0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home

49.117,60 € 963€/mp

Cod EDZ: T1R2C045A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home
Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Baia este mică și înghesuită.
  • Zona de dining nu poate fi integrată în camera de zi, nefiind suficient spațiu.
  • Baia nu are fereastră; astfel, atât luminatul natural, cât și aerisirea lipsesc.

Baia nu este suficient de mare pentru a putea asigura confortul unei circulații fără incidente printre obiectele sanitare. Un alt minus observabil ar fi lipsa unei ferestre.

Pentru a putea amplasa zona de luat masa în interiorul camerei de zi aceasta ar trebui să aibă o suprafață de minim 21 metri pătrați. Aspectul legal nu este îndeplinit aici, deci o adăugare a acesteia ar îngreuna circulația și ar potența lovirea de colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor 9.96 mp

Dimensiuni dormitor: 3.70m x 2.70m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.79 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.65m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.34 mp

Dimensiuni: 4.42m x 3.65m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,65 mp mp

Dimensiuni: 3.85m x 2.03m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Baie principală 4mp, 2.30m x 1.65m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Baie principală 4mp, 2.30m x 1.65mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.85m x 2.03m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.85m x 2.03mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.70m x 2.70m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.70m x 2.70mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
HolApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Living room: 8mp, 3.85m x 2.03m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Living room: 8mp, 3.85m x 2.03mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 51mp, 49118 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7367€
  • Total credit (în 30 ani): - 82664 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 111122 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 49117.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7367.64€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 82664.9208€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 229€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 111122.5608 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.

Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 51mp Ambasad'Or Home

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică