0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 35mp Aqua City

42.000,00 € 1200€/mp

Cod EDZ: T1R2C144A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Aqua City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Aqua City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Aqua City

Studio 35mp Aqua City
Studio 35mp Aqua City

Studio 35mp Aqua City Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 35mp Aqua City Compartimentare

Pro:
  • Accesul în fiecare încăpere se face din hol.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Această locuință are terasă proprie.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.93 mp

Dimensiuni baie principală: 2.74m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.01 mp

Dimensiuni: 4.25m x 4.00m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,09 mp mp

Dimensiuni: 2.94m x 2.10m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Plan 2DStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Randare 3D - Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Randare 3DStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Baie principală 4mp, 2.74m x 1.50m. Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Baie principală 4mp, 2.74m x 1.50mStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Balcon sau terasăStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.94m x 2.10m. Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.94m x 2.10mStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Hol - Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
HolStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Living room: 7mp, 2.94m x 2.10m. Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Living room: 7mp, 2.94m x 2.10mStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Plan tehnic - Studio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Plan tehnicStudio, Aqua City, Giulești, 35mp, 42000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 35mp Aqua City Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6300€
  • Total credit (în 30 ani): - 70686 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10150€
  • Reparații (în 30 ani): - 3150€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1305€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 91591 €
  • Venit mediu lunar: + 246 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 88740€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6300€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 70686€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 196€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10150€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3150€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1305€.

Ansamblul rezidențial Aqua City se află în Giulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 290 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 91591 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 88740€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Studio 35mp Aqua City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 35mp Aqua City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică