0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

94.374,00 € 1780€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences
Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Există spațiu dedicat zonei de dressing.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. În acest caz, deși este mic, are atașată o camera ce poate fi folosită ca dressing.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Dormitorul este mic și nu permite o organizare optimă.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amplasa spații de depozitare, fără a aglomera cu mobilier încăperea. În acest caz, bucătăria este open space, aspect ce limitează opțiunile de mobilare.

Dormitoare

Suprafață dormitor 9.41 mp

Dimensiuni dormitor: 3.40m x 2.84m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.28 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.85 mp

Dimensiuni: 4.70m x 4.47m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,5 mp mp

Dimensiuni: 2.45m x 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.90m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.90mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.45m x 2.40m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.45m x 2.40mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.40m x 2.84m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 10mp, 3.40m x 2.84mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
HolApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
HolApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 2.45m x 2.40m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 2.45m x 2.40mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 53mp, 94374 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14156€
  • Total credit (în 30 ani): - 158831 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 195400 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 94374€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14156.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 158831.442€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 441€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 195400.042 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Belvedere Residences

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică