0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences

94.374,00 € 1275€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A32

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences
Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
  • Dormitoarele au o suprafață utilă suficient de mare pentru a te putea mișca nestingherit pe lângă obiectele de mobilier.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună amenajare.

Chiar dacă dormitorul este considerat zonă de noapte este important ca acesta să fie optim luminat. De asemenea, ferestrele permit aerisirea naturală a spațiului.

În acest caz bucătăria este spațioasă și permite integrarea spațiilor de depozitare. Amplasarea acestora nu afectează cu nimic activitatea în încăpere, fiind eficient organizată.

Contra:
  • În ambele băi ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Intrarea în locuință este înghesuită și incomodă.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, în ambele băi ea se deschide foarte aproape de obiectele ceramice.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.03 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.75m x 2.80m

Suprafață dormitor secundar: 12.83 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.75m x 3.10m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.69 mp

Dimensiuni baie principală: 2.15m x 1.95m

Suprafață baie secundară: 2.1 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.50m x 1.40m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.14 mp

Dimensiuni: 6.14m x 2.40m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,78 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.50m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Baie principală 4mp, 2.15m x 1.95m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Baie principală 4mp, 2.15m x 1.95mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.50m x 1.40m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.50m x 1.40mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.20m x 2.50m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.20m x 2.50mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.75m x 2.80m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.75m x 2.80mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.75m x 3.10m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.75m x 3.10mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
HolApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
HolApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 3.20m x 2.50m. Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Living room: 8mp, 3.20m x 2.50mApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Belvedere Residences, Pipera, 74mp, 94374 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 22 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14156€
  • Total credit (în 30 ani): - 158831 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 21460€
  • Reparații (în 30 ani): - 6660€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3397€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 204505 €
  • Venit mediu lunar: + 641 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 231030€
  • Perioadă de amortizare: 22 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 94374€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14156.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 158831.442€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 441€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 21460€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6660€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3397.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 755 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 204505.042 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 231030€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 22 de ani.

Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 74mp Belvedere Residences

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică