0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei

171.686,48 € 1683€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios și permite o bună organizare.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Această locuință are două terase spațioase ce permit o bună amenajare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Zona de intrare în locuință coincide cu zona de intrare în camera de zi.
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră de aerisire.

Intrarea în locuință se face direct în camera de zi, diminuând intimitatea spațiului. Astfel, ideea de open space poate pune probleme pentru locatari, deoarece în momentul în care cineva intră în apartament are acces vizual la zona de dining, canapea.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 17.91 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.27m x 3.9m

Suprafață dormitor secundar: 12.08 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.93m x 3.08m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.49 mp

Dimensiuni baie principală: 2.32m x 1.99m

Suprafață baie secundară: 3.32 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.99m x 1.73m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 30.38 mp

Dimensiuni: 7.62m x 4.23m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,06 mp mp

Dimensiuni: 3.89m x 2.67m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Baie principală 5mp, 2.32m x 1.99m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Baie principală 5mp, 2.32m x 1.99mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.99m x 1.73m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.99m x 1.73mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.89m x 2.67m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.89m x 2.67mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.27m x 3.9m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.27m x 3.9mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.93m x 3.08m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.93m x 3.08mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
HolApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
HolApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Living room: 10mp, 3.89m x 2.67m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Living room: 10mp, 3.89m x 2.67mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 102mp, 171686 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 25752€
  • Total credit (în 30 ani): - 288948 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 29580€
  • Reparații (în 30 ani): - 9180€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4387€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 357848 €
  • Venit mediu lunar: + 828 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 298350€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 171686.48€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 25752.972€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 288948.34584€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 802€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 29580€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9180€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4387.5€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 975 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 357848.81784 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 298350€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.

Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 102mp Atlas Residence Jandarmeriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică