T1R2C677A030
Apartament 3 Camere 111mp Avrig Park Residence
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03





Vedere Generală Apartament 3 Camere 111mp Avrig Park Residence
Construcție
Avrig Park Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Avrig Park Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Avrig Park Residence
Localizare
Strada Avrig 7, Zona Obor, Sector 2
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Investitori
- Discount la achiziții în masă
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini







Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 3 Camere 111mp Avrig Park Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 24.70 mp
Dimensiuni: 3.65m x 6.75m
Bucătăria
Suprafață: 7.80 mp
Dimensiuni: 1.88m x 4.21m
O terasă
Suprafață: 9.30 mp
Dimensiuni: 6.46m x 1.44m
Suprafață terasă secundară: 9.80 mp
Dimensiuni terasă secundară: 6.17m x 1.59m
Două Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 16.50 mp
Dimensiuni dormitor principal: 2.79m x 6.77m
Suprafață dormitor secundar: 14.00 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.33m x 5.00m
Două băi
Suprafață baie principală: 6.60 mp
Dimensiuni baie principală: 2.00m x 3.50m
Suprafață baie secundară: 4.00 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.90m x 2.40m
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 1499999999€
- Total credit (în 30 ani): - 16829999998 €
- Mobilier (în 30 ani): - 32161€
- Reparații (în 30 ani): - 9981€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 18330044165 €
- Venit mediu lunar: + 382 €
- Total venituri (în 30 ani): + 137700€
- Perioadă de amortizare: 3394452 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 9999999999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 1499999999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 16829999998.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 46749999€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 32161€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9981€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.
Ansamblul rezidențial Avrig Park Residence se află în Zona Obor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 18330044165.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 3394452 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții: