0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

97.100,00 € 1832€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences
Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Baia principală este spațioasă.
  • Bucătăria permite o bună amenajare.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Contra:
  • În hol nu se pot amplasa multiple spații de depozitare.
  • Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.
  • Holul poate crea anumite zone în care circulația este îngreunată.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea mobilei este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că oricine poate avea acces vizual la zona de dining. Acest aspect diminuează din intimitatea spațiului. Deși zona canapelei este ferită, tot există un grad de disconfort.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.53 mp

Dimensiuni dormitor: 4.32m x 3.45m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.98 mp

Dimensiuni baie principală: 2.78m x 2.15m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25 mp

Dimensiuni: 5.40m x 4.85m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,56 mp mp

Dimensiuni: 3.30m x 1.95m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Baie principală 6mp, 2.78m x 2.15m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Baie principală 6mp, 2.78m x 2.15mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.30m x 1.95m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.30m x 1.95mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.32m x 3.45m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.32m x 3.45mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
HolApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Living room: 7mp, 3.30m x 1.95m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Living room: 7mp, 3.30m x 1.95mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 97100 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14565€
  • Total credit (în 30 ani): - 163419 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 200396 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 97100€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14565€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 163419.3€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 453€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 200396.8 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică