0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence

93.467,34 € 1460€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A21

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence
Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence Arhitectură

1 Dormitor
2 Băi

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Ambele băi au suprafețe mari.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amplasa spații de depozitare, fără a aglomera cu mobilier încăperea.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O baie generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă spațiul într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Deschiderea ușii de la intrare poate bloca accesul în baia secundară.
  • Ușa spre baia principală se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Baia secundară nu are fereastră de aerisire.

Legea prevede că baia trebuie să se ventileze pe undeva și acceptă sistemul cu ghenă de aerisire cu priză de aer. Acest principiu este aplicat și în cazul acestui apartament, neexistând fereastră de aerisire.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.47 mp

Dimensiuni dormitor: 5.30m x 2.95m

Băi

Suprafață baie principală: 4.8 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 1.80m

Suprafață baie secundară: mp

Dimensiuni baie secundară:

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.54 mp

Dimensiuni: 6.05m x 3.54m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,43 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.10m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.30m x 2.95m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.30m x 2.95mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
HolApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
HolApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 64mp, 93467 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 40 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14020€
  • Total credit (în 30 ani): - 157305 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1845€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 197490 €
  • Venit mediu lunar: + 348 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 125460€
  • Perioadă de amortizare: 40 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 93467.34€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14020.101€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 157305.53322€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 436€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1845€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 410 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 197490.63422 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 125460€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.

Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 64mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică