0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei

328.856,16 € 1686€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Terasa principală este foarte spațioasă, avâd o suprafață de aproximativ 81,56 metri pătrați.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră de aerisire.
  • În baia principală ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Într-unul dintre dormitoarele secundare, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide între chiuvetă și cadă, aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 21.87 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.07m x 3.90m

Suprafață dormitor secundar: 11.97 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.80m x 3.56m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.17 mp

Dimensiuni baie principală: 3.09m x 2.20m

Suprafață baie secundară: 3.32 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.25m x 1.88m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 28.99 mp

Dimensiuni: 7.82m x 3.95m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 13,22 mp mp

Dimensiuni: 3.76m x 3.72m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Baie principală 7mp, 3.09m x 2.20m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Baie principală 7mp, 3.09m x 2.20mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.25m x 1.88m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.25m x 1.88mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Bucătărie închisă: 14mp, 3.76m x 3.72m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Bucătărie închisă: 14mp, 3.76m x 3.72mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Dormitor principal: 22mp, 5.07m x 3.90m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Dormitor principal: 22mp, 5.07m x 3.90mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.56m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.56mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
HolApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
HolApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Living room: 14mp, 3.76m x 3.72m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Living room: 14mp, 3.76m x 3.72mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 195mp, 328856 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 25 ani
Amortizare la plata cu credit minim 51 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 49328€
  • Total credit (în 30 ani): - 553464 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 56550€
  • Reparații (în 30 ani): - 17550€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4972€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 681865 €
  • Venit mediu lunar: + 939 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 338130€
  • Perioadă de amortizare: 51 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 328856.16€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 49328.424€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 553464.91728€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1537€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 56550€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 17550€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4972.5€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1105 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 681865.84128 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 338130€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 51 de ani.

Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 195mp Atlas Residence Jandarmeriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică