Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home

33.790,40 € 965€/mp

Cod EDZ: T1R2C045A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Ambasad'Or Home precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home
Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home

Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Camerele au acces la lumină naturală.
  • Bucătăria are fereastră, permițând aerisirea naturală.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat.

Contra:
  • Zona de intrare în locuință este înghesuită.
  • Majoritatea camerelor sunt mai mici decât prevăd normele pentru un apartament de două camere.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea mobilei este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la anumite deschideri ale ușilor, acest aspect este la limită.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 9.25 mp

Dimensiuni dormitor: 3.50m x 2.65m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.06 mp

Dimensiuni baie principală: 2.05m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 12.24 mp

Dimensiuni: 3.59m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 4,37 mp mp

Dimensiuni: 2.30m x 1.90m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.50m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.50mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.50m x 2.65m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.50m x 2.65mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
HolApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Living room: 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Living room: 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 35mp, 33790 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 35mp Ambasad'Or Home Investiție

Amortizare la plata cash 10 ani
Amortizare la plata cu credit minim 16 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5068€
  • Total credit (în 30 ani): - 56869 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10150€
  • Reparații (în 30 ani): - 3150€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 76947 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 16 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 33790.4€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5068.56€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 56869.2432€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 157€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10150€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3150€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 76947.8032 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 16 de ani.