0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei

223.997,60 € 1684€/mp

Cod EDZ: T1R2C057A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Atlas Residence Jandarmeriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Atlas Residence Jandarmeriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei
Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei Arhitectură

3 Dormitoare
2 Băi

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei Compartimentare

Pro:
  • Cele două terase sunt spațioase și permit o bună amenajare.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • În dormitorul secundar, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 21.02 mp

Dimensiuni dormitor principal: 7.27m x 4.31m

Suprafață dormitor secundar: 15.18 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.60m x 4.20m

Suprafață dormitor secundar: 13.7 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.28m x 3.13m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.72 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 2.00m

Suprafață baie secundară: 4.34 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.73m x 1.69m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 30.72 mp

Dimensiuni: 8.70m x 4.45m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 5,52 mp mp

Dimensiuni: 4.20m x 1.36m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 2.00m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 2.00mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.73m x 1.69m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.73m x 1.69mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 4.20m x 1.36m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 4.20m x 1.36mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor principal: 22mp, 7.27m x 4.31m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor principal: 22mp, 7.27m x 4.31mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor secundar: 16mp, 4.60m x 4.20m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor secundar: 16mp, 4.60m x 4.20mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.28m x 3.13m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.28m x 3.13mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
HolApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
HolApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Living room: 6mp, 4.20m x 1.36m. Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Living room: 6mp, 4.20m x 1.36mApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Atlas Residence Jandarmeriei, Băneasa, 133mp, 223998 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 33599€
  • Total credit (în 30 ani): - 376987 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 38570€
  • Reparații (în 30 ani): - 11970€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 6655€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 467783 €
  • Venit mediu lunar: + 1257 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 452573€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 223997.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 33599.64€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 376987.9608€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1047€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 38570€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11970€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 6655.5€.

Ansamblul rezidențial Atlas Residence Jandarmeriei se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1479 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 467783.1008 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 452574€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 4 camere 133mp Atlas Residence Jandarmeriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică