0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Ansamblul rezidential Amber Gardens din Ilfov - Nord
Amber Gardens
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila individuala 133mp Amber Gardens

Adresa: Strada 1 Decembrie, nr. 161, Tunari

Cod EDZ: T1R2C044A02

240.000,00 € 1804€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta Amber Gardens iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Vila individuala 133mp Amber Gardens
Vila individuala 133mp Amber Gardens

Vila individuala 133mp Amber Gardens Arhitectură

În evaluare
4 Dormitoare
3 Băi
1 Terasă

Vila individuala 133mp Amber Gardens Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Amber Gardens camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14,67 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.19m x 5.51m

Suprafață dormitor 2: 11,68 mp

Dimensiuni dormitor 2: 2.72m x 4.30m

Suprafață dormitor 3: 11,29 mp

Dimensiuni dormitor 3: 3.12m x 4.30m

Suprafață dormitor 4: 8,49 mp

Dimensiuni dormitor 4: 3.19m x 2.94m

Băi

Suprafață baie principală: 2,76 mp

Dimensiuni baie principală: 1.35m x 2.15m

Suprafață baie 2: 4,67 mp

Dimensiuni baie 2: 2.46m x 2.19m

Suprafață baie 3: 5,21 mp

Dimensiuni baie 3: 2.90m x 2.70m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21,67 mp

Dimensiuni: 6.14m x 3.25m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 12,85 mp

Dimensiuni: 2.61m x 4.95m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Terase

Suprafață terasă principală: 24,26 mp

Dimensiuni terasă principală: 9.00m x 2.70m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan 2DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan 2D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan 2DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Randare 3DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Randare 3DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie principală 3mp, 1.35m x 2.15m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie principală 3mp, 1.35m x 2.15mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.46m x 2.19m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.46m x 2.19mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.90m x 2.70m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.90m x 2.70mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Bucătărie open space: 13mp, 2.61m x 4.95m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Bucătărie open space: 13mp, 2.61m x 4.95mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.19m x 5.51m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.19m x 5.51mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 2.72m x 4.30m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 2.72m x 4.30mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.12m x 4.30m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.12m x 4.30mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 9mp, 3.19m x 2.94m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Dormitor secundar: 9mp, 3.19m x 2.94mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Hol - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
HolVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Living room: 13mp, 2.61m x 4.95m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Living room: 13mp, 2.61m x 4.95mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Balcon sau terasă - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Balcon sau terasăVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 133mp, 240000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila individuala 133mp Amber Gardens Lifestyle

Zonă Ilfov - Nord
Transport public Necunsocut
Trafic la orele de vârf Liber

Păreri Vila individuala 133mp Amber Gardens Viața de zi cu zi în Amber Gardens

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Amber Gardens. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Zonă cu densitate mică

Ansamblul Amber Gardens este situat într-o zonă în care predomină casele și clădirile mici, deci cu o densitate destul de mică. În afara mașinlor care ies din ansamblu, zona din imediata apropiere nu produce mult trafic. Pe cât posibil, evită Calea București la orele de vârf și nu vei avea nicio problemă cu traficul.

Trafic la ore de vârf

Liber

Trafic la ore normale

Liber
  • Acces rapid la Autostrada 3

    Dacă mergi des către nord, poți ieși rapid pe A3 - București - Ploiești

  • Acces rapid la Șoseaua de Centură

    Pentru a ocoli traficul din oraș, poți ieși rapid pe Șoseaua de Centură a capitalei

Transport public

Metrou

Fără acces rapid la metrou.

Autobuz sau tramvai

Fără acces rapid la STB.

Familii cu copii

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

  • Locuri de joacă împrejmuite

    Zonele unde de joacă pentru copii sunt împrejmuite și cei mici nu pot ieși fără permisiunea adulților

Animale de companie

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

Cumpărături

  • Mall în apropiere

    Poți ajunge la cel mai apropiat mall în mai puțin de 15 minute

Recreere și sport

  • Piscină cu acces gratuit

    Ansamblul rezidențial dispune de cel puțin o piscină la care ai acces gratuit ca rezident

  • Parcuri în ansamblu

    Vei găsi parcuri în imediata apropiere a locuinței, chiar în ansamblul rezidențial

  • Zone verzi

    Complexul rezidențial este învăluit în verdeață

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

  • Câmpie accesibilă

    Aproape de ansamblu vei găsi mai multe câmpii unde poți ieși cu bicicleta sau cu câinele

Siguranță

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Firmă de securitate

    Ansamblul este monitorizat și păzit de o firmă de securitate bine dotată

  • Hidrante cu debit mare

    În exteriorul clădirilor, există hidrante cu debit mare ce pot fi folosite în cazul unui incendiu grav

  • Hidrante pe paliere

    În caz de incendiu, pompierii vor avea hidrante disponibile la fiecare nivel

Accesibilitate

  • Treceri la nivel cu podeaua

    Majoritatea trecerilor din spațiile publice și din locuințe sunt la nivel cu podeaua

Vila individuala 133mp Amber Gardens Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Cărămidă
Eficiență energetică Excelentă

Păreri Vila individuala 133mp Amber Gardens Cât de bine e construit Amber Gardens

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Amber Gardens. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Ușă principală securizată

    Ușa de la intrare este securizată suplimentar, cu prindere în perete atât la deschidere (în partea cu clanța), cât și la închidere (în partea cu balamalele). O astfel de prindere face aproape imposibilă intrarea prin efracție pe la ușa principală. Află mai multe despre prinderea în mai multe puncte de pe blogul nostru: Ușă principală securizată

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

  • Uși de interior din lemn masiv

    Spre deosebire de ușile din MDF, cele din lemn masiv sunt mult mai calitative și elegante dar și considerabil mai scumpe. Faptul că dezvoltatorul a ales acest tip de uși denotă atenție la detalii și faptul că nu s-au făcut compromisuri la calitate. Află mai multe despre ușile de interior din lemn masiv de pe blogul nostru: Uși de interior din lemn masiv

  • Gresie de lux sau marmură

    Această locuință se bucură de pardoseli placate cu gresie de cea mai înaltă calitate sau de marmură. Este o dovadă clară că dezvoltatorul a pus accent pe confortul și eleganța locuinței, această pardoseală fiind și foarte scumpă. Află mai multe despre materialele de lux pentru placarea pardoselilor de pe blogul nostru: Gresie de lux

  • Faianță de lux

    În locuința din acest ansamblu vizionată de colegii noștri, dezvoltatorul a instalat un tip de faianță foarte scump, întâlnit în special în gamele de locuințe de lux. Află mai multe despre tipurile de faianță de lux de pe blogul nostru: Faianță de lux

  • Vopsea lavabilă teflonată

    Vopseaua teflonată este alternativa mai calitativă la vopseaua lavabilă siliconată. Aceasta este un finisaj modern, ce a prns în ultimii ani popularitate și în România. Află mai multe despre avantajele și dezavantajele vopselei teflonate de pe blogul nostru: Vopsea lavabilă teflonată

  • Vopsea lavabilă anti-bacteriană

    Acest tip de vopsea conține ioni de argint care reduc numărul de bacterii din aer și contribuie la o atmosferă mai curată în interiorul locuinței. Este unul dintre cele mai scumpe tipuri de vopseluri iar faptul că dezvoltatorul l-a folosit, denotă un interes sporit față de locatari. Află mai multe despre vopseaua anti-bacteriană de pe blogul nostru: Vopsea anti-bacterii

Construcție Tâmplărie

    Tâmplărie cu 5 camere Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Geamuri fumurii
  • Geamuri cu sticlă fumurie

    Sticla geamurilor acestui ansamblu este închisă la culoare din fabrică. Acest detaliu constructiv ajută la menținerea unei temperaturi plăcute în locuință și sporește intimitatea. Citește mai mult despre avantajele și dezavantajele striclei fumurii pe blogul nostru: Geamuri cu sticlă fumurie

  • Sticlă cu protecție anti-UV
  • Sticlă cu protecție față de razele ultraviolete

    Sticla ferestrelor acestei locuințe a fost suplimentată cu un strat ce reflectă razele ultraviolete, astfel încât acestea nu pot pătrunde în interiorul casei. Află care sunt avantajele respectivei protecții consultând blogul nostru: Sticlă cu protecție față de razele ultraviolete

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Ansamblu construit de o firmă serioasă

    Acest ansamblu a fost ridicat de o firmă de construcții cu prestigiu sau cu resurse abundente, ceea ce oferă o siguranță sporită în ceea ce privește calitatea lucrării. Află de pe blogul nostru de ce considerăm că acest aspect este important: Importanța firmei de construcții

  • Izolație exterioară polistiren expandat

    Polistirenul expandat a devenit cel mai popular material pentru izolația exterioară a clădirilor datorită conductivității termice foarte reduse dar și a ușurinței de instalare. Plăcile de polistiren expandat se montează ușor, rezistă foarte bine în timp iar gradul de izolație termică nu este mult mai slab decât alternativa mai scumpă - vata bazaltică.

  • Pereți interiori din cărămidă ceramică

    Pereții despărțitori dintre camere sunt realizați din cărămidă ceramică, o alegere foarte bună și cea mai calitativă. Acest fapt demonstrează că dezvoltatorul a avut ca prioritate confortul beneficiarilor. Citește mai multe despre pereții interiori din BCA pe blogul nostru: Pereți interiori din cărămidă ceramică

Construcție Instalații și infrastructură

  • Branșament la curent trifazic

    Această locuință beneficiază de branșament la curent de tip trifazic. Această instalație permite folosirea în siguranță a consumatorilor mari precum plite, cuptoare sau centrale electrice. Deși este deseori un detaliu ignorat, racordarea la curentul trifazic denotă că dezvoltatorul a pus accent pe calitatea locuințelor livrate, costul racodării fiind considerabil de mare.

    Află mai multe despre avantajele branșării la curentul trifazic de pe blocul nostru : Curent Trifazic

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Circuit special pentru consumatorii mari

    Există o linie dedicată pentru consumatorii mari precum plita electrică sau cuptorul electric. Această linie contribuie la prevenția incendiilor deoarece locatarii nu sunt nevoiți să folosească circuitele standard pentru acest tip de consumatori. Află mai multe despre liniile dedicate consumatorilor mari pe blogul nostru: Circuit pentru consumatorii mari

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Scurgeri anti-inundație în baie

    Paradoxal, băile sunt predispuse la inundații din cauza părului care poate bloca evacuarea de la chiuvetă, inclusiv supraplinul (care folosește aceeași conductă). De aceeea, faptul că există o soluție de rezervă care evacuează apa din baie poate ajuta la prevenirea daunelor cauzate de inundații. Află mai multe despre scurgerile anti-inundație din baie pe blogul nostru: Scurgeri anti-inundație în baie

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

  • Conducte de evacuare a apei menajere SN4

    Conductele de PVC, tip SN-4, identificate adesea după culoarea lor portocalie, sunt o alternativă mai rezistentă (și mai casantă) a conductelor gri. Acestea se folosesc în special la exterior sau acolo unde este nevoie de izolație fonică sporită. Citește mai multe despre conductele SN-4 pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere SN4

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Protecție anti-fulger

    Siguranțele instalate în panoul locuinței vizitate de agenții noștri includeau și descărcătore anti-trăsnet, un tip de disjunctor special folosit pentru a preveni daunele cauzate de fulgere. Află mai multe despre acest tip de siguranțe, pe blogul nostru: Descărcătoare anti-trăsnet

  • Centrală termică cu pornire de la distanță

    Pentru cei care stau plecați o bună parte din zi, faptul că această locuință permite pornirea încălzirii de la distanță este un mare avantaj deoarece implică economii considerabile fără a sacrifica din confort. Citește mai multe despre ce alte beneficii mai implică faptul că poți porni centrala de la distanță de pe blogul nostru: Centrală termică cu pornire de la distanță

  • Control automatizat al temperaturii

    Această locuință beneficiază de un sistem inteligent de control al temperaturii, care reglează automat condițiile climatice din casă astfel încât să mențină confortul în parametrii optimi. Citește mai multe despre sistemele automatizate de control al climei pe blogul eDezvoltator: Control automatizat al temperaturii

  • Aer condiționat instalat

    Această locuință vine cu sistemul de aer condiționat deja instalat de dezvoltator, astfel nu va mai fi nevoie ca să strici pereții pentru a-l monta. Află mai multe despre avantajele aerului condiționat pe blogul nostru: Aer condiționat

  • Controlul temperaturii din fiecare cameră

    În fiecare cameră vei găsi un terminal prin care poți controla temperatura în camera respectivă. Acest detaliu sporește considerabil confortul locuinței și eficientizează consumul. Află mai multe despre terminalele de control al temperaturii pe blogul nostru Calorifere din fontă

  • Terminale cu semnalizare

    Întrerupătoarele au un LED care indică prezența lor și locul unde sunt montate. Acest mic detaliu contribuie mult la confortul de zi cu zi deoarece ajută locatarii să găsească ușor terminalul pe timp de noapte. Mai multe detalii despre acest tip de întrerupătoare, pe blogul nostru: Întrerupătoare cu LED

  • Scurgeri anti-inundație în bucătărie

    Bucătăria este una dintre principalele surse de inundație din cauza conductelor de la chiuvetă ce se pot înfunda și pot cauza inclusiv supraplinul să eșueze. De aceea, este important faptul că această locuință este prevăzută cu scurgeri anti-inundație în bucătărie, ele prevenind riscul de daune. Află mai multe despre scurgerile din bucătărie pe blogul nostru: Scurgeri anti-inundație în bucătărie

Vila individuala 133mp Amber Gardens Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 36000€
  • Total credit (în 30 ani): - 403920 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 38570€
  • Reparații (în 30 ani): - 11970€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 7267€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 497727 €
  • Venit mediu lunar: + 1372 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 494190€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 240000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 36000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 403920€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1122€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 38570€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11970€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 7267.5€.

Ansamblul rezidențial Amber Gardens se află în Tunari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1615 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 497727.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 494190€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Vila individuala 133mp Amber Gardens Locuințe similare

Vila individuala 144mp Amber Gardens Tunari , Tunari , Ilfov - Nord

SOLD OUT

CompartimentareVila individuala 144mp Amber Gardens

144mp

3,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Vila individuala 144mp Amber Gardens

240.000,00 € 1666 €/mp

Imagini Vila individuala 144mp Amber Gardens

Avantaje Vila individuala 144mp Amber Gardens

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Vila individuala 144mp Amber Gardens

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Vila individuala 241mp Amber Gardens Tunari , Tunari , Ilfov - Nord

SOLD OUT

CompartimentareVila individuala 241mp Amber Gardens

241mp

4,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Vila individuala 241mp Amber Gardens

375.000,00 € 1556 €/mp

Imagini Vila individuala 241mp Amber Gardens

Avantaje Vila individuala 241mp Amber Gardens

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Vila individuala 241mp Amber Gardens

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Vila individuala 260mp Amber Gardens Tunari , Tunari , Ilfov - Nord

SOLD OUT

CompartimentareVila individuala 260mp Amber Gardens

260mp

4,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Vila individuala 260mp Amber Gardens

385.000,00 € 1480 €/mp

Imagini Vila individuala 260mp Amber Gardens

Avantaje Vila individuala 260mp Amber Gardens

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Vila individuala 260mp Amber Gardens

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Vila individuala 149mp Amber Gardens Tunari , Tunari , Ilfov - Nord

SOLD OUT

CompartimentareVila individuala 149mp Amber Gardens

149mp

4,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Vila individuala 149mp Amber Gardens

240.000,00 € 1610 €/mp

Imagini Vila individuala 149mp Amber Gardens

Avantaje Vila individuala 149mp Amber Gardens

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Vila individuala 149mp Amber Gardens

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.