Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei

128.017,92 € 1684€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Ușa de la dormitorul matrimonial se deschide spre altă ușă - cea de la baie.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.75 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.95m x 3.74m

Suprafață dormitor secundar: 12.6 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 5.79m x 2.78m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.63 mp

Dimensiuni baie principală: 2.29m x 1.65m

Suprafață baie secundară: 3.15 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.98m x 1.69m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 29.66 mp

Dimensiuni: 6.32m x 4.10m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Baie principală 4mp, 2.29m x 1.65m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Baie principală 4mp, 2.29m x 1.65mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.98m x 1.69m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.98m x 1.69mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.74m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.74mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 5.79m x 2.78m. Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 5.79m x 2.78mApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
HolApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 76mp, 128018 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 76mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 19202€
  • Total credit (în 30 ani): - 215454 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 22040€
  • Reparații (în 30 ani): - 6840€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3510€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 267046 €
  • Venit mediu lunar: + 663 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 238680€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 128017.92€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 19202.688€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 215454.15936€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 598€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 22040€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6840€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3510€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 780 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 267046.84736 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 238680€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.