Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei

102.575,00 € 1235€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 15.25 mp

Dimensiuni dormitor: 4.53m x 3.81m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.72 mp

Dimensiuni baie principală: 2.56m x 1.93m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 34.46 mp

Dimensiuni: 9.58m x 4.43m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 4,9 mp mp

Dimensiuni: 4.38m x 1.12m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Baie principală 5mp, 2.56m x 1.93m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Baie principală 5mp, 2.56m x 1.93mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 4.38m x 1.12m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 4.38m x 1.12mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.53m x 3.81m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.53m x 3.81mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
HolApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Living room: 5mp, 4.38m x 1.12m. Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Living room: 5mp, 4.38m x 1.12mApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 83mp, 102575 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 83mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15386€
  • Total credit (în 30 ani): - 172633 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24070€
  • Reparații (în 30 ani): - 7470€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2646€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 222205 €
  • Venit mediu lunar: + 499 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 179928€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 102575€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15386.25€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 172633.725€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 479€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24070€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7470€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2646€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 588 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 222205.975 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 179928€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.