Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home
Cod EDZ: T1R2C045A02
Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home
Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Arhitectură
Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Compartimentare
- Apartamentul este decomandat.
- Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
- Locuința are ferestre mari, așadar lumină naturală din plin.
Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.
Deși camerele nu sunt mari, prezența ferestrelor înalte potențează dimensiunea spațiului. Astfel, datorită luminii naturale încăperile par mai aerisise și mai încăpătoare.
- Majoritatea camerelor sunt mai mici decât prevăd normele pentru un apartament de două camere.
- Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.
- Baianu are acces direct spre fereastră, o problemă pentru aerisirea eficientă.
În afară de bucătărie, ce are 8,09 metri pătrați, restul camerelor au o suprafață mică, pentru acest tip de locuință. Organizarea eficientă poate compensa, însă tot vom avea un anumit grad de disconfort.
Într-un spațiu deja limitat, amplasarea mobilei este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la anumite deschideri ale ușilor, acest aspect este la limită.
Dormitoare
Suprafață dormitor 10.85 mp
Dimensiuni dormitor: 3.92m x 3.20m
Băi
Suprafață baie principală: 4.1 mp
Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.71m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 16.94 mp
Dimensiuni: 5.55m x 3.05m
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
-
Acces la terasă
Din living se poate ieși ușor pe terasă
Bucătărie
Suprafață: 8,09 mp mp
Dimensiuni: 3.93m x 2.09m
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
-
Acces la terasă
Se poate ieși din bucătărie direct în terasă
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 7427€
- Total credit (în 30 ani): - 83341 €
- Mobilier (în 30 ani): - 14790€
- Reparații (în 30 ani): - 4590€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 111859 €
- Venit mediu lunar: + 323 €
- Total venituri (în 30 ani): + 116280€
- Perioadă de amortizare: 24 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 49519.4€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7427.91€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 83341.1502€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 231€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.
Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 111859.0602 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.
Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
