0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence

191.903,22 € 1958€/mp

Cod EDZ: T1R2C063A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta Apollo D'or Downtown Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Apollo D'or Downtown Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Apollo D'or Downtown Residence

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence
Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Ambele băi sunt spațioase.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 18.01 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.18m x 3.38m

Suprafață dormitor secundar: 13.51 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.40m x 3.16m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 7.03 mp

Dimensiuni baie principală: 3.67m x 2.53m

Suprafață baie secundară: 6.59 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.50m x 2.04m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 29.82 mp

Dimensiuni: 6.22m x 5.85m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,17 mp mp

Dimensiuni: 3.6m x 1.49m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Baie principală 8mp, 3.67m x 2.53m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Baie principală 8mp, 3.67m x 2.53mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Baie secundară: 7mp, 3.50m x 2.04m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Baie secundară: 7mp, 3.50m x 2.04mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.6m x 1.49m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.6m x 1.49mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Dormitor principal: 19mp, 6.18m x 3.38m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Dormitor principal: 19mp, 6.18m x 3.38mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.40m x 3.16m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.40m x 3.16mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
HolApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Living room: 7mp, 3.6m x 1.49m. Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Living room: 7mp, 3.6m x 1.49mApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Apollo D'or Downtown Residence, Centrul istoric, 98mp, 191903 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 28785€
  • Total credit (în 30 ani): - 322973 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 28420€
  • Reparații (în 30 ani): - 8820€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4207€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 393206 €
  • Venit mediu lunar: + 794 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 286110€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 191903.22€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28785.483€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 322973.11926€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 897€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 28420€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8820€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4207.5€.

Ansamblul rezidențial Apollo D'or Downtown Residence se află în Centrul istoric, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 935 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 393206.10226 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 286110€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 98mp Apollo D'or Downtown Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică