0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home

43.306,20 € 962€/mp

Cod EDZ: T1R2C045A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home
Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are terasă proprie.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Această bucătărie este, cu siguranță, suficient de mare încât să permită amplasarea a numeroase spații de depozitare. Se respectă distanța minimă de 1,20 metri între ușa dulapului de sub blat și peretele opus, aceasta facilitând o amenajare practică.

Contra:
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul în camera de zi.
  • Camera de zi este mică, având doar 8,25 metri pătrați.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

Legea locuinței impune ca suprafața minimă a unei camere de zi dintr-un apartament de două camere să fie de 18 metri pătrați. În acest caz, livingul are o suprafață mică ce nu permite o amenajare optimă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.22 mp

Dimensiuni dormitor: 4.13m x 3.15m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.65 mp

Dimensiuni baie principală: 2.25m x 1.62m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.52 mp

Dimensiuni: 5.51m x 3.00m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,23 mp mp

Dimensiuni: 2.97m x 2.11m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Baie principală 4mp, 2.25m x 1.62m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Baie principală 4mp, 2.25m x 1.62mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.97m x 2.11m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.97m x 2.11mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.13m x 3.15m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.13m x 3.15mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
HolApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Living room: 7mp, 2.97m x 2.11m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Living room: 7mp, 2.97m x 2.11mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 45mp, 43306 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6495€
  • Total credit (în 30 ani): - 72884 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 98190 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 43306.2€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6495.93€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 72884.3346€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 202€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 98190.2646 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.

Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 45mp Ambasad'Or Home

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică