0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei

84.262,50 € 1239€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Camera de zi este foarte spațioasă și permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Terasa accesibilă din living are o suprafață mare și îți permite să îți amenajezi un spațiu confortabil în aer liber.
  • Ferestrele mari asigură o luminare naturală eficientă a spațiului.

Zona de zi include și zona de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Zona de intrare în locuință coincide cu zona de intrare în camera de zi.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Intrarea în locuință se face direct în camera de zi, diminuând intimitatea spațiului. Astfel, ideea de open space poate pune probleme pentru locatari, deoarece în momentul în care cineva intră în apartament are acces vizual la zona de dining, canapea.

Dormitoare

Suprafață dormitor 16.51 mp

Dimensiuni dormitor: 5.95m x 2.97m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.44 mp

Dimensiuni baie principală: 2.52m x 1.76m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 28.16 mp

Dimensiuni: 8.00m x 3.30m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 10,68 mp mp

Dimensiuni: 6.49m x 2.03m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Baie principală 5mp, 2.52m x 1.76m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Baie principală 5mp, 2.52m x 1.76mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 6.49m x 2.03m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 6.49m x 2.03mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Dormitor principal: 17mp, 5.95m x 2.97m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Dormitor principal: 17mp, 5.95m x 2.97mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Living room: 11mp, 6.49m x 2.03m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Living room: 11mp, 6.49m x 2.03mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 68mp, 84263 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12639€
  • Total credit (în 30 ani): - 141813 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19720€
  • Reparații (în 30 ani): - 6120€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2205€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 182498 €
  • Venit mediu lunar: + 416 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 149940€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 84262.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12639.375€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 141813.7875€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 393€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19720€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6120€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2205€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 490 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 182498.1625 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 149940€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.

Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 68mp Atlas Residence Jandarmeriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică