0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Vila individuala 241mp Amber Gardens

375.000,00 € 1556€/mp

Cod EDZ: T1R2C044A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Amber Gardens iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Amber Gardens precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Amber Gardens

Vila individuala 241mp Amber Gardens
Vila individuala 241mp Amber Gardens

Vila individuala 241mp Amber Gardens Arhitectură

4 Dormitoare
3 Băi

Vila individuala 241mp Amber Gardens Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este foarte spațios și cu un aspect aerisit.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Baia principală este mică, iar obiectele sanitare sunt înghesuite.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • În baia principală ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Suprafața băii este foarte mică. Acest fapt atrage după sine înghesuirea obiectelor sanitare, dar și problema locului amplasării mașinii de spălat.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 23.23 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.42m x 7.10m

Suprafață dormitor secundar: 16.29 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.55m x 3.79m

Suprafață dormitor secundar: 13.99 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.93m x 3.79m

Suprafață dormitor secundar: 11.23 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.40m x 3.85m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.44 mp

Dimensiuni baie principală: 1.13m x 3.04m

Suprafață baie secundară: 7.22 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.45m x 2.09m

Suprafață baie secundară: 3.85 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.69m x 1.71m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 44.5 mp

Dimensiuni: 8.84m x 6.57m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 16,25 mp mp

Dimensiuni: 3.70m x 4.16m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan 2DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan 2D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan 2DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Randare 3DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Randare 3DVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie principală 4mp, 1.13m x 3.04m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie principală 4mp, 1.13m x 3.04mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie secundară: 8mp, 3.45m x 2.09m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie secundară: 8mp, 3.45m x 2.09mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.69m x 1.71m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.69m x 1.71mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Bucătărie open space: 17mp, 3.70m x 4.16m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Bucătărie open space: 17mp, 3.70m x 4.16mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor principal: 24mp, 3.42m x 7.10m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor principal: 24mp, 3.42m x 7.10mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.55m x 3.79m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.55m x 3.79mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.93m x 3.79m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.93m x 3.79mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.40m x 3.85m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.40m x 3.85mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Hol - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
HolVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Hol - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
HolVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Living room: 17mp, 3.70m x 4.16m. Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Living room: 17mp, 3.70m x 4.16mVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Balcon sau terasă - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Balcon sau terasăVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Balcon sau terasă - Vila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Balcon sau terasăVila individuala, Amber Gardens, Tunari, 241mp, 375000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila individuala 241mp Amber Gardens Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 40 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 56250€
  • Total credit (în 30 ani): - 631125 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 69890€
  • Reparații (în 30 ani): - 21690€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 7267€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 786222 €
  • Venit mediu lunar: + 1372 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 494190€
  • Perioadă de amortizare: 40 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 375000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 56250€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 631125€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1753€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 69890€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 21690€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 7267.5€.

Ansamblul rezidențial Amber Gardens se află în Tunari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1615 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 786222.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 494190€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.

Vila individuala 241mp Amber Gardens Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Vila individuala 241mp Amber Gardens

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică