvoltator. Pentru a obține prețul actual, te rugăm să faci o solicitare.

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Compartimentare

2Dormitoare
2 Băi

Compartimentare Configurație și avantaje

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12,12 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.95m x 3.07m mp

Suprafață dormitor 2: 11,91 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.95m x 3.01m

Băi

Suprafață baie principală: 4,85 mp

Dimensiuni baie principală: 2.70m x 1.80m

Suprafață baie 2: 4,17 mp

Dimensiuni baie 2: 2.60m x 1.61m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20,36 mp

Dimensiuni: 3.92m x 5.25m

Bucătărie

Suprafață: 8,16 mp

Dimensiuni: 3.95m x 2.45m

Terase

Suprafață terasă principală: mp

Dimensiuni terasă principală:

Compartimentare Turul camerelor

Derulează imaginile de mai jos trăgând (drag) de ele. Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Baie principală 5mp, 2.70m x 1.80m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Baie principală 5mp, 2.70m x 1.80mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.60m x 1.61m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.60m x 1.61mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.95m x 2.45m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.95m x 2.45mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.07m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.07mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.95m x 3.01m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.95m x 3.01mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
HolApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Living room: 9mp, 3.95m x 2.45m. Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Living room: 9mp, 3.95m x 2.45mApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Almond Residence, Văcărești, 73mp, 138116 Euro

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Localizare

Zonă București - Central
Oraș/Sector Sector 4
Cartier Văcărești

Localizare Viața de zi cu zi

Localizare Poziția pe hartă

Almond Residence Galerie Foto

Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence
Ansamblul rezidential Almond Residence din București - Central
Almond Residence

Almond Residence Detalii și facilități

Familii cu copii

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

Animale de companie

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Construcție

Momentan lucrăm la această secțiune, te rugăm să revii

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 43 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 20717€
  • Total credit (în 30 ani): - 232449 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 21170€
  • Reparații (în 30 ani): - 6570€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2430€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 283336 €
  • Venit mediu lunar: + 459 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 165240€
  • Perioadă de amortizare: 43 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 138116.16€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 20717.424€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 232449.49728€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 645€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 21170€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6570€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2430€.

Ansamblul rezidențial Almond Residence se află în Văcărești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 540 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 283336.92128 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 165240€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Părerile experților

Păreri Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Compartimentarea locuinței

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Almond Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători în secțiunea Compartimentare, de mai sus.

Păreri Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Viața de zi cu zi în Almond Residence

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Almond Residence. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți răsfoi secțiunea Localizare și ansamblu, unde vei putea găsi aceste informații sumarizate.

Păreri Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Construcție

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Almond Residence. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate la secțiunea Construcție.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 73mp Almond Residence

Înainte de a solicita o vizionare te rugăm să verifici din nou detaliile acestei locuințe:
  • Această locuință costă aproximativ 138116.16 € și are 73 mp utili, deci vei da 1892 €/mp util.
  • Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, două băi Cel mai mare dormitor are 12,12 mp (3.95m x 3.07m ), baia principală are 4,85 mp (2.70m x 1.80m ), bucătăria are 8,16 mp (3.95m x 2.45m ) iar living-ul are 20,36 mp (3.92m x 5.25m ).
  • Acestă locuință este parte din ansamblul rezidențial Almond Residence, care se află în cartierul Văcărești , în Sector 4 , București - Central . Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 645€ și vei putea încasa din chirie cam 540€ pe lună, la prețul actual al pieței. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 43 ani prin credit sau 23 ani, dacă o vei plăti cash.
Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Solicitare direct dezvoltator
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului și îl vei putea contacta direct.

Apartament 3 camere 73mp Almond Residence Locuințe similare

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 82mp Almond Residence

82mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

155.385,44 € 1894 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

Apartament 3 camere 72mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 72mp Almond Residence

72mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 72mp Almond Residence

135.450,56 € 1881 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 72mp Almond Residence

Apartament 3 camere 71mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 71mp Almond Residence

71mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 71mp Almond Residence

133.851,20 € 1885 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 71mp Almond Residence

Apartament 3 camere 82mp Almond Residence Văcărești , Sector 4 , București - Central

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 82mp Almond Residence

82mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 82mp Almond Residence

155.099,84 € 1891 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 82mp Almond Residence