Acest tip de locuință nu mai este disponibil.






Vedere Generală Apartament 2 Camere 63mp Aqua City
Construcție
Aqua City încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Aqua City și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Aqua City
Localizare
Intrarea Godeni 15, Zona Giulești, Sector 6
Principalele avantaje
Familii
- Parcuri în ansamblu
- Locuri de joacă în ansamblu
- Piață în apropiere
Investitori
- Discount la achiziții în masă
- Vile duplex mai ieftine decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Casă Duplex - Randament excelent închiriere
- Studio - Randament excelent închiriere
- Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini















Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 2 Camere 63mp Aqua City
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 18.80 mp
Dimensiuni: 3.95m x 4.77m
Bucătăria
Suprafață: 9.10 mp
Dimensiuni: 2.20m x 4.20m
O terasă
Suprafață: 7.00 mp
Dimensiuni: 3.97m x 1.77m
Suprafață terasă secundară: 1.60 mp
Dimensiuni terasă secundară: 0.90m x 1.82m
Un dormitor
Suprafață: 15.70 mp
Dimensiuni: 2.97m x 6.00m
O baie
Suprafață: 4.50 mp
Dimensiuni: 1.75m x 2.67m
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 1499999999€
- Total credit (în 30 ani): - 16829999998 €
- Mobilier (în 30 ani): - 18270€
- Reparații (în 30 ani): - 5670€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1575€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 18330025513 €
- Venit mediu lunar: + 297 €
- Total venituri (în 30 ani): + 107100€
- Perioadă de amortizare: 4364291 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 9999999999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 1499999999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 16829999998.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 46749999€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 18270€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5670€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1575€.
Ansamblul rezidențial Aqua City se află în Zona Giulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 350 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 18330025513.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 107100€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 4364291 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții: