0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence

100.000,00 € 1515€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence
Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Baia principală are fereastră de aerisire.
  • Pe hol există o nișă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează socializarea.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Apartamentul nu e decomandat.
  • Deschiderea ușii de la intrare poate bloca accesul în baia secundară.
  • Ușa spre baia principală se deschide prea aproape de un obiect sanitar.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, trecerea spre zona de noapte se face prin camera de zi.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă spre largul camerei; atunci când ea se deschide spre un perete sau un obiect de mobilier, e inconfortabil și spațiul devine aglomerat.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.73 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.90m x 2.67m

Suprafață dormitor secundar: 11.34 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.85m x 3.30m

Băi

Suprafață baie principală: 4.24 mp

Dimensiuni baie principală: 2.35m x 1.80m

Suprafață baie secundară: 2.18 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.10mx 1.10m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.78 mp

Dimensiuni: 5.00m x 3.62m

Bucătărie

Suprafață: 7,64 mp mp

Dimensiuni: 3.65m x 2.16m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Baie principală 5mp, 2.35m x 1.80m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Baie principală 5mp, 2.35m x 1.80mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.10mx 1.10m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.10mx 1.10mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.65m x 2.16m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.65m x 2.16mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.90m x 2.67m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.90m x 2.67mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.85m x 3.30m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.85m x 3.30mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
HolApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Living room: 8mp, 3.65m x 2.16m. Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Living room: 8mp, 3.65m x 2.16mApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 66mp, 100000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15000€
  • Total credit (în 30 ani): - 168300 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19140€
  • Reparații (în 30 ani): - 5940€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 210405 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 100000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 168300€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 467€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19140€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5940€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 210405 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 66mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică