0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

82.000,00 € 1413€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence
Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Arhitectură

1 Dormitor
2 Băi

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Compartimentarea apartamentului este ineficientă.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide la limită.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.53 mp

Dimensiuni dormitor: 5.35m x 4.70m

Băi

Suprafață baie principală: 4.83 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 1.80m

Suprafață baie secundară: 2.43 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.20m x 1.15m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.24 mp

Dimensiuni: 5.95m x 3.39m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 8,85 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.30m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.20m x 1.15m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.20m x 1.15mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.30m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.30mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.35m x 4.70m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.35m x 4.70mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
HolApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.30m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.30mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 82000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12300€
  • Total credit (în 30 ani): - 138006 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16820€
  • Reparații (în 30 ani): - 5220€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1845€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 174191 €
  • Venit mediu lunar: + 348 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 125460€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12300€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 138006€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 383€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16820€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5220€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1845€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 410 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 174191 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 125460€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică