0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence

100.000,00 € 1408€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence
Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Ambele dormitoare sunt spațioase.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Apartamentul este prevăzut cu două băi.

Suprafața locuibilă este suficient de mare, iar compartimentarea inteligentă face spațiul să fie eficient. De asemenea, prezența ferestrelor înalte potențează dimensiunea spațiului, iar încăperile par mai aerisise și mai încăpătoare.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. Acest aspect oferă și mai multă intimitate și crește gradul de confort.

Contra:
  • Holul nu permite amenajarea spațiilor de depozitare.
  • Baia secundară este mică și înghesuită.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Acest tip de hol nu permite integrarea spațiilor de depozitare, atât de utile în cazul unui apartament cu mai multi locatari. Structura acestuia permite accesul în toate camerele.

Într-un spațiu deja limitat al unei camere, amplasarea mobilei și a obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, în baia secundară, acest aspect este la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.29 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.80m x 3.50m

Suprafață dormitor secundar: 11.65 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.95m x 3.00m

Băi

Suprafață baie principală: 4.52 mp

Dimensiuni baie principală: 2.15m x 2.10m

Suprafață baie secundară: 2.47 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.65m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.05 mp

Dimensiuni: 5.65m x 3.90m

Bucătărie

Suprafață: 8,37 mp mp

Dimensiuni: 3.95m x 2.17m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.10m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.10mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.65m x 1.50m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.65m x 1.50mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.95m x 2.17m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.95m x 2.17mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.80m x 3.50m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.80m x 3.50mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.95m x 3.00m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.95m x 3.00mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
HolApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Living room: 9mp, 3.95m x 2.17m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Living room: 9mp, 3.95m x 2.17mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 71mp, 100000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15000€
  • Total credit (în 30 ani): - 168300 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20590€
  • Reparații (în 30 ani): - 6390€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 212305 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 100000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 168300€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 467€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20590€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6390€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 212305 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 71mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică