0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa

92.681,10 € 1570€/mp

Cod EDZ: T1R2C056A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baneasa Club and Spa iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baneasa Club and Spa precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa
Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
  • Livingul este mare și luminos, datorită ferestrelor înalte.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de cadă.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.21 mp

Dimensiuni dormitor: 4.10m x 3.00m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.53 mp

Dimensiuni baie principală: 2.80m x 1.55m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.83 mp

Dimensiuni: 6.20m x 3.20m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,11 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.00m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Baie principală 5mp, 2.80m x 1.55m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Baie principală 5mp, 2.80m x 1.55mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.00m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.00mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.10m x 3.00m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.10m x 3.00mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
HolApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.00m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.00mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 59mp, 92681 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13902€
  • Total credit (în 30 ani): - 155982 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17110€
  • Reparații (în 30 ani): - 5310€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2205€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 194509 €
  • Venit mediu lunar: + 416 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 149940€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 92681.1€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13902.165€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 155982.2913€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 433€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17110€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5310€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2205€.

Ansamblul rezidențial Baneasa Club and Spa se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 490 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 194509.4563 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 149940€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.

Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 59mp Baneasa Club and Spa

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică