0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences

94.374,00 € 1814€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A22

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences
Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences Arhitectură

1 Dormitor
2 Băi

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul matrimonial are baie atașată.
  • Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată la dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin hol. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte. Compartimentarea decomandată este cea mai confortabilă variantă de apartament, zonele de activitate fiind perfect separate și delimitate.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • În ambele băi suprafața utilă nu este foarte mare și ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Conceptul este open space și nu există niciun perete care să delimiteze vizual zona de intrare în locuință de cea în care este amplasată canapeaua.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide foarte aproape de vasul de toaletă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.2 mp

Dimensiuni dormitor: 4.70m x 3.02m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.52 mp

Dimensiuni baie principală: 2.05m x 1.73m

Suprafață baie secundară: 2.07 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.73m x 1.20m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.11 mp

Dimensiuni: 4.70m x 4.10m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,28 mp mp

Dimensiuni: 3.41m x 2.27m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.73m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.73mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.73m x 1.20m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.73m x 1.20mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.41m x 2.27m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.41m x 2.27mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.70m x 3.02m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.70m x 3.02mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
HolApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 3.41m x 2.27m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 3.41m x 2.27mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 52mp, 94374 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14156€
  • Total credit (în 30 ani): - 158831 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 195020 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 94374€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14156.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 158831.442€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 441€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 195020.042 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp Belvedere Residences

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică