0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 60mp Aura Residence 1

57.542,95 € 959€/mp

Cod EDZ: T1R2C119A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Aura Residence 1 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Aura Residence 1 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Aura Residence 1

Studio 60mp Aura Residence 1
Studio 60mp Aura Residence 1

Studio 60mp Aura Residence 1 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 60mp Aura Residence 1 Compartimentare

Pro:
  • Baia este foarte spațioasă, având o suprafață de 8,30 metri pătrați.
  • Plasarea mesei de dining nu pune probleme de circulație eficientă.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Terasa este îngustă și poate pune probleme de circulație.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 8.3 mp

Dimensiuni baie principală: 3.58m x 2.32m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 29.13 mp

Dimensiuni: 5.45m x 5.35m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 11,76 mp mp

Dimensiuni: 3.60m x 3.27m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Plan 2DStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Baie principală 9mp, 3.58m x 2.32m. Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Baie principală 9mp, 3.58m x 2.32mStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Balcon sau terasăStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 3.60m x 3.27m. Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 3.60m x 3.27mStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Hol - Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
HolStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Living room: 12mp, 3.60m x 3.27m. Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Living room: 12mp, 3.60m x 3.27mStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Plan tehnic - Studio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Plan tehnicStudio, Aura Residence 1, Militari, 60mp, 57543 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 60mp Aura Residence 1 Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8631€
  • Total credit (în 30 ani): - 96844 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129491 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 57542.95€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8631.4425€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 96844.78485€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 269€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial Aura Residence 1 se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129491.22735 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Studio 60mp Aura Residence 1 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 60mp Aura Residence 1

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică