Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home

46.334,40 € 965€/mp

Cod EDZ: T1R2C045A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Ambasad'Or Home precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home
Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Livingul este foarte luminos, aspect datorat prezenței ferestrelor înalte.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Bucătăria este mică și nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.24 mp

Dimensiuni dormitor: 4.49m x 3.18m

Băi

Suprafață baie principală: 5.52 mp

Dimensiuni baie principală: 3.45m x 1.61m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.86 mp

Dimensiuni: 4.94m x 4.06m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Baie principală 6mp, 3.45m x 1.61m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Baie principală 6mp, 3.45m x 1.61mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.49m x 3.18m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.49m x 3.18mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
HolApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 48mp, 46334 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 48mp Ambasad'Or Home Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6950€
  • Total credit (în 30 ani): - 77980 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13920€
  • Reparații (în 30 ani): - 4320€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 104880 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 46334.4€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6950.16€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 77980.7952€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 216€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13920€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4320€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 104880.9552 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.