0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences

94.374,00 € 1025€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A29

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences
Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Baia principală are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria este mare și bine organizată.
  • Camerele sunt mari și luminoase.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia proprie a dormitorului principal are fereastră.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Ușile interioare sunt înghesuite.
  • În dormitorul secundar amplasarea mobilei poate crea un culoar prea îngust.
  • Baia secundară nu are fereastră de aerisire.

Atunci când avem de-a face cu uși ce se deschid într-un spațiu prea mic, se pot crea probleme de circulație. De exemplu, dacă vrei să intri în dormitor, poți intra în coliziune cu altcineva care iese din baie.

Când trecem printr-un spațiu, este important să avem suficient spațiu să ne mișcăm liber. Aici, în dormitorul secundar există riscul să te poți lovi în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.26 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.40m x 3.15m

Suprafață dormitor secundar: 10.57 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.90m x 2.75m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.09 mp

Dimensiuni baie principală: 2.10m x 1.95m

Suprafață baie secundară: 3.33 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.40m x 1.54m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.8 mp

Dimensiuni: 6.04m x 4.44m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,05 mp mp

Dimensiuni: 4.74m x 2.26m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Baie principală 5mp, 2.10m x 1.95m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Baie principală 5mp, 2.10m x 1.95mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.40m x 1.54m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.40m x 1.54mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 11mp, 4.74m x 2.26m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 11mp, 4.74m x 2.26mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 16mp, 6.40m x 3.15m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 16mp, 6.40m x 3.15mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 2.75m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 2.75mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
HolApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
HolApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Living room: 11mp, 4.74m x 2.26m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Living room: 11mp, 4.74m x 2.26mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 92mp, 94374 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14156€
  • Total credit (în 30 ani): - 158831 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 26680€
  • Reparații (în 30 ani): - 8280€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3397€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 211345 €
  • Venit mediu lunar: + 641 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 231030€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 94374€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14156.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 158831.442€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 441€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 26680€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8280€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3397.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 755 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 211345.042 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 231030€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 92mp Belvedere Residences

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică