0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence

58.045,66 € 1451€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence
Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria permite o bună amenajare.
  • Terasa este ușor accesibilă din living.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa principală este foarte mare. Se pot amplasa diverse tipuri de mobilier fără ca acestea să îngreuneze trecerea.

Contra:
  • În acest apartament dormitorul este parte din camera de zi.
  • Nu există spațiu dedicat zonei de luat masa.
  • Bucătăria este lungă și poate pune probleme de circulație.

O zonă de dining plasată în living, trebuie să includă și metri pătrați aferenți; aici nu este cazul, și astfel masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

Bucătăria nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.92 mp

Dimensiuni: 5.25m x 3.40m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,39 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.10m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Baie principală 4mp, 2.30m x 1.75m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Baie principală 4mp, 2.30m x 1.75mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
HolApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 40mp, 58046 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8706€
  • Total credit (în 30 ani): - 97690 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11600€
  • Reparații (în 30 ani): - 3600€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1845€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 123442 €
  • Venit mediu lunar: + 348 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 125460€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58045.66€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8706.849€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 97690.84578€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 271€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11600€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3600€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1845€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 410 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 123442.69478 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 125460€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 40mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică