0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home

85.554,00 € 972€/mp

Cod EDZ: T1R2C045A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Ambasad'Or Home iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Ambasad'Or Home precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Ambasad'Or Home

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home
Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este foarte spațios și permite o bună organizare.
  • Această locuință are două terase mai mari decât cele normale.
  • Unul dintre dormitoare are baie atașată.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată unui dormitor, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Contra:
  • Ambele terase sunt lungi, înguste și pot pune probleme de circulație.
  • Baia secundară este mică și înghesuită.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la deschiderea ușii spre baia secundară, acest aspect este la limită.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 16.44 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.83m x 2.99m

Suprafață dormitor secundar: 12.29 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.18m x 2.94m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.5 mp

Dimensiuni baie principală: 2.50m x 1.80m

Suprafață baie secundară: 2.77 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.85m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.12 mp

Dimensiuni: 4.83m x 3.94m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,87 mp mp

Dimensiuni: 4.18m x 2.16m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.80m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.80mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.18m x 2.16m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.18m x 2.16mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Dormitor principal: 17mp, 5.83m x 2.99m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Dormitor principal: 17mp, 5.83m x 2.99mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.18m x 2.94m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.18m x 2.94mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
HolApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Living room: 9mp, 4.18m x 2.16m. Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Living room: 9mp, 4.18m x 2.16mApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Ambasad'Or Home, Odăile, 88mp, 85554 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12833€
  • Total credit (în 30 ani): - 143987 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25520€
  • Reparații (în 30 ani): - 7920€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2182€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 192442 €
  • Venit mediu lunar: + 412 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 148410€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 85554€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12833.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 143987.382€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 399€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 25520€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7920€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2182.5€.

Ansamblul rezidențial Ambasad'Or Home se află în Odăile, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 485 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 192442.982 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 148410€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.

Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 88mp Ambasad'Or Home

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică