0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

84.670,76 € 1459€/mp

Cod EDZ: T1R2C092A25

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baba Novac Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baba Novac Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence
Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este prevăzut cu două băi.
  • Zona de zi este separată eficient de cea de noapte.
  • Circulația între camere este fluidizată datorită holului.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este amplasată foarte aproape de dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință blochează accesul locatarilor în baia secundară.
  • Pe hol există o nișă în perete care poate îngreuna circulația.
  • Bucătăria este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.

Ușa de la baia secundară este plasată foarte aproape de cea de la intrarea în locuință și astfel există pericol de aglomerație sau chiar lovire. Nișa din hol, unde este proiectat un spațiu de depozitare, nu ajută deloc situația.

Camera are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.62 mp

Dimensiuni dormitor: 5.45m x 2.95m

Băi

Suprafață baie principală: 4.84 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 1.80

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.88 mp

Dimensiuni: 6.05m x 3.45m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,41 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.10m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.10m x 1.55m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.10m x 1.55mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.45m x 2.95m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.45m x 2.95mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
HolApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10m. Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.10mApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baba Novac Residence, Dristor, 58mp, 84671 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12700€
  • Total credit (în 30 ani): - 142500 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16820€
  • Reparații (în 30 ani): - 5220€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1845€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 179086 €
  • Venit mediu lunar: + 348 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 125460€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 84670.76€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12700.614€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 142500.88908€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 395€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16820€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5220€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1845€.

Ansamblul rezidențial Baba Novac Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 410 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 179086.50308 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 125460€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 58mp Baba Novac Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică